公积金贷款88万20年月供多少

Ⅰ 我是首套房，贷85万，20年每个月需要还多少

首套房的利率一般是5.52%。如果采用的是等额本息还款的话，那么20年总的利息是55.5万。如果采用的，是等额本金还款的话，那么20年总的还款，利息是27.7万。公积金贷款85年，公积金利率是3.25%， 等额本息20年月供4821.16，支付利息总共3007079。计算方法：月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）。 月利率＝年利率／12。总利息＝月还款额＊贷款月数－本金。
拓展资料：
85万房贷利息
假如是使用公积金贷款，利率没有进行上浮的话，那么贷款利率是3.25%。使用等额本息还款的话，30年总共要还的利息是48.2万；采用等额本金还款的话，30年总共要还41.5万。
如果是全部使用商业贷款的话，按照2019年10月份全国首套房平均贷款利率5.52%计算的话，使用等额本息还款，30年总共要还89万；采用等额本金还款的话，30年总共要还70.5万。
从上面我们可以看到采用公积金贷款的优势有多明显，同样的贷款金额、贷款年限，30年的利息相差近一半，所以个人贷款买房的话，能用公积金贷款尽量使用公积金贷款买房。
85万存银行利息
钱存银行可选择的银行和理财方式就比较多了，而且选择的银行不同或者理财方式不同，得到的利息也不同。如果追求安全性存国有银行的话，那么大额存单是比较好的选择，当前国有银行三年期大额存单利率有4.18%左右，如果不复利计息的话，那么30年总的利息就有85万*4.18%*30=106.6万，要是采用复利计息的话，那么30年总的利息就有205万。
如果是追求收益率存在收益最高的民营银行，按照民营银行5年期智能存款利率5.45%计算的话，不采用复利计息30年总的利息有85万*5.45%*30=139万；采用复利计息的话，30年总的利息有332万。

Ⅱ 住房公积金贷款80万年限20年,每月还贷本金,利息各多少

现五年期以上的公积金基准利率为3.25%，贷款80万元，20年期，等额本息月还款额4537.57元,总还款额1089016.8元,其中利息总额289016.8元。

Ⅲ 公积金贷款88万还款20年到最后还多少

您好！
利息总额:
317917.45
元 累计还款总额:
1197917.45
元
望采纳，谢谢

Ⅳ 公积金贷款80万贷20年每月还贷多少

住房公积金贷款80万20年还清，按照最新的贷款利率，住房公积金贷款五年以上利率为3.25%。详细贷款情况：

1、贷款总额：800000.00 元

2、还款月数：240 月

3、每月还款：4537.57 元

4、总支付利息：289015.86 元

5、本息合计：1089015.86 元

(4)公积金贷款88万20年月供多少扩展阅读；

一、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

二、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

Ⅳ 住房公积金80万，贷款二十年，每个月需要还多少

按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下：

等额本息还款法10年期：

贷款总额 300000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2966.58 元
总支付利息 55989.12 元
本息合计 355989.12 元

等额本金还款法10年期：

贷款总额 300000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3375.00 元
每月递减：7.29 元
总支付利息 52937.50 元
本息合计 352937.50 元

等额本息还款法20年期：

贷款总额 300000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1739.88 元
总支付利息 117571.00 元
本息合计 417571.00 元

等额本金还款法20年期：

贷款总额 300000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2125.00 元
每月递减：3.65 元
总支付利息 105437.50 元
本息合计 405437.50 元

Ⅵ 80万贷款20年每月还多少钱

贷款80万，20年期限，还款金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下还款金额如下：

Ⅶ 房贷80万贷20年每个月要还多少

贷款80万，贷款周期为20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。

采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期递减：13．61元。

(7)公积金贷款88万20年月供多少扩展阅读：

利率计算：

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］。

等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：每月还款额＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／还款月数，每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

Ⅷ 公积金贷款80万20年每月还多少

住房公积金贷款80万20年还清，按照最新的贷款利率，住房公积金贷款五年以上利率为3.25%。详细贷款情况：
贷款总额 800000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4537.57 元
总支付利息 289015.86 元
本息合计 1089015.86 元

Ⅸ 公积金贷款85万，20年月供多少如何计算

公积金贷款85年，公积金利率是3.25%， 等额本息20年月供4821.16，支付利息总共3007079。计算方法：月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）。

月利率＝年利率／12。总利息＝月还款额＊贷款月数－本金。

等额本金首月月供5843.75，每月递减9.59，共支付利息277401.04。计算公式；每月还款额＝每月本金＋每月本息；每月本金＝本金／还款月；每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

等额本金法：计算公式：月还款额＝本金／n＋剩余本金＊月利率。总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0.5）

Ⅹ 贷款80万20年月供多少

您好，根据您的描述贷款80万，贷款周期为20年，按照目前银行贷款基准利率年化4.9%，还款方式为等额本息的话，您的贷款月供额为5235.55元，其他数据如下图

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。