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49万贷款还30年怎么算

发布时间:2022-09-01 04:39:53

㈠ 我贷款490000每个月还2456.62元 要还30年 利息怎么算

在哪个平台贷的款,可以咨询一下他的工作人员,问问他利息是多少?

㈡ 贷款490000分30年一共要还多少钱

不知道你办理的是哪家银行的贷款,利息是多少,这些都没有描述出来,我们是很难给你算出来一共需要还多少钱。
但是我们在贷款的时候会有一个贷款合同可以看的,上面会有很详细的描述,每个月需要还多少钱,利息多少,共需要还多少钱都有详细的在里面。

㈢ 贷款49万等额本金30年买房,已经还3年,每月还3500,如果提前还清,要还多少钱

49万元采取等额本金的方式还款30年的时间,现在已经还了三年,每月还3500元,如果提前还款的话,那么需要支付违约金。然后才可以把剩下的44.1万元的本金一次性还上。
等额本息,等额本金。
给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式

等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式:

月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;

月本金=总本金/总期数;

月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;

总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;

总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;

等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。

计算方式:

月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];

月利息=剩余本金*贷款月利率;

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同:

等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。

等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同:

等额本金:适合于有计划提前还贷。

等额本息:适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同:

等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

贷款期限越长利息相差越大。

在一般的情况下,等额本息支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少,利息比例逐渐减少;等额本金每个月还款的本金数值保持不变,利息逐月减少,月还款总额逐渐降低。

同时,我们可以看出来在前八年中,等额本金还款总额更高,利息少一些,但是月供压力会更大,这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力,对于首付资金较少的人群来说,等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款,而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

㈣ 买房贷款49万,每个月还2748,还30年,利率是多少

“等额本息”还款方式;

【公式】:贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率

490000=2748*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.44905%

年利率=5.38855%

㈤ 工行贷款49万分30年还每个月还多少

是房贷吗?一个月大概需要还2900元。

房贷利率目前是5.88%左右,按照等额本息还款方式,贷款期限30年,计算出来就是:

每月还款额是2900.1元,

总还款额是1044036.38元。

㈥ 贷款49万,30年还,月供多少

个人贷款还款金额计算涉及多种因素,如还款方式、贷款利率等,具体还款金额等请联系贷款行进行了解。

您可通过我行官网所提供的贷款计算器,自行选择普通贷款计算器、气球贷计算器、商贷和公积金贷款比较器进行试算,贷款计算器

温馨提示:贷款计算器提供的计算结果仅供参考

㈦ 房贷49万做30年每月还2856这个怎么算的

你在银行做这笔贷款的利率是?按你说的每个月还2856元,应该是基准年化利率4.9%上浮了40%,即年化利率6.86%。每个月应还金额=490000*6.86%/1约等于2801元。具体每个月应还金额得看你在银行还款采用的是等额本金方式还是等额本息方式。建议你下载一个房贷计算器app,把贷款金额,期限,利率输进去,就可以显示每个月应还多少钱了。希望能帮到你。

㈧ 商业贷款49万30年每月还多少

法律分析:商业贷款49万20年还清,按现行的基准利率4.9,等额本金还款方式,首月月供4042.5元,此后每月按8.34元递减,总利息241100.42元,还款总额731100.42元。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。

㈨ 49万贷款30年,利率3.25,等额本金方式,每个月大概还多少

贷款49万30年,3.25%,等额本金方式还款,首月大概还2688元,然后每月递减,共还利息23.95万

㈩ 49万贷款30年月供多少利率是4.25

到底是30年还是20年啊?
只能按你后面的数据来计算。
贷款49万还款20年利率4.25
你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。
将月利率R=4.25%/12,期数N=24 0 ,本金PV=490000 ,代入 EXCEL的求月供款的函数PMT,可以求得:
月供款 PMT= 3034.25
如果是贷款49万还款20年利率4.15 则 PMT=3008.18

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