㈠ 买房贷款35万12年，年利息多少月供大概多少
贷款35万，期限12年。以下金额省略到百位……共需还款46.36万元，总利息为11.36万元。月均还款3200元，望采纳……
㈡ 贷35万17年住房公积金、15万商贷,月供多少钱
“北京伟嘉安捷”解答：公积金贷款利率按照3.25%计算，每月应还2235.33元；商业贷款利率按照4.90%计算，每月应还1084.99元；每月月供为2235.33+1084.99=3320.32元。
㈢ 贷款35万,17年,利率0.655%,首套房贷,提前还款怎么算
利率应该是年利率6.55%吧？等额本息还款方式吗？现在每月还款2850元左右？
提前部分还款不用特别计算，需事先向银行提出部分还款的申请。
部分还款后，如果期限不变，每月还款额会减少，大概在1915元左右（还是以银行计算为准）。
注意：部分银行会收取提前还款手续费（或违约金的）。
㈣ 组合贷款住房公积金35万 商贷7万 十七年还完 每个月还多少
等额本息法： 银行贷款本金：350000假定年利率：4.900%贷款年限：17 年 ： 每月月供还款本息额是： 2531.65元、总还款金额是： 516456.6元、共应还利息： 166456.6元。第1个月还利息为：1429.17 ；第1个月还本金为：1102.48；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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等额本息法： 公积金贷款本金：350000假定年利率：3.250%贷款年限：17 年 ： 每月月供还款本息额是： 2235.33元、总还款金额是： 456007.32元、共应还利息： 106007.32元。第1个月还利息为：947.92 ；第1个月还本金为：1287.41；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
㈤ 贷款35万，每月还本金多少还利息多少
35万元本金在银行贷款1年，按月还款，基准利率是5.6％，以下两种贷款方式的贷款每月利息如下：
等额本息还款法：
利息总额：10707.28
累计贷款还款总额：360707.28
每月还款利息：30058.94
等额本金还款法 ：
利息总额：10616.67
累计贷款还款总额：360616.67
每月还款利息：30800.00
㈥ 35万贷款15年每月还多少
人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是144924.36元，每月还款金额是2749.58元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是129339.58元
拓展资料：
等额本金和等额本息区别：
两者“每月还款总金额”有明显区别：每个月的还款额都相同。而等额本金,只是把本金等分,每月的还款额不同。
两者还因为还款方式的不同而形成了不同的计算思路：等额本金它是将贷款额按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额。 等额本息在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
等额本金所支出的总利息比等额本息少,适合在前段时间还款能力强的贷款人。
等额本息和等额本金最主要的区别是等额本金是越还越少,而等额本息是一直都那么多,没变化，等额本息所支出的总利息比等额本金要多,所以选择哪种还款方式其实还是主要看自己的经济实力和偿还能力选择。对于购房者来说,如果购房金额大,贷款时间久,那么还是等额本金更合适,如果贷款越多、年限越长,利率越高,那么利息相差就会越多。
还款方式不同
等额本息还款方式就是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),月供的总额保持不变。
计算方法：每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
等额本金还款方式是每月的还款额不同,是逐月递减的,等额本金还款是第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少。
计算方法：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。
定义不同
等额本金：是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息：是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
㈦ 贷款35万15年每月还多少
具体月供是多少要根据实际中的贷款利率和还款方式具体而定。
例如：商贷35万15年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供2749.58元，总利息144924.36元，还款总额494924.36元。
拓展资料：
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。
住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
㈧ 买35万的房子首付18万贷款17万10年还清利息了总共多少
给你计算下吧，采取等额本息还款方式，当前年利率为6.55%，贷款10年每个月还款：3414.08元，总还款额：402,861元贷款20年每个月还款：2245.56元，总还款额：538,934.18元。也就是贷款10年比贷款20年要少还136,073.17元利息！
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㈨ 35万房贷怎么算月供多少
等额本息还款
贷款总额260000元
还款总额408373.09元
支付利息148373.09元
贷款月数240月
月均还款1701.55元