贷款30万分二十年每月还多少

㈠ 商业贷款30万20年每月还多少

法律分析：商业贷款30万20年每月还1988元。假设收首次贷款利率八五折，月还款1988元，合计还款 47.71万元，利息17.71万元。

法律依据：《中华人民共和国银行业监督管理法》 第二条 国务院银行业监督管理机构负责对全国银行业金融机构及其业务活动监督管理的工作。

本法所称银行业金融机构，是指在中华人民共和国境内设立的商业银行、城市信用合作社、农村信用合作社等吸收公众存款的金融机构以及政策性银行。

对在中华人民共和国境内设立的金融资产管理公司、信托投资公司、财务公司、金融租赁公司以及经国务院银行业监督管理机构批准设立的其他金融机构的监督管理，适用本法对银行业金融机构监督管理的规定。

国务院银行业监督管理机构依照本法有关规定，对经其批准在境外设立的金融机构以及前二款金融机构在境外的业务活动实施监督管理。

㈡ 房贷20年贷30万每月还多少钱举例分别计算

要知道影响房贷月供多少的因素，除了贷款年限和贷款额度以外，还有贷款利率和还款方式的选择，还款方式大都差不多，主要看贷款利率，比如住房公积金的贷款利率就要比银行商业贷款利率低很多，那么，接下来，我们分别就这两种住房贷款利率计算一下房贷20年贷30万每月还多少钱。

一、房贷年利率
1、房贷20年的住房公积金贷款年利率为、银行商业贷款利率可以是LPR利率或者固定利率，2022年2月公布的5年期以上LPR利率为固定利率为假设不考虑银行浮动定价影响，我们取较高的为房贷20年的商业贷款年利率。
二、具体计算房贷20年贷30万每月还多少钱
以常见的等额本金和等额本息两种还款方式作比较，
1、等额本金
公积金年利率为首月月供=次月月供=依次递减，至最后一月月供=合计还款本息=利息为9万7千多；
商业贷款年利率为首月月供=2475，次月月供=依次递减，至最后一月月供=合计还款本息=利息有14万7千多；
可见，商业贷款要比公积金贷款多付将近5万的利息。
2、等额本息
公积金年利率为每月月供额固定，等于元，合计还款本息=利息为10万8千多；
商业贷款年利率为每月月供额固定，等于元，合计还款本息=利息为17万1千多；
可见，等额本息要比等额本金多付万的利息。
综上可知，房贷20年贷30万每月还款金额约在1253-2475元范围内，希望能对你有所帮助。

㈢ 公积金贷款30万20年每月还多少

法律分析：公积金贷款每个月的还款额是不确定的，公积金贷款有两种还款方式，而且公积金贷款的利率不是一成不变的。

以等额本息还款的方式为例，2019年贷款利率为3.25%，公积金贷款30万20年每月还1701.59。

按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

法律依据：《住房公积金管理条例》第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

㈣ 贷款三十万二十年还清每月还多少

法律分析：贷款三十万二十年还清,采用等额本息的还款方式进行还款的,每月需要还款2475元。每月交的钱除了要将本金算进去以外,还需要将利息也算进去。目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1963.33元，采用等额本金方式，首月还款金额是2475元（仅供参考），月还款额逐月递减。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

《中华人民共和国民法典》第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

㈤ 贷款30万20年每月还多少

若贷款本金：30万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1963.33；还款总额：471199.72；利息总额：171199.72。
法律分析：：若贷款本金：30万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1963.33；还款总额：471199.72；利息总额：171199.72。房贷利率

公积金贷款利率要比商业贷款的利率要低一些，五年期以下的公积金贷款基准利率为2.75%，五年期以上的公积金贷款基准利率为3.25%，二套房的贷款利率一般会按基准利率的1.1倍计算。

银行商贷对于贷款期限在1年内的贷款基准利率为4.35%，1-5年内的贷款基准利率为4.75%，5年期以上的基准利率为4.9%，有的银行会再进行调整。很多银行会采用LPR+基点的方式计算贷款利息，1基点等于0.01%，目前5年期以上LPR为4.6%。

贷款注意事项

1、申请住房贷款前先不要动用公积金。 如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款,那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也一样零了,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款中的最初一年内先不要提前还款。 按照规定公积金贷款的有关规定,部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出,并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。 当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。 当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。 当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。
法律依据：《个人住房贷款管理办法》是为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益。第一条为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》，制订本办法。

㈥ 永安银行贷款30万贷20年每月还多少钱

每月需要还款2475元。目前永安银行公布的5到30年含30年贷款年利率是百分之四点九，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款每月还款金额是1963元，采用等额本金方式每月还款金额是2475元。

㈦ 30万房贷20年月供多少

商业货款
1、等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为196333元。
2、等额本金还款法30万房贷20年的首月月供为2475元，随后逐月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为1701.59元。
2、等额本金还款法30万房货20年的首月月供为2062.5元，随后逐月递减。
拓展资料
一、房贷的定义：住房贷款，又称住房抵押贷款，是指购房人向贷款银行填写的住房抵押贷款申请表，以及身份证、收入证明、住房买卖合同、保函等法定文件所要求提供的文件。经审查合格后，贷款银行向买方承诺贷款，并根据买方提供的房屋买卖合同和银行与买方签订的抵押贷款合同办理房地产抵押的登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接转入销售单位。
二、最常见的按揭还款方式主要有以下两种:
1. 等额本金还款，等额本金还款第一个月还款金额最大，次月还款金额递减。一般来说，前期还款压力比较大，后期还款金额越来越少。
2. 本息等额还款，本息等额还款直至还款结清，每月还款金额相同，适合收入稳定的借款人。
三、贷款的还款方式：
⒈等额还本付息:即贷款的本息之和采用按月等额还款的方式。住房公积金贷款和商业个人住房贷款大多数银行都采用了这种方式。这样，每月还款金额是相同的;
⒉等额还本:是指借款人在整个还款期的每个分期(月)平均摊销贷款金额，并还清前一个交易日至当前还款日的贷款利息的一种还款方式。这样，每月还款金额逐月减少;
⒊支付利息和偿还本金每月:也就是说，借款人偿还贷款的本金一次贷款的到期日(适用于贷款期限少于一年(包括一年)]，和熊每天利息，贷款及利息每月偿还;
⒋提前偿还部分贷款:即借款人向银行申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为10，000或10，000的整数倍。还款后，贷款银行会发布新的还款计划，还款金额和还款期限有所改变，但还款方式不变，新的还款期限不得超过原贷款期限。
⒌提前偿还所有贷款:即借款人向银行申请，可以提前偿还贷款金额。借款人还款后，贷款银行将终止借款人的贷款，并办理相应的注销手续。
⒍现收现付:按日计息，按日计息。可以在任何时候一次性付清这笔钱，没有罚款。

㈧ 买房贷款30万20年每月还多少

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2021年11月15日，最新业务变动请以招行官网为准）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

㈨ 借贷30万商业货分20年还，贷款利率为4.3，求每月还款金额

因为利息=本金×利率×时间，年利率是4.3%，所以利息是30×0.043×20=25.8万，本息一共是30+25.8=55.8万，每个月就是55.8÷（20×12）=0.2325万，也就是2325元