A. 一月房贷7000还30年高吗
一月房贷7000还30年还是比较高的,银行放贷,月供一般会在客户月收入的30%到50%之间,最高不超过50%,也就是说月工资六千去银行申请房贷的话,房贷月供最高三千元左右的样子。不过,房贷额度也不是只凭工资来决定的,银行还得考虑到房屋的抵押价值、客户的信用状况、负债情况、资产财力水平等多个方面来综合评估后决定的。
如果不是在北上广深这些一线城市,在二线城市新房均价10000元/平方米来计算,一般有两种形式,一种是银行的商业贷,另外一种是公积金贷款,我们先来看看商业贷款。选择一套小户型的房子,比如说70至80平方米的房子,首付三成,然后在贷款50万左右,等额本息30年,差不多每个月就是还3000元,符合银行贷款的要求,自己也能承受得住。所以,一般6000元的月收入,差不多就只能承受50万左右的银行住房贷款了。
如果是正规单位,那么根据这个工资水平来看,肯定还有1000元/月的公积金,使用公积金贷款的话,利率会比银行低不少。按照3.25%的公积金贷款利率来算,同样是等额本金贷款30年,你大概可以承受70万的贷款额度,也就是可以买100平方米的房子,每个月还款大概是在3046元。当然有些地区对于公积金贷款额度的上限有限制,就算是你公积金账户里面的钱很多,但也只能贷这么多款,具体情况还得以当地公积金中心为准。
总之,选择商业贷款没有公积金贷款划算,大家在申请房贷之前一定要学会将自己的利益最大化。
B. 月供7000贷款30年是贷了多少钱
七千一个月,三十年就是二十五万两千元。
一年有十二个月,一个月七千,那么一年就是用七千乘以十二个月等于八千四百元,三十年的话就是有三十个八千四百元,就再用八千四百乘以三十,这样一共等于二十五万两千。
所以一个月七千三十年就是二十五万两千。
C. 一个月房贷2000三十年多少钱
一个月房贷2000三十年是72万。
一个月房贷2000三十年,我们按照一年有12个月计算,一共就是2000×12×30=720000元。一般贷款30年,月供2000,应该贷款金额是34万元左右,总利息应该在38万元左右。
贷款利率
现在购房者买房,大部分人需要贷款,真正全款买房的土豪寥寥无几。贷款分为公积金贷款、商业贷款、组合贷(公积金和商业贷款)。其中公积金贷款利率3.25%,商业贷款利率4.9%。实际商贷利率也就是5.64%。商贷实际利率和公积金利率差了2.39%。
很多异地购房者无奈于年龄的限制,使得购房时无法申请到商业贷款,或者说贷不了足够的款。因为商业贷款的年龄限制为必须贷款人年龄与贷款年限之和必须小于65周岁,而公积金贷款对贷款人年龄就没有限制。
对于房屋年龄,商业贷款的要求比较严格,例如1985年之前的房子基本上不给予贷款,而公积金贷款对房龄的要求就显得比较灵活,房龄和贷款期限之和不大于50年就可申请。
D. 房贷月供7000,30年还清如一次性还清要还多少钱入
按之前贷款基准利率6.55%计算剩余还款额;贷款25万元,20年期,月还款额为1871.3元,已经还款5年,还剩余本金214142.24元。
E. 63平米的房子每平米7000,贷款20年和30年每月要还多少钱
你说的条件不明确,你要贷款多少?首付有要求的,你是公积金贷款还是商业贷款?利率差异很大,对公积金贷款要求条件较高。
最高贷款年限不超过三十年,但和到你的退休时间也有关系,一般到退休年龄前要还完。
1、偿还房贷有两种方式,一是在偿还期内每月等额还款,这种方式实际的贷款利率偏高,二是还款额递减,这种方式贷款者实际利用贷款率稍高,如果是每月等额还款,国家利率不调整,每年的还款额相同,
2、你办的贷款是哪种性质的贷款(住房公积金或者商业贷款),商业贷款是否享有7折优惠利率,
3、关于贷款20年或30年的月还款额,建议进入住房贷款计算器界面,根据自己的详细情况来设置,自动会给出你金额的。http://www.google.cn/search?sourceid=navclient&aq=3&oq=zhufang&hl=zh-CN&ie=UTF-8&rlz=1T4KWOM_zh-CNCN326CN335&q=%e4%bd%8f%e6%88%bf%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8
F. 夫妻两个工资加起来一个月7000,买房能贷款30万吗
专业人士回答,贷款30万应该是没有问题的,银行是根据夫妻双方的年龄,工作稳定性,和工资收入来计算贷款金额的。
希望能帮到你。
G. 一个月收入7千,能不能按揭120万30年期
按理来说是可以,但是你目前有多大年龄了?我觉得按揭不会有这么长时间
H. 28岁,月收入7000,房贷最多能贷多少
贷款有个潜规则 一般按你工龄 30年的收入的2/3 月入7000 最多可以 带1512,000需要担 保 需要工 作证 明 需 要银 行 流 水 最好带上公积金 因为 公 积金 房 带 是最 好 带的.
I. 一个月8000房贷30年多少钱
200。一个月挣8000元,买房是有很大的压力的,贷款房贷30年,根据银行的利息和住房公积金,是需要每个月还款200元。
J. 120万的房贷每月的房贷是7000那本金是多少
你好,你这个缺乏年份,不过按照国家房贷利率大概为4.5%左右!所以你月供7000大概本金为6000左右!具体还是要看你供多少年!