新个税住房贷款一年扣多少钱

1. 个税专项扣除住房贷款扣多少

房贷利息专项附加扣除是按照每月1000元的标准进行扣除的。
根据规定，个税专项附加扣除的房贷扣除是指房贷利息扣除，并且采用的是定额扣除。房贷利息专项附加扣除是按照每月1000元的标准进行扣除的，扣除时间最长不超过240个月。需要注意的是，每位纳税人只能享受一次房贷利息专项附加扣除。
【拓展资料】
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

2. 夫妻都报了房贷个税专项扣除，每个人扣多少

工资达到纳税标准的职工一般都有听说过，为了降低借款人的还款压力，在申请完房贷之后，借款人是可以申请房贷利息抵扣个税的。有不少借款人咨询，申请了房贷之后，夫妻都报了房贷个税专项扣除，每个人扣多少？

夫妻都报了房贷个税专项扣除，每个人扣多少？
根据规定，个税住房贷款利息一个月的扣除定额是1000。如果房产的名字在夫妻两人名下，那么夫妻两人总共可以扣除的金额也是1000，而不是2000。
住房贷款利息税前扣除享受条件为，本人或者配偶，单独或者共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或配偶购买中国境内住房，而发生的首套住房贷款利息支出，扣除方式为每月1000元，扣除期限最长不超过240个月。
如果是夫妻婚后购买的房子，可以任意选择其中一方进行扣除。如果是婚前购买的房子，可以选择每人扣除50%。确定后，一个纳税年度内不变，贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，但扣除期限最长不得超过240个月。
总的来说，当夫妻的税前工资差较大时，由工资更高的一方扣除更合适。当两人工资相同时，分别扣除更划算。当扣除后金额更靠近个人所得税的税率表中各档的工资边界，一般能够省下的钱更多，所以如果两个人工资相近，可以考虑将两个人扣除后的金额靠近这个数值。
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3. 房贷个税专项扣除标准

房贷个税专项扣除标准：夫妻双方婚前分别购买首套住房的，婚后可以选择其中一套房，由购买方按100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按50%扣除，在一个纳税年度内不能变更。夫妻两人的最高扣除限额是1000元，既可以选择夫妻一方按100%扣除1000元，也可以选择夫妻双方各自扣除50%，也就是各自扣除500元。
根据我国相关法律的规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
法律依据
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

4. 个人所得税每个月扣多少

个税按5000元/月的起征标准算，个人所得税要扣多少要根据情况，应纳税额=(工资薪金所得-五险一金-扣除数)×适用税率-速算扣除数。
今后计算个税，在扣除基本减除费用标准和“三险一金”等专项扣除外，还增加了专项附加扣除项目。新个税法规定：专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人大常委会备案。
新个税法于2019年1月1日起施行，2018年10月1日起施行最新起征点和税率。
新个税法规定，自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额，依照个人所得税税率表（综合所得适用）按月换算后计算缴纳税款，并不再扣除附加减除费用。
新个税法规定，历经此次修法，个税的部分税率级距进一步优化调整，扩大3%、10%、20%三档低税率的级距，缩小25%税率的级距，30%、35%、45%三档较高税率级距不变。
拓展资料：代扣缴义务人应当在代扣税款行为发生的次月15日之前，向税务机关报送并支付应当缴纳个税个人的信息、支付数额、扣除事项详细、扣缴数额以及总额和其他相关涉税信息。
法律依据：《税收征收管理法》第十九条，纳税人、扣缴义务人按照有关法律、行政法规和国务院财政、税务主管部门的规定设置帐簿，根据合法、有效凭证记帐，进行核算。

5. 所得税住房贷款利息一年可以申报多少钱

1、退税标准
从首次还款当月算起，按1000元／月的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。
2、额度计算
上年度实际缴纳个税＜房贷专项扣除金额：房贷退税金额＝实际缴纳的个人所得税。上年度实际缴纳个税＞房贷专项扣除金额：房贷退税金额＝房贷专项扣除金额。
房贷退税申请条件
1、正常纳税,月工资收入5000元以上，月劳动报酬800元以上，且已经正常纳税。
2、已还房贷,2021年还了房贷，而且房贷部分是首套住房贷款的利息支出。
3、定额扣除,在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

6. 个税扣除标准

一、个税扣除标准是什么
1、个税扣除标准如下：
（1）在子女教育方面，纳税人子女从年满3岁开始一直到整个全日制学历教育阶段的支出，按照每孩每月1000元标准扣除；
（2）在继续教育方面，纳税人接受学历学位继续教育的，按每月400元的标准扣除，接受技能人员和专业技术人员职业资格继续教育的，在取得证书的当年按3600元的标准扣除；
（3）在大病医疗方面，纳税人或其配偶、未成年子女医保目录范围内自付的医药费用超过1.5万元部分，在每年8万元限额内据实扣除；
（4）在住房贷款利息方面，纳税人或其配偶发生的首套住房贷款利息支出按每月1000元的标准扣除；
（5）在住房租金方面，按所在城市不同，分别按每月800元、1100元、1500元的标准扣除；
（6）在赡养老人方面，独生子女按每月2000元的标准扣除，非独生子女与其兄弟姐妹按照每月2000元的标准分摊扣除，但每个人的分摊额度不能超过1000元。
2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
二、个人所得税的税率是多少
1、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
2、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
3、利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

7. 房贷一年能抵扣多少个税这些事项必须清楚

自从个税专项扣除推出后，房贷利息支出也能抵扣个人所得税了，给纳税人减轻了不少负担，不过房贷抵扣个税也是有金额限制和要求的，有人会问房贷一年能抵扣多少个税？这里就来给大家简单介绍下。

房贷一年能抵扣多少个税？
房贷利息支出是每个月定额扣除个税的，一个月能抵1000个税，一年12个月也就是能抵扣12000元的个税。需要注意的是房贷利息支出抵扣个税还有时间限制，最长不超过240个月，也就是20年。这意味着房贷30年的话，有10年是无法抵扣个税的。
并且不是说纳税人每年有房贷利息支出就一定能抵扣个税，还要结合房贷类型、扣除主体来分析。
1、其中房贷可以是单身买的房子，也可以是婚后共同买的房子，但是必须是通过商业贷款或者是住房公积金贷款买的，还要是贷款人名下的首套房。假如名下有多套房房贷未还清，则只有最开始贷款买的那套房子才算。
2、其中扣除主体可以是本人也可以是配偶，二选一都行，或者双边扣除都行，不过抵扣标准是不同的。像要是只从一方扣除的话，按100%的比例扣除，即一方申报1000元个税抵扣后另一方就不能申报了。像要是双边扣除，双方申报比例为50%，一方各扣500元。
以上即是“房贷一年能抵扣多少个税”的相关介绍。总之，房贷一年能抵扣个税的金额为每月定额乘上12个月，前提是必须符合个税抵扣标准，还有要注意具体能抵扣个税的期限，要是无法抵扣可以根据上述介绍看下问题出在哪里。

8. 专项扣除住房贷款可以扣除多少

一、正面回答
专项扣除住房贷款可以扣除1000来抵扣个税，每月扣除1000，一年就可以扣除12000。夫妻双方每个纳税年度都可以决定一次是由谁来进行抵扣100%，或者夫妻双方共同抵扣50%。一般是由工资较高者进行全额抵扣，而双方工资都刚好达到纳税标准，则可以双方各扣50%。
二、分析详情
个税房贷抵扣是可以夫妻双方都行的，并且不管是婚前买房还在还贷中，或者是婚后买房还在还贷中都能抵扣。不过需要确定是否满足个税房贷抵扣条件和确定个税房贷抵扣比例。有两种比例，一种是100%抵扣，另一种是各扣50%。即夫妻可以由一方单独抵扣100%，另一方不抵扣。或者是夫妻双方对半分，每方分别抵扣50%。不过不管比例如何，每个月的定额标准只有1000元，并且最长不超过240个月。抵扣流程是先申报再扣除，首次申报要在个税客户端里选择个人住房贷款利息支出，填写好房屋贷款的相关内容，再选择扣除比例，选择申报后提交就行了。个税扣除是每年都要申报的，就算信息没有变化，也要登录个税客户端确认信息。
三、专项附加扣除住房贷款必须是首套房吗
专项附加扣除住房贷款务必是第一套房，纳税人只有享有一次首套房住房贷款的贷款利息扣除。
首套房住房贷款就是指选购住宅享有首套房住房贷款年利率的住房贷款。因而，住房贷款贷款利息专项附加扣除方法中常称的首套房住房贷款就是指选购住宅享有首套房住房贷款年利率的住房贷款。与此同时方法中还要求，纳税人只有享有一次首套房住房贷款的贷款利息扣除，在操作过程中，可以依照纳税人用贷款购买首套房住宅的情况来把握，即纳税人第一次用贷款购买住宅的利息费用可以扣除。

9. 房贷抵扣个税细则

纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年12000元（每月1000元）标准定额扣除。非首套住房贷款利息支出，纳税人不得扣除。纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣除。纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证。个税住房贷款扣除标准：按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。个税住房贷款扣除条件：1、纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房；2、发生的首套住房贷款利息支出；3、在实际发生贷款利息的年度。注：1、本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。2、经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。3、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

10. 东莞房贷个税扣除多少钱

按照每月1000元的标准定额扣除.
东莞个人所得税住房贷款专项扣除指南
扣除标准：
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
扣除对象：
经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
所需材料
纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
扣除的计算时间：
为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。