㈠ 贷款利率是怎么算的，如果贷款20万，20年还清，那么每月应该还多少呢麻烦写详细些怎么算的，谢谢！
与执行利率相关，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，20万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：
月还款=200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1419.05
利息总额=1419.05*240-200000=140572
说明：^240为240次方
㈡ 贷款买房20万20年每月还款多少
这个要看银行给你们的贷款利率是多少。
如果是打七折的就是每一万元每个月61.43元，20*61.43=1228.60元；
㈢ 公积金贷款20万20年月供多少
贷款20万，分20年来还，月供不是固定的，因为要看你选择的是什么样的贷款形式。按照现在的商业贷款，如果选择等额本息的还款方法，每个月需要还款的金额是1308元。采用等额本金的还款方式，还款金额大约在836元到1650元之间。还有一种贷款形式，比较划算，是公积金贷款，按照等额本息的还款方法，每个月需要还款1134元。按照等额本金的还款方法，每个月需要还款835元到1375元之间。
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
㈣ 贷款 20万,20年,利率3.25,每月还多少
等额本息法： 贷款本金：200000假定年利率：3.250%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1134.39元、总还款金额是： 272253.6元、共应还利息： 72253.6元。第1个月还利息为：541.67 ；第1个月还本金为：592.72；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
㈤ 用等额本金计算贷款20万20年还清每月要还多少
贷款20万还20年的还贷情况：
等额本息还款法
：
还款总额：294882.32，月均还款：1228.68(元)，
等额本金还款法
：
还款总额：283506.5，首月还款：1526.33(元)，以后每个月减少还贷2.9元。
数据可能有点出入，不过大体上就是这个情况。
本数据来自：超级经纪人网
杭州二手房
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㈥ 农业银行贷款20万，5年还清，每个月还多少钱
中国农业银行贷款二十万五年内还清，每个月需要还款4000多，不包括逾期费用，正常按时还款，每个月需要还款3800元。
㈦ 房贷20万，贷20年，每月还多少
等额本金，基准利率下20万*77.83=1556.6元
㈧ 如果贷款20万20年还清，每月需要支付多少钱。怎么计算的
简单计算一下：
（贷款额+（贷款额*利率*20年））/240个月＝月供
以5%的利率计算，月供为：1666元
不会错太多
㈨ 我贷款20万还款期限20年，每个月需要还多少钱
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2020年8月18日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
㈩ 20万房贷20年按揭每月要还多少啊总共要还多少呢
与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，20万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：月还款=200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1419.05。对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。原则：1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。以上内容参考：网络-贷款
未说明贷款利率，需要做估计假设处理；假设是“等额本息”还款方式 假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667% 【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数] 月还款额=200000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240] 月还款额=1,319.91元 还款总额=316,778.75元 利息总额=116,778.75元 结果： 在假设条件下，这笔贷款每月还款1,319.91元；还款总额316,778.75元；利息总额116,778.75元。
与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，20万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：月还款=200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1419.05利息总额=1419.05*240-200000=140572说明：^240为240次方
贷款本金20万元，20年240期还款，按商业房贷基准利率4.9%，等额本息还款方式计算，每月还款1308.88元，还款总额31.41万元，利息11.41万元。
贷款20万，贷款期限20年，利率4.65％，等额本息月供1282元，利息10.8万。