贷款30年还款数额一样吗

1. 公积金30年和15年的贷款金额一样吗

金额可以是一样的，和年限不冲突，年限少的还款压力相对大一些，还款金额相对较高。

2. 我现在如果问银行贷款50万，贷款30年，那每个月有最低还款金额吗30年我总共要还银行多少钱

您好！贷款没有最低还款额，每月的月供都需要足额、按时还款，任何逾期都会在征信系统中生成不良信用记录，影响您的个人信用。

假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），月供金额为3176.80元，利息总额为643647.74元，还款总额为1143647.74元（供参考）。

更多还款法，您可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

3. 购房者一次性付清和还贷三十年，差别有多大

购房者一次性付清和还贷三十年，他们之间差别还是很大的，最好根据自己的实际情况来进行选择是,一次性付出还是还贷30年，小编那样才是最正确的方法。

一、“全款”和“贷款”的区别，就拿以100万的房子举例吧：

1，全款买房：很多开发商对于全款买房都会有一定的折扣，比如一套100万的房子，如果你全款买房的话，那么一般的可能会打9.5折或者9折，如果有关系的话。再找找关系，那么可能还会有折上折。全款买房的话，就按照9折来算，那么只需要花费90万元。

根据上面的情形分析而言，全款买房比贷款买房好一些，事实上，很多人都不能一次性拿出那么多现金来全款买房的，于是才选择的贷款买房，因此，如果经济条件足够全款买房，而且不影响自己生活质量，那么就选择全款买房；如果硬是为了全款买房东拼西凑的，那建议还是贷款买房，对自己和家人朋友都好。

当然，有很多网友还是对买房付款有两种看法，一种认为能全款买房还是尽可能全款买房，可以省去大量的利息；另外一种认为能贷款买房就不要全款买房，因为房贷利息是普通人能享受的最低贷款利息。

小伙伴们，你的看法是什么样的？可以在下方的评论区写上自己的评论，我们共同的来进行讨论！

4. 为啥我贷款30万30年,第一期还款2372.74元,第二期是2421.41元

贷款30万元，30年的期限，每个月还款数不一样，是因为你采取等额本金的还款方式，所以每个月的月供并不相同。

关于贷款还款。

贷款还款，“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面，我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。

一、等额本息

确定每个月的还款额，计算出当月应支付的利息，再用确定的还款额减去当月应支付的利息，就是本金的还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。

1.适用范围：用于有持续现金流入的行业和借款人，且现金是基本均匀的，主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

二、等额本金

等额本金指将贷款本金除以还款月数，每月归还固定的本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。

1.适用范围：适用于有持续现金流入的行业和借款人，且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款，因为所购新车开始投入运营时，维修保养费少，收入较大，而后会随车辆的营运而费用增多，收入会递减，这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)如果借款人是优质客户，贷款减少，利息也减少，降低了贷款机构的收入；

(2)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

三、先息后本

每个月只支付利息，贷款到期时一次性归还贷款本金。

1.适用范围：适宜短期贷款，适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人，如企业经营、工程、种植业和养殖业。

2.优点：对于借款人来讲，平时无还款压力，可以充分将资金用于经营项目。

3.缺点：对于借款人来讲，后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款，很有可能影响到个人信用。

四、随借随还

在一段时间内，贷款机构给借款人一个最高授信额度，在这个时间段内，借款人可在最高授信额度内随时得到贷款，也可随时归还。

1.适用范围：适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。

2.优点：借款人可以根据自己的需要，随时借款随时还款，方便灵活，简化了手续。

3.缺点：由于在授信期限内一般不做贷款风险评估，当借款人情况发生变化后，在不知情的情况下，贷款机构仍会给予贷款，增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作，或是在每次贷款前做一次简化评估。

每种还款方式都有优劣势，在选择时，就可以根据自己的实际资金安排为依据，没有最优，适合的就是最好的。

同时也要考虑自身能够操作的贷款产品，不能一味的认为想要什么就有什么，银行贷款都是有相应的审核基础。

5. 关于房贷问题 贷款30万，30年、20年、10年每月还款是怎么算出来的贷款注意事项谢谢！

贷款总额30万*贷款利率*贷款年限均摊到各年的。贷款利率一般是基准利率，目前是7.05%，公积金4.9%。
还款方式很重要，当然这和个人经济情况密切相关。30万贷款，若采用等额本息（每月还款额一样），30年，还款总额72.216万元，利息支出42.216万元，月均还款2005.99元；
20年，还款总额56.038万元，利息支出26.038万元，月均还款2334.91元；
10年，还款总额41.892万元，利息支出11.892万元，月均还款3490.99元
所采用等额本金（还款额逐月递减）
30年，还款总额61.813万元，利息支出31.813万元，从2595.83元逐月以5元左右递减；
20年，还款总额51.238万元，利息支出21.238万元，从3012.5元逐月以7元左右递减；
10年，还款总额40.663万元，利息支出10.663万元，从4262.5元逐月以15元左右递减。
无论哪种方式都是开始的时候利息多，利息逐渐递减的，所以如果有提前还款的打算，就要根据经济能力细心核算，在不影响正常生活的前提下降低利息支出

6. 30年房贷几年内还清最划算

30年的房贷，一般情况下，等额本息的贷款方式，是15年-20年；而等额本金的贷款方式，15年内最为合适。
一，相信很多人都会有这样的疑问，主要是现在大部分人贷款都是选择20年、30年，真正还满20年、30年的情况很少。其实在大多数人在经济条件改善之后，会考虑提前还清贷款，减轻压力。但是有部分人又害怕提前还款不划算，所以很纠结到底要不要提前还款。
二，专家建议
经济专家表示，在通货膨胀之前会造成资金贬值，银行贷款所承担的利率会逐渐变小，因此专家一般不建议进行提前大批量的还清贷款，甚至有的专家表示贷款时间越长越好。但是这些专家根本就不知道，对于贷款的老百姓来说，就像一块大石头一样压的贷款人喘不过来气。
三，还款方式
首先要想还清贷款，就要取决于自己的还款方式，我们贷款一般分为等额本息还款和等额本金还款。无论怎样还都是分为两部分，一个是本金，一个是利息。如果选择商业贷款中的等额本金，每月还的本金一样，也就是说随着不断还款，利息会不断减少。那就意味着每个月的还款数会逐渐递减，但是对于还款初期的压力会大一些；如果选择的是商贷当中的等额本息，每月还款的数额一致，一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
所以通过哪种方式来进行还款，也要看自身的整体情况和对未来资金的预估。如果经济承担能力强一些，可以选择等额本金，如果经济实力弱一些，可以选择等额本息。
四，时间点
其次，对于时间点上的选择也是毋庸置疑的。银行工作人员表示：等额本息不要超过贷款年限的一半，也就是如果是30年的贷款，提前还款不要超过15年，如果是等额本金的话，就不要超过贷款时间的1/3，也就是十年。那么如果贷款人是固定工资的工作，又不想付出太多的精力。那么，有余钱就可以马上申请还款。但是每个银行的规定也会有所不同，所以如果贷款时有提前还款的准备，一定要尽早做好咨询，避免损失。但是如果处于一种贷款末期的状态，那就没有必要再考虑那么多，慢慢还剩下的贷款钱就行，不要着急一下子还清所有的贷款。

7. 50万贷款30年每月还多少

50万贷款30年每月还多少有两种情况：

1、等额本息还款，月均还款2653.63元；

2、等额本金还款，首月还款3430.56元，第二个月还款3424.88元，第三个月还款3419.21元（依次递减）。

按揭还贷每月还多少不仅看贷款金额和利息，还要看还款方式，主要有等额本息和等额本金两种还款方式，不同方式利息是不同的，月供也不同。中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，那么贷款30年期限的年利率就按4.9%这个最新基准利率算。

房贷50万30年每月还款金额明细如下：

1、等额本息还款

贷款总期数为360个月，总利息为455308.1元，还款总额是955308.1元，月均还款2653.63元；

2、等额本金还款

贷款总期数为360个月，总利息为368520.83元，还款总额是868520.83元，首月还款3430.56元，第二个月还款3424.88元，第三个月还款3419.21元（依次递减）。


拓展资料：

一、定义：贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

二、还款方式：
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

三、贷款的“三性原则”：是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。
因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

8. 130万贷款30年年利率4.25每月还多少

130万贷款30年，年利率4.25，等额本息每月还6395元，共需支付利息100万

9. 两个人贷款28万30年为什么月还款额不一样呢

利率不一样，还款金额也不一样，