A. 房贷75万元,利息5.39,贷20年,请问月供多少
1、等额本息还款方式
贷款总额 750,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 5,112.67 元
总支付利息 477,040.87 元
本息合计 1,227,040.87 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 750,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 6,493.75 元
每月递减:14.04 元
总支付利息 405,934.38 元
本息合计 1,155,934.38 元
B. 贷款75万20年每月还款多少
贷款本金:75万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:4908.33,还款总额:1177999.29;利息总额:427999.29,采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:6187.50,随后每期逐笔递减金额:12.76,还款总额:1119031.25,利息总额:369031.25。
拓展资料:
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。贷款安全是商业银行面临的首要问题;流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。
贷款利息,是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在央行等相关部门规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限、贷款利率。贷款利息的计收:贷款人和借款人应当按照借款合同和央行有关计息规定,按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时,从展期之日起,按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
C. 贷款75万,利息4厘,按二十年还款,每个月还多少
假定是“等额本息”还款方式;
年利率=4.8%,月利率=年利率/12=0.4%;
【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=750000*0.4%/【1-(1+0.4%)^-240】
月还款额=4,867.18元
还款总额=1,168,123.45元
利息总额=418,123.45元
D. 年利率百分之7,二十万每月要多少利息
1166.67元。
计算公式如下:200000x0.07/12=1166.67
(4)年利率75贷款二十万每月还多少扩展阅读:
利息是货币在一定时期内的使用费,指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下,利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式,是利润的一部分。
利息产生的原因:
1、延迟消费
当放款人把金钱借出,就等于延迟了对消费品的消费。根据时间偏好原则,消费者会偏好现时的商品多于未来的商品,因此在自由市场会出现正利率。
2、预期的通胀
大部分经济会出现通货膨胀,代表一个数量的金钱,在未来可购买的商品会比现 在较少。因此,借款人需向放款人补偿此段期间的损失。
3、代替性投资
放款人有选择把金钱放在其他投资上。由于机会成本,放款人把金钱借出,等于放弃了其他投资的可能回报。借款人需与其他投资竞争这笔资金。
4、投资风险
借款人随时有破产、潜逃或欠债不还的风险,放款人需收取额外的金钱,以保证在出现这些情况下,仍可获得补偿。
5、流动性偏好
人会偏好其资金或资源可随时供立即交易,而不是需要时间或金钱才可取回。利率亦是对此的一种补偿。
由于利息收入与全社会的赤字部门和盈余部门的经济利益息息相关,因此,政府也能将其作为重要的经济杠杆对经济运行实施调节。例如:中央银行若采取降低利率的措施,货币就会更多地流向资本市场,当提高利率时,货币就会从资本市场流出。如果政府用信用手段筹集资金,可以用高于银行同期限存款利率来发行国债,将民间的货币资金吸收到政府手中,用于各项财政支出。
E. 贷款20万,年利率7.71%,每月利息多少
1285元。
由题知道:贷款20万,年利率7.71%,则一年的利息15420元,那么一个月的利息就为1285元。
月利率指以月为计息周期计算的利息(一个月内的利息额与存款、贷款本金的比率)。月利率按本金的千分之几表示。
F. 贷款买车,二十万的,每月得还多少
首付7万,贷13万,购置税1.6万左右,保险8000,分3年还,每月4100。首付10万,贷10万,分3年还,每月3200。
G. 买房贷款75万,20年还清,每月还多少
等额本息还款每月还款:4908.33元。
按照央行5年以上贷款基准利率 4.9%年息计算。
H. 贷款20万 年利率 2.75 五年,每个月还多少
年利率为2.75%,月利率为2.75%/12,20万,5年(60个月),按等额本息(每月还款额相同)还款方式计算:
月还款=200000*2.75%/12* (1+2.75%/12)^60/((1+2.75%/12)^60-1)=3571.56
利息总额=3571.56*60-200000=14293.60
说明:^60为60次方
I. 向银行贷款二十万五年还清每月要还多少利息
按5年期基准利率6.4%计算,每月还款4879.84,利息共计4.28万。每月的利息各不相同,逐渐减少。