公积金贷款30万30年提前还款

『壹』 用住房公积金贷款30万还30年每月还多少，利息是多少,如果提前还的话是不是还是按照30年的利息算

您好！假设等额本息还款，贷款年利率为4.5%，月供金额为1520.06元，利息总额是247220.13元。

提前还款后不需要再支付利息。假设您还款12期后把剩余本金一次性还完，则1-12期只需要支付13400.99元的利息（举例说明供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。您可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

福利大放送，每周一台iPhone5S，下载手机银行即可参与抽奖。活动邀请码：103424，详细操作请点此进入https://forum.cmbchina.com/cmu/viewthread.aspx?postid=2082941

若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

『贰』 公积金贷款30万，分30年等额本息还款。提前还贷是否可行请教专业人事！

当然还掉核算啦，贷款是以你的本金计提利息的

『叁』 公积金贷款30年提前20年还

“等额本息”还款方式

一、计算贷款利率

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率

500000=2176.03*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.27083%

年利率=3.25%

二、计算120期后剩余本金

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率

剩余本金=2176.03*[1-(1+0.27083%)^-239]/0.27083%

剩余本金=382,510.30元

三、计算120期后一次性还款额

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)

一次性还款额=｛500000-2176.03*[1-(1+0.27083%)^-120]/0.27083%｝*(1+0.27083%)^121

一次性还款额=384,686.33元

结果：

这笔贷款120期后剩余本金382,510.30元；120期后一次性还款384,686.33元可还清贷款。

这样提前还清贷款可节省利息137,560.87元。

『肆』 公积金贷款本金还款 我贷30万30年 第21个月我提前还6万元 缩短还款时间为15年 我还要还多少利息和本金

原月还款额： 1520.06 元
原最后还款期： 2044年5月
已还款总额： 13680.5元
已还利息额： 10071.2元
该月一次还款额： 61520.06元
下月起月还款额： 1521.73元
节省利息支出： 120500.39元
新的最后还款期：2034年5月

『伍』 公积金贷款30年什么时候提前还款比较划算

如果你的公积金贷款是30年的时间，
我认为在第10年还款是比较划算的，
这样只需要支付10年的利息，
而且违约金也不是很多，
要比按照合同还款省20年的利息。

『陆』 公积金提前还贷有必要吗

公积金贷款有没有提前还的必要？

关于这个问题，个人的观点是，如果不是说觉得欠银行钱就吃不饱睡不好的，那就不要提前还贷，而且要争取能多贷就多贷，能贷30年不贷25年。公积金是个人能从银行办理到最划算的贷款了，因为利率真的低，目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。

c

要转变下思维，不要害怕欠钱，要懂得合理使用杠杆才行。为什么那些有钱人明明手里有钱，可是再投资的时候，还是会去银行贷款？因为他们计算过哪种付款方式让自己收益更大。像公积金贷款这样的利率，富人觉得像白送他们钱一样，还能缓解他们的资金压力，是他们求之不得的。

『柒』 公积金贷款30万，打算提前部分还，等额本金和等额本息哪种更合适

根据个人情况进行选择：等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定,额度不多不少,适合收入相对较低贷款者。但劣势也相当明显,那就是要支付较多的利息。等额本息还款方式中,前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不利于提前还款，最好根据自身情况综合权衡,如果资金充足可以考虑提前还贷。

等额本金等额本金的特点则是每月的还款数额不同,第一个月还款额最多,呈现逐月递减的状态,每月本金=总本金/还款月数,而每月利息=(本金-累计已还本金) 月利率。这样的计算公式意味着贷款人每月归还的本金始终保持不变,而利息却会随着还款进度的增加而逐渐减少。

两种方法对比下来,贷款期限越长,利息相差越大,原因就在于等额本息支出的总利息比较多。

关于更多提前还款的信息可以到微淼财商教育咨询一下，微淼拥有一支综合素质突出、乐于投入教育教学工作的教师团队和管理团队。

微淼团队的老师由财经金融领域内具备丰富投资、教学领域经验的优秀老师组建， 能从各方面全方位服务学员，为学员提供专业、全面的财商知识，帮助学员树立 正确的金钱观、理财观、全面提升财商素养 。

『捌』 货款30万贷款30年月供1800,已还了一年,现在提前还10万元进去,月供是多少了

你的贷款一共是30万元，30年的期限月供1800元，已经还了一年的时间，现在提前还10万元进去，你有两种选择，第1种选择是时间不变减少月供，第2种选择是月供不变缩短时间，都需要银行重新计算。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。

『玖』 公积金贷款30年，提前还贷

我不知道你利率到底多高，低于7%就不要提前还了
现在做固定收益的基金年收益都超过7%一年的，甚至有9%的。以前的贷款都是打折还款利率的，85折都不可能高于6.5%。
需要投资基金的可联系我

以下是另一款产品的广告：
股市行情回暖，如想在保本的基础上取得超额收益，可考虑我公司发行的集合理财产品“定增一号”，采用跟保本基金相同的CPPI策略，自身投入5%做担保，固定收益仓位选配比公募债利息更高的中小企业私募债（年利率10%左右）或债券基金，权益类仓位选配比市价低10%的定向增发股票，取得比普通保本基金更高收益是大概率事件。
详细情况可加好友详聊