100万贷款30年提前十年还完

① 房贷提前10年还清能省多少钱需要先计算一下

很多申请了房贷的借款人都会感慨贷款难，尤其是在还月供的时候，想到自己未来要背负几十年的房贷，都会觉得压力很大。有很多朋友咨询，房贷提前10年还清能省多少钱？其实不一定能省钱，需要先来计算一下！

房贷提前10年还清能省多少钱？
每位借款人的贷款情况和贷款利率都不一样，这个无法武断的下定论。从理论上来说，提前还贷肯定是能节省利息的，但也有很多借款人的情况比较特殊，提前还贷只能减轻月供压力，并不能节约很多金钱。
大家都知道，在申请房贷时，银行会让借款人选择还款方式，大部分情况下，借款人都会默认为等额本息。选择等额本息，那么借款人每个月的月供是默认优先偿还利息，之后再是本金的。
假设借款人申请了100万的房贷，分30年还清，按照的利率计算，30年的总利息为1470000元。如果借款人已经还款20年，那么就等于已经偿还了大部分的利息。这个时候借款人再选择提前还贷的话，虽然不需要缴纳违约金，但实际上偿还的基本都是本金，并不特别划算了。
因此，建议借款人在选择提前还贷之前，可以把房贷合同拿出来，按照上面的信息，计算一下这些年自己已经偿还了多少利息。如果还剩下不少利息需要偿还，那么选择提前还贷就能节省一大笔钱。如果利息已经偿还的差不多了，实际上也省不下什么钱。
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② 房贷100万30年,准备10年内还完,哪种还款方式合适

每位客户的实际情况所适合的还款方式是不同的，从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在“月供”和最终还款的“利息”来比较，“等额本息”还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。“等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。

③ 假如贷款30年提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗

房贷提前还清是否划算的几个参考标准，第一是你的房贷利率的高低；第二是你的按揭方式；1、房贷利率的高低就直接决定了你是否要提前还清这是几乎我们每一个有房贷的人都会遇到的问题，是否要考虑提前还清，以免缴纳更多的利息，提前偿还是否合适最主要的参考因素 就是你的房贷利率的高低。

如果你真要看哪一个更加划算的话，那么你就看剩余的本金谁多，谁剩余的本金多，那么能够节省的利息的绝对值就高，那么也就意味着你节省的利息就多。总结：总体来说，是否提前偿还房贷主要看你的房贷利率和当下的投资收益率做对比，按揭方式倒是次要的。

④ 买房贷款100万三十年一共要还多少

买房贷款100万，30年一共要多少？我认为目前情况下，买房贷款100万，30年一共要还145。万左右。

⑤ 房贷30年100万提前还款合算吗

如果是等额本息还款方式，提前还款肯定是不合算的，等额本金还款方式下影响不大

⑥ 农业银行39万房贷30年想提前还10年怎么算的

算法如下：
农业银行房贷贷款利率执行中国人民银行规定，最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式锁定贷款利率，规避加息增加的还款压力;贷款期限最长不超过30年;贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%。

⑦ 房贷30年提前还款10年与直接房贷20年一样吗

贷款年限长，月供就低些。减轻日常生活的压力。
当然经济宽裕的话，可以提前还贷。提前还贷要看各家银行的政策。我办的建行公积金贷款，提前还贷减少月供但不减少期数。而且只允许提前还款3次，第三次必须全部还清。
我做了个房贷计算器：含等额本金、等额本息计算，提前部分还款计算。
http://hi..com/zunliu/blog/item/c776effce741c8f7fc037f99.html
你可以算算怎么还款才最划算。

⑧ 假如本金和利息一共100万，贷款30年，我现在想10年还完，那么我需要还多少本金和利息

表达不是很懂，我复述下，原本30年总计需要还款100万，本金加利息。现在分10年能省多少钱是不是？

按照经验，30年的房贷利息跟本金差不多是各一半。按照50万的贷款额算出你10年需要付的总利息145200元（按照5.3年利率计算）。与30年期的利息499500省了354700

⑨ 年利率4.9%(上浮5个点)等额本息100万30年房贷，10年后还清剩下本金，还需支付多少利息

贷款期限30年

也即36期

贷款金额100万元

年利率5.145%，年利率=4.9%*1.05=5.145%

每月还款5457.18元

总利息964585.56元

总还款1964585.56元

总已还利息为471814.96元

因为前期还款利息比重较大，所付利息也较多。

希采纳