贷款100万25年的月供多少合适

❶ 一百万的房子首付20万贷款25年,一个月还多少钱房贷

你的房子是100万的价格，首付20万，贷款80万元，贷25年的时间，一个月还款额度在6500元左右，具体的话要以你的贷款合同为准。

❷ 贷款100万元 公积金贷款和商业贷款月供多少

创业、投资需要资金，假设贷款100万元买房，选择公积金贷款或商业贷款，每个月需要还多少钱？怎么计算？
如果你具备全款购房的本事，那么在合理配置资产的前提下，我们完全可以利用手中的钱，让银行为我们打工，赚下一套房。
这么说，未免过于装逼。接下来给大家推导一下白赚一套房的这个过程。
假如我们贷款100万，我们先来看看公积金贷款和商业贷款两种贷款方式每个月的月供是多少？
也就是说，如果我们贷款100万，贷30年，那么公积金贷款方式下，我们每月的月供是元；商业贷款方式下，我们的月供是元。

也就是说，假如我们不一次性全款购房，不仅我们可以将这100万本金保留在手里，而且还相当于额外赚了一套房！
这就是我们为什么即使资金充裕，也坚决不能全款买房的原因。
退一万步讲，假如我们在保证本金安全的前提下，无法实现每年5%-6%的理财预期年化预期收益。即使最终只实现了3%的预期年化预期收益，也能大大降低我们每个月的月供，而且手里依然攥着几十万可以用，何乐而不为呢？

❸ 我第一套住房贷款，贷款100万，月供多少怎么计算

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
月供与贷款年限有关:
假如是10年,100万10年(120个月)月还款额:
按优惠利率计算:
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=10199.77元
如果是30年,月供
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=4865.69元
说明:^120为120次方,^360为360次方

❹ 北京公积金贷款100万25年月供多少

等额本息还款
贷款总额1000000元
还款总额1461948.68元
支付利息461948.68元
贷款月数300月
月均还款4873.16元

❺ 房贷100万25年等额本金还款方式每月还多少

您可以用手机下载房贷计算器软件来计算
银行利率软件上有标准值 ，希望能帮到你

❻ 贷款100万,利率6,55%,25年还光,每月还款多少

每月还款8791.6元。

根据题意，贷款本金为100万，即1000000元，

年利率=6.55%，还款年限为25年，

根据公式，年利息=本金*年利率

代入题中数据，列式可得：

年利息=1000000*6.55%=65500（元）

一年以12个月计入，运用除法，列式可得：

每个月的月息=65500/12=5458.3（元）

每年的还款本金=1000000/25=40000（元）

每月的还款本金=40000/12=3333.3（元）

那么每月还款总额=3333.3+5458.3=8791.6（元）

(6)贷款100万25年的月供多少合适扩展阅读：

利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。

利息的计算公式为：利息=本金X 利息率 X存款期限

根据国家税务总局国税函〔2008〕826号规定，自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款利息所得个人所得税，因此目前储蓄存款利息暂免征收利息税。

贷款的注意事项：

1、在申请贷款时，借款人根据贷款利率，对自己的经济实力，还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。有等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

贷款的还款方式：

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

❼ 2.5厘利息贷款一百万元每月还款多少

每月还款8791.6元。根据题意，贷款本金为100万，即1000000元，年利率=6.55%，还款年限为25年，根据公式，年利息=本金*年利率代入题中数据，列式可得：年利息=1000000*6.55%=65500（元）一年以12个月计入，运用除法，列式可得：每个月的月息=65500/12=5458.3（元）每年的还款本金=1000000/25=40000（元）每月的还款本金=40000/12=3333.3（元）那么每月还款总额=3333.3+5458.3=8791.6（元）

❽ 房贷在贷款25年的情况下怎么还划算

房贷贷款25年，如果能够选择本额本金还款方式的话，选择本金利息支出比较少，是比较划算的

❾ 按揭100万25年每月还多少钱

目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是736335.83元，月供金额是5787.79元；“等额本金还款”的利息总额是614541.67元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。