公积金贷款30万25年换了7年

1. 公积金贷款25万贷款年限15年还款还了7年还剩多少钱没还

您要是贷款15年，利率3.25，全部利息是6.62万，还款总数31.62万，每月月供1756元。如果已经还了7年，剩余本金146969

2. 农行贷款30万贷25年，现已经还7年了，如果想一次性结清剩余款会向很行交违约金吗交多少

农行贷款30万，贷款25年。现在已经还了七年。如果想一次性结清剩余款项。当然会需要向银行缴纳违约金，交纳的违约金应该是没有多少的。违约金其实是非常少的。违约金大概也就几千块钱左右。

3. 农行本额本息房贷30万25年,已经还了7年怎么本金才还了不到5万元

农行本额本息房贷30万元，25年还清，已经还了7年，也就接近于还了1/4左右，那么应该还了大概在7万元的本金，如果本金还不到5万元的话，有可能是还利息比较多，建议你咨询一下银行的工作人员。

4. 公积金贷款31万元期限30年已还了7年，想把贷款时间缩短为20年或15年，不知可以办吗现在办合适吗

理论上是可以的，但是实际操作是不行的，因为时间的问题。

我也碰到过这种情况，你可以提前还贷一部分，比如是30W贷款，贷款时间是20年，提前还3W，这样你的月供就是少点，如果你想把还贷的时间20年改为10年，那么是不可能的，除非你银行系统有人，因为更改还贷的时间，就要重新签贷款合同，又有一个审批的过程，又要等，相当于把购房的过程再走一遍，在你的角度，这样可以省一些利息钱，你有时间，但是，银行不愿意啊，你浪费了他的时间和金钱。再说，我们的这点利息钱，在他们眼里简直就是芝麻大的小钱，根本不值得花时间去操作，所以，你有钱就先还一部分吧，

5. 公积金贷款三十五万二十年,已还7年,剩下想一次还清,还要还多少

你已还七年那么当时定的。20年的年利率是多少呢？如果这一个不知道，那仍然是无法进行计算的。

6. 公积金贷款25万30年还了7年想提前还得还多钱

按公积金贷款利率3.25%计算，等额本息，7年后一次性还清，需211298.29元，可节省利息88994.07元（见下表）。

7. 公积金贷款30万贷款7年一共还多少

公积金贷款30万，7年期限，还款金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下还款金额如下：

8. 公积金贷款25万,年限18年,还了7年还剩多少本金

假设是“等额本息”还款方式

假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%；那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%

一、计算月还款额

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=250000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-216]

月还款额=1,530.29元

二、计算84期后剩余本金

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率

剩余本金=1530.29*[1-(1+0.27083%)^-131]/0.27083%

剩余本金=168,573.70元

三、计算84期后一次性还款额

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)

一次性还款额=｛250000-1530.29*[1-(1+0.27083%)^-84]/0.27083%｝*(1+0.27083%)^85

一次性还款额=170,103.99元

结果：

在假设条件下，84期后剩余本金168,573.70元；84期后一次性还款170,103.99元可还清贷款。

9. 2014年买房,贷款30万二十年,还了七年,还差多少

2014年买房子，贷款30万元20年的期限，如果采取等额本金的方式还款，还了7年的时间，那么你的本金已经还了10.5万元，还有19.5万元的本金没还。
等额本息，等额本金。
给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式
。
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

贷款期限越长利息相差越大。

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

10. 公积金贷款30万7年还清,月供多少

公积金的贷款利率是会进行浮动，根据现有的公积金贷款利率进行计算：

利息=本金×利率×期限=300000×3.25%×7=68250

根据利息与贷款额度可知偿还总额为368250，根据还款的期数为84，可以计算出月供为4383.9。

在此需要注意，在上述中说到公积金贷款利率是会进行浮动的。也就是说，下年的利率并不一定与现在相同，月供以及利息总额会有所出入。