成都月供宝贷款利率

A. 等额本息，贷款100万，利息5厘每月，一年一倒本，每月还多少钱，一年多少钱

因为利息=本金×利率×时间，月利率是0.5%，所以一年利息是100×0.005×12=6万，本息一共是106万，每个月就是106÷12=8.8333333万。

B. 在成都贷70万买房的人过得很焦虑，所以你贷了多少，过得还好吗

先说下我家的情况。商贷105万+公积金贷款70万，每月还贷9400。家里有两个娃，老大幼儿园每年3万，外加英语和乐高一年差不多2万，全家人保险一年2万左右，每月生活费2000，有个小破车，一年花费1万左右。

去年12月份买的房，为了孩子上学买的。当时借了20万，我爸妈给了40万，才凑齐首付。刚买房的时候没啥感觉，开始还贷款的时候感觉到压力了。3月份开始还贷款，加上借的钱要还几万，当时手头压根没钱，刷了信用卡才补上窟窿。

老二刚1岁，跟老大比，一切从简，除了奶粉尿不湿，基本上其他的全都是哥哥剩下的或者旧的，新衣服都没买过几件，更别提玩具，还好哥哥的玩具多。有时候觉得对不起小宝，奶粉尿不湿都没哥哥买得好。

现在的状态是，完全不敢花钱，现在每个月信用卡只还1000多块钱，基本都是上班吃午饭和停车花的。平时不出去吃饭，不逛街，不买东西，以前很喜欢的旅行也停了，只偶尔出去住个酒店。

经过几个月，信用卡的钱还上了，还了几万块借款，但还是不敢花钱。

明年底交房、装修、买车位，肯定是没钱的。现在住郫县有一套房，打算明年卖了，除了那些花费，再还些借款。争取尽快把商业贷款还了，当时商贷利率上浮了20%，太不划算。剩下70万公积金贷款，问题就不大了。

一旦背上房贷，日子都不好过。不过会越来越好的。

话说回来，真后悔房价涨起来之前没买房！

外地穷大学生，打拼了十几年，在成都有大小几套房，只有16万房贷了，月供1354元，有台国产小车全款，自己住最大一套，不上班靠着租金就够还房贷，还能剩下些生活费，女儿上学公立小学一月一千不到，社保自缴每月980左右，存款近十万，没欠花呗信用卡，生活很闲散。成都工资不高，全靠到北上广深公司赚钱回来的。疫情来了，已经失业在家陪女儿练字，做饭，做家务！[我想静静][我想静静][我想静静]才39岁的我是不是太没追求了，很失败[我想静静][我想静静][我想静静]

16年城西一品天下附近首付三成65万贷150万工行二十年每月9200多，还有车贷30万还了一年还有二年每月9500多，还有个商业贷款48万本金，10年每月5500多已还7年还剩三年还完，每个月光还贷款25000左右，二个孩子一个念高一，一个念小学四年级兴趣班补课费一年8万左右，家庭开支父母住在一走包含人情客往物业水电费买衣服等每月8000左右，父母每人每月1000零用钱来自农村没社保， 汽车 保养油费加保险一个月5000左右，春节双方父母每人给5000元过年钱，我俩口子一人要用一万元回老家人情客往给孩子压岁钱等，算了一下一年要支出600000左右，压力山大，过得有点焦虑，这两年生意又不好做，钱不像前几年那么好挣，今年支出已经大余收入，有时候真想把另外一套房子卖了把现在这套房子贷款结清，把外面欠帐收回来把车贷和另外一个商业贷款结清还略有结余，这样无帐一身清，不过老婆又舍不得把另一套房子卖了，因为那是我们结婚前过自己奋斗自己买的房子，是我们奋斗的见证，唉！其实大家都不容易。

感谢悟空邀请

首先肯定贷款买房是有意义的，有焦虑才会有压力，有压力才有动力。通过自己努力实现了买房就是有意义的，通过分享我的第一次购房经历，希望对你有所帮助。

01

我房贷是93万，贷款20年，已还了3年，每月5800元，过得还好吧，因为还有一些物业出租，包括在成都也有我的物业。

02

我从事房产行业二十多年，无论是从购房客户和自身来讲，对有房贷的购房者尤其是首次购房的压力和忧虑都是感同身受的。

03

我对成都非常有感情，因为从西南财大毕业，成都购买，买第一套房，那时没有银行房贷，只能一次性和分期，我选择半年分期，那半年的压力和焦虑常常让我整夜的睡不着，先是惊喜，后是焦虑，如何在半年内把余款凑够，我恨不能一天打三分工，晚上蹬三轮，早上买油条，白天上班。后来我给老板申请从策划人员变成售楼人员，半年后我用销售佣金支付了房款，并被公司提为销售副经理，从此开始我二十多年的房产生涯，从那以后多次置业都是第一次置业的精神一直鼓励我前行，我离开成都多年，那套房一直保留着没卖，我把它当成精神的寄托，一种把压力变动力，把焦虑变喜悦的象征。

04

因此你也可以把焦虑变成动力，其实70万房贷看起来很多，把它分解，只要努力工作，也许要不多久就能一次还清，即使不能很快还清，通过你多年努力还清房贷也是有意义的，因为它是努力的成果，也是你坚强有耐力的最好证明。并希望你的这次买房只是开始。

2004年，也就是离现在的十五年前，我在我们的小县城买了第一套房子。那个时候，首付大概是两万，加上装修一万，花了三万多块之后，我在十月份买的房，过年前的三天，搬进了新的房子。

那个时候，我就想着，这套房的首付，除了自己拿出来的一万块，剩下的两万块，大概要省吃俭用十年才能够还清。毕竟，当时的按揭款需要八百多块。足足要了一个人的工资。夫妻两个的工资，一个按揭，一个生活，一年剩不了几千。

但让我没想到的是，六年之后，我不但还了借别人的首付款，而且，还把自己剩下要按揭的钱也全都还清了。

当我拿着六万多块给银行提前还贷的时候，银行的工作人员，一直劝说我们别把这钱还了，应该想法投资才对。当时自己也是笨，一心想着要给利息，硬是把钱给还了。

然后到2014年，当时我手头上有两万块钱，于是，我又去买了一套房子。这个时候，因为是二套房，首付需要二十多万。我问我哥借了房产证，直接去贷了二十多万。这二十多万，大概是三年时间就全部给还清了。

于是，2017年，我装修了新买的房子，入住大概一个月之后，旧房子就以一千块的价钱，租给了别人。这一千块钱，已经够给我第二套房的按揭了。

今年的八月份，我心也真够大的。居然贷款了三十多万，到我们的省城买了一套一百多万的房子。以为办理贷款可能很难，但不到四天贷款就下来了。十月份开始，我就要给六千多块的按揭，再加上自己用首套房的房产证抵押贷的三十万，一个月不吃不喝也要七千块左右的房贷，话说，压力山大。

不过，想着以后退休了，可以住在更大的城市，享受更好的医疗服务，让自己的孩子的也能在省城有个落脚之处，我还是觉得买房子做房奴并没有想象中的那么痛苦。

要说有没有意义，我只想说，要是买了一套房子，你会发现，房子给你的安全感，是别的任何东西都给不了的。要是可以买，那就尽快地买下来。第一桶金或许需要十年，但第二桶金，或许是五年，等到第三桶金的时候，或许三年不到。

比如我现在，就是前天，别人妥妥地给了我两千多块钱房租，这可是我十五年前买房子的时候，做梦也想不到的。

我贷了100万

今年刚买的房子总价150万，首付加上中介费差不多55万，30年，每个月还6000。买的时候首付不够，找朋友借了几万，过年之前应该都能还完了。我的工资全部拿来还房贷了。搞了点副业当生活费，老婆的钱就拿来还朋友了，不过还好的是每个月副业的钱差不多够生活费，但是也不敢辞职或者跳槽，压力太大了。

说一下我的情况。

我是18年1月买的房，首付18万，贷款39万，利息好像也是39万，目前月供2250元。

我的首付钱爸妈出资12万，我出了6万。当年我爸妈一直想着女孩子不用买房，以后结婚给我陪嫁一辆车就好。因为18年之前成都还没有实行摇号政策，买房基本首付一半或者全款，我也没想过要买房，后面18年初摇号政策出来，我发现首付可以最低三层了，我火速找了合适楼盘，并极力劝说我爸妈投资我买房，还好他们最终同意，我也顺利一次性摇中顺利买房。

再来说说贷款，我是18年春节下的贷款，当时工资到手4900元，突然每月要还2250元的贷款，我感到特别焦虑，因为我每月还有1300元的房租，剩下的钱感觉吃不起饭了。18年5月在争取升职加薪无果后，我选择了跳槽，跳槽后月薪涨了一些，生活才好过起来。

说没有焦虑那是假的，但想想坚持一下也就过来了，我现在也交房了，生活会越来越好，所以加油吧。

贷款70万，按30年等额本息还款计算，月供在3850元。按照成都的收入，应该没什么压力才对的。

大学毕业8年，毕业后前两年靠自己在老家全款买了一套房，给父母住，随便给自己作婚房。

14年结婚，15年、17年儿子女儿相继出生。

16年，在成都光华新城，离4号线凤凰大街500米，首付20万，贷款33万，每月还2000，按揭了一套房98平小套三，17年初装修花了20万，已经住新房两年了。两个小孩一儿一女[耶]。老大儿子，在成都读公立幼儿园，女儿两岁多，还没有上幼儿园。父母帮忙带小孩，压力不太大，有苦有甜，80后加油。风风雨雨会过去。我们总会迎来幸福。[微笑][微笑]

生活中每一个人都会有压力的，对于年轻人来说，贷款70万，也许在收入不高的情况下压力会很大，但是从另一个角度看：一是有了前进的动力，会思考着、学习着、努力着去挣更多的钱。二是至少拥有了一套属于自己的房产，传统的国人思想就是拥有了一个家。人活着不就是为了肩负起一个家的责任吗？让妻子儿女有一种归宿感，幸福感。

我虽然没有房贷，这几年也折腾得不轻，早期挣了些钱，13年买了两套房，于是开始了经商之路，13年底开火锅店，14年底开公司，到16年都以失败而告终，本钱亏了百分之七十，实在不甘心，17年初拿出所有的存款并借钱一起投入到成都一家工厂入伙，本想大干一场，熟知几个月后中央环保督察组入驻成都，环保风暴开始了，生意越来越差，几乎到了走投无路的地步，但作为一个男人，你不能倒下，上有生你养你的父母，下有尚未成年的孩子，必须突破难关，向她们送上捷报。

C. 房贷70万30年月供明细表

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来自：网络日期：2022-05-18

近期随着房地产贷款政策的收紧，很多银行都出现了个人住房贷款额度紧张的问题。主要原因是今年初建立了房地产贷款集中度管理制度，这一制度给房地产贷款和个人住房贷款分别设立了上限。年初的时候，银行剩余的贷款额度还比较多，但是到了后半年，银行的贷款额度就开始变得紧张起来。
在银行贷款额度紧张的背景下，银行对个人住房贷款的审核标准变得更加严格，个人申请住房贷款的难度开始变高，同时某些银行还停止了二手房贷款。笔者一个朋友在今年6月份签了一份购买二手房的购房合同，到现在还没有找到可以贷款的银行，主要原因是很多银行都把剩余的贷款额度留给了新房，不愿意贷款给二手房。
除了贷款难度变高，部分银行停止二手房贷款之外，很多城市也提高了贷款利率。目前商业贷款的基准利率为4.9%，实际买房的时候会有一定程度的上浮，通常房贷利率会上浮15%左右，也就是5.635%。不过今年下半年出现了贷款额度紧张之后，很多城市都提高了房贷利率，比如佛山、洛阳、开封、成都、郑州、武汉、合肥、南昌、南宁、九江、北海等城市，这些城市的房贷利率基本上都超过6%。对于刚需购房者来说，房贷利率的提高会大幅增加购房者的买房成本，增大刚需购房者的买房压力。

其实对于购房者来说，贷款买房的房贷利率才是买房成本的最大来源。目前我国大多数城市的房价都处于很高的水平，除了极少数非常有钱的家庭之外，大多数家庭只能选择贷款买房，贷款买房的最大压力来源于30年的房贷，每个月好几千元甚至上万元的房贷会给很多家庭带来巨大的压力。
不管有没有买过房子，都应该深入了解房贷在我国贷款买房的群体非常庞大，根据银行公布的贷款数据，目前我国一共有大约2亿家庭背负着住房贷款，如果按照每个家庭有2个主力还贷款的人的话，那么我国房奴的数量大约有4亿。
虽然我国背负房贷的人非常多，但是大多数人却并不了解房贷。笔者身边有不少已经买房的人，甚至不清楚自己选择的等额本息还是等额本金，同时也不知道等额本金和等额本息的区别，由此就可以看出大都数人对于贷款买房的了解还不够。
对于已经贷款买房的人来说，通过了解房贷相关的知识，可以适当优化自己的还款方式；对于还没有买房的购房者，更应该了解房贷有关知识，从而选择最适合自己的还款方式，可能可以省下不少钱。总而言之，不管是已经买过房子的人还是没有买房的人，都应当对贷款买房有更深的了解。

70万住房贷款，30年需要多少利息？房贷利息的是很多人关心的问题，如果购房者购买一套100万的房子的话，需要30万首付款，剩下的70万购房款需要向银行贷款。如果购房者选择30年贷款的话，那么30年会产生多少利息呢？
产生利息的多少主要和两个因素有关，还款的方式以及房贷利率，还款的方式主要有两种，等额本息和等额本金，在实际贷款买房的过程中，大多数人都会选择等额本息的方式，因此笔者主要介绍等额本息这种还款方式。
如果使用公积金贷款的话，房贷利率为3.25%，贷款的结果如下：贷款30年产生的总利息为46.7万，每个月的房贷为3241.81元。
如果使用商业贷款的话，按照基准房贷利率4.9%来计算，贷款结果如下：总利息为63.7万，接近贷款的本金，其中每个月的月供为3715.09元。
如果使用商业贷款，存在15%的上浮的话，房贷利率为5.635%，最终产生的总利息为75.2万，其中每月需要还房贷4034.02元。
通过以上几种情况基本上可以得出判断，如果购房者选择30年等额本息的话，产生的房贷总利息基本上和本金差不多。对于大多数没有使用公积金贷款的人来说，30年贷款产生的利息比贷款本金还要高出不少。

房贷利率本身并不高，为何房贷利息会这么高呢？目前商业贷款的利率大多在5%~6%之间，和很多贷款相比，贷款利率真的非常低了，因此也有专家表示：房贷算是普通人能够贷到的利息最低的贷款。相信很多贷过贷款的人都知道，大多数贷款的利率都在12%以上，甚至有些贷款的利率会超过20%。
相信很多人都会产生一个疑问，房贷利率本身并不高，但是为何房贷利息会这么高呢？笔者认为主要有2个原因：
首先贷款的本金实在太高，如果你想向银行贷款1万元，30年后需要还2万，相信大多数人都不会觉得很多，但是如果向银行贷款100万，30年后需要还200万，很多人就会难以接受，根本原因还是贷款的本金太多。
然后就是贷款的年限很长，即使贷款利息很低，只要贷款的年限足够长的话，最后产生的利息也会非常多。30年贷款可以说是人生跨度的贷款，这么长的时间自然会产生很高的贷款利息。

最后给购房者一些客观的建议：第一，理性看待房贷利息很高的问题。如果不考虑通货膨胀的话，贷款利息和本金相当确实难以令人接受，但是如果考虑通货膨胀的话，购房者不一定真的亏了。随着通货膨胀的继续，购房者还房贷的压力会越来越小，同时房子的价值会越来越高，房子作为固定资产，抵抗通货膨胀的能力很强。
第二，尽可能选择公积金贷款。公积金贷款的基准利率比较低，相比普通的商业贷款，可以省很多钱，贷款的压力要小很多。就拿上文中的例子来说，同样70万的房贷，如果选择公积金贷款的话，月供在三千二左右，如果选择商业贷款的话，月供在4千左右，差距还是相当大的。
如果购房者贷款的金额比较多，公积金贷款的额度不够，可以选择组合贷款的方式。比如购房者贷款100万，但是公积金贷款的额度为60万，就可以选择60万公积金贷款+40万商业贷款的组合贷款。对于一些已经使用商业贷款买房的购房者，如果交够了1年的公积金，也可以选择将商业贷款转成公积金贷款。

第三，如果有提前还款的打算，尽可能在5年内还清贷款。等额本息贷款的特点非常明显，前期还款压力比较小，但是前期还的贷款中，利息所占的比重非常高，基本上在80%以上，如果购房者第一年还贷款10万的话，其中8万以上都是利息。如果购房者有提前还款的打算，就要尽早还清贷款，因为每晚一年还款，就需要多承担好几万的房贷利息，因此建议购房者尽可能在5年内还清贷款。
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D. 银行贷款10万一年要多少利息

有钱花是度小满金融（原网络金融）旗下的信贷服务品牌，大品牌靠谱利率低，有钱花的利息是系统根据用户的综合情况判定的，最低低至0.02%，具体以额度申请成功后App首页显示为准。以下分别介绍有钱花主打产品的利息计算方式。

1、满易贷

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2、尊享贷

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E. 贷款买车十六万三年月供多少

计算贷款还款月供金额，除需要贷款金额（16万元）、贷款期限（三年）外，还需要知道还款方式、贷款年利率。假设等额本息还款，贷款年利率为6.15%，月供金额为4878.39元（举例说明供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。

注意：

一、银行汽车贷款

无论贷款者想购买哪种品牌、哪种车型，都可以申请银行汽车贷款，还款方式也较为灵活。具体的申请条件、流程，大家可以咨询想要申请贷款的银行。据了解，银行的车贷首付一般是30%或者50%。

二、汽车金融公司贷款

申请汽车金融公司贷款，一般需要贷款者提供身份证、户口本、结婚证、房产证等复印件及居住证明和收入证明等材料。汽车金融公司贷款通常不要求是本地户口，也无需要担保，一般在4S店就可以办理。前面说了，银行的车贷首付一般是30%或者50%，汽车金融公司可能会稍微低一点，有些是20%。

三、信用卡分期购车

这种方式不像银行汽车贷款、汽车金融公司贷款那样，需要支付利息，使用信用卡购车是没有利息的，但需要贷款者缴纳一定的分期手续费。但是，并不是所有型号的车都可以通过此种方式进行贷款，贷款者只能选择所在银行和汽车公司合作的几款车型。

四、互联网信贷产品

如果车款差得不多，比如总车款15万元，只差2万元，不想申请车贷或分期购车，那么也可以选择申请正规的互联网信贷产品，比如借呗、微粒贷、度小满金融有钱花等等。

借呗是支付宝里的一款个人消费类贷款，借款可以用于个人日常消费、装修、旅游、医疗等。您可以在支付宝里直接搜索借呗，进入页面后可以尝试开通，查看自己的额度。

F. 成都月供宝网络科技有限公司怎么样

简介：月供宝网络科技有限公司（yuegongb）是中国一家电子商务有限公司，总部位于成都环球中心。成都月供宝网络科技有限公司，主要经营网上商城，而商品房是主要产品还有日常需求的吃穿行各类产品。成都月供宝有限公司，在赶集网企业名录中，榜上有名。
法定代表人：杨鹏
成立时间：2015-06-30
注册资本：10000万人民币
工商注册号：510109000605769
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府三街69号1栋11层1114号

G. 贷款30万20年利率4.125每月还多少

住房贷款30万，20年，利率4.125，等额本息方式，每月偿还1837.76

H. 成都农商银行定期存款利息是多少

成都农商银行11月21日晚间宣布各档次储蓄存款利率履行基准利率上浮20%。上浮后年利率分辨为：活期0.42%，三个月2.82%，半年3.06%，一年3.3%，二年4.02%，三年4.8%。
对商业房贷客户来说，根据央行此次发布的金融机构国民币存贷款基准利率调剂表，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。遵照银行房贷重定价条款，房贷降息调剂要等到40天以后。
对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25个百分点，降幅不及商贷。
遵照商业房贷100万元，基准利率，按20年等额本息还款计算，降息前月供为7485.2元。此次降息后，月供将降至7251.12元，每月减负234.08元，全年可减负2808.96元。
在商业贷款方面，遵照100万1年期基准利率来算，将少付利息4000元。
成都农商银行相关负责人称,将积极落实存贷款新政，做好宣导工作，进一步完善贷款利率定价机制，将更多的资金投放到小微、三农和实体经济领域，缓解企业融资成本过高问题，支持经济发展。

I. 怎样贷款利息最低

1、金额≤3W：

这种一般建议使用信用卡套现，使用支付宝的花呗，借呗等进行贷款，一般利率比较低，使用也方便。

1）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低，五年（含五年）以下公积金贷款年利率为4.14%，商业银行1-3年（含3年）最低为5.427%，3-5年（含五年）最低为5.508%；五年以上住房公积金贷款年利率为4.59%，商业银行同期个人住房贷款利率最低为5.751%。

2）住房公积金的优势是：一、手续便捷，借款人在带齐资料的前提下，只需到公积金贷款承办银行1次即可办结贷款申请手续；二、时间短，从银行受理申请到发放贷款只需8个工作日；三、利率低，购首套住房贷款5年期以上现行利率为3.25%，比商业银行住房贷款基准利率低1.9个百分点；四、首付低，职工家庭购买自有住房的，只需支付两成首付即可申请公积金贷款；五、抵个税，职工支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额；六、还款方便，借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息，还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息，减轻还贷压力。