146万商业贷款分30年还

『壹』 房贷146万，贷款期限30年，预计2年后还款50万，4年后再还50万，6年后还清，请问是选择哪种还款方式比较好

时段 还款方式 已还本金 已还利息 已还本息 提前还款额 本金余额

0 1460000

2 等额本息 37639.76 170195.27 207835.03 500000 922360.24

等额本金 97333.33 166776.61 264109.94 500000 862666.67

4 等额本息 104801.08 103033.95 207835.03 500000 317559.16

等额本金 97333.33 96291.28 193624.61 500000 265333.34

6 等额本息 180352.11 27482.92 207835.03 137207.05

等额本金 97333.33 25805.95 123139.28 168000.01

提前还贷需要支付手续费，可能还要支付违约金。

贷款作为一种资源，如果没有特殊情况，没有必要提前归还。

理由有3：

1. 通货膨胀是不然，未来还款比现在还款压力轻得多；

2. 手头上的钱可以考虑做些投资（能够承受风险的话），即使做5年期的存款，也差不了多少利息。

3. 手头留着这笔钱，可以随时应急使用。这是很重要的一点。
   

『贰』 贷款140万30年每月还多少

若是商业贷款的话，等额本息：月供7430.17元，等额本金：月供首月9605.56元，往后每月递减16元左右。若是公积金贷款的话，等额本息：月供6092.89元，等额本金：月供首月7680.56元，往后每月递减10元左右。
商业贷款，按央行基准利率4.9%计算
1）等额本息：月供7430.17元；2）等额本金：月供首月9605.56元，往后每月递减16元左右。
公积金贷款，按央行基准利率3.25%计算
等额本息：月供6092.89元；
2）等额本金：月供首月7680.56元，往后每月递减10元左右。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
还款方式
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

『叁』 146万的房子,首付46万,按歇100万,按歇30年,每月要交多少

每月至少要还款2700元到3000元钱。

『肆』 商业贷款137万，还款分30年，每月月供需多少如何计算

如果利率是4.9的话，137万分30年还，每月得还款7270.96元！你如果在这方面有需要的话，自己可以下载个房贷计算器软件，你就知道了

『伍』 买房商业贷款146万贷30年每月月供

若贷款本金：146万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：7748.61。

『陆』 建行贷款146万30年还款每月还款多少

商贷利率4.9计算，等额本息，月还7700多

还可选等额本金，开始多还些，总利息少。

『柒』 利率6.37贷146万30年利息多少

如果是“等额本息”还款方式；

年利率=6.37%； 月利率=年利率/12=0.53083%

公式： 月供=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】

月供=1460000*0.53083% /【1-(1+0.53083%)^-360】

月供=9,103.73元

还款总额=3,277,341.56元

利息总额=1,817,341.56元

『捌』 如果买房是146万总价,按揭30年每月还款多少

买房总价是146万元，按揭30年的期限，按照年利率5%计算的话，你每个月的月供应该在4500元左右，继续还款就可以。

『玖』 贷款买房子，贷款145万，30年，商业贷款，请帮忙算算9折跟8.5折每月差多少

贷款金额：145万
贷款年限：30年
基准利率6.55%

九折利率每月还款：8595.6元
八五折利率每月还款：8294元
每月利息差额：301.6元
30年共计利息差额：108576元

希望对你有所帮助！