公寓房贷款每月要还多少

1. 商业贷款利息怎么算的公寓总价60万，付30万，10年还清，商业贷款，怎么算

这里还须知道还款方式和贷款利率；

假设是“等额本息”还款方式

假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

公寓总价60万，付30万，说明贷款额是30万元

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=300000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-120]

月还款额=3,167.32元

还款总额=380,078.62元

利息总额=80,078.62元

结果：

在假设条件下，这笔贷款每月还款3,167.32元；还款总额380,078.62元；利息总额80,078.62元。

2. 在合肥贷款10年26万元的公寓房按等额本金算每月按揭多少

按一般贷款利率5.39%测算，选择等额本金，首月还款3334.5元，以后逐月递减9.73元，利息总额70653元，比等额本息要少6250元。

3. 公寓货款8万7千元贷十年每月还多少

没有说明利率，无法准确测算，按5.8%的年利率估算，每月还款957.16元。

4. 公寓楼首付20万，房贷40万，贷20年，月供多少总利息多少求解！

目前基准利率6.55%
等额本息 每期等额还款
贷款总额：400000 贷款期限：240期 每期还款：2994 支付利息：318578 还款总额：718578
等额本金 逐期递减还款
贷款总额：400000 贷款期限：240期 首期还款：3850 支付利息：263091 还款总额：663091
（尾期还款：1675元，每期还款约比上期少10元的样子）

5. 您好，请问我买个总价200万的公寓，我需要怎么还款，每个月还多少钱大概多少利息呢

一、以总价200万的公寓来算，那么首付比例5成为100万。贷款数额为100万。

按照公寓基准利率上浮20%来算。分十年来还贷款。每月的月供为11000左右。总共的利息大概32.5万。

二、以上首付比例以及贷款利率等是按照目前深圳多数公寓楼盘算法，当然具体情况视每个楼盘而定。

以上情况您请参考！

6. 我买了一个100万的公寓，首付50万，还有50贷款，10年的，平均每个月要还多少，怎么算的，谢谢，

按照2015年6月28日德基准利率，公积金贷款利率为3.5%。公积金贷款50万,10年还清的话，需要支付的总利息是9.332万，月供每月4944元。目前公积金贷款是最为划算的贷款方式，首付和利息都较低。公积金贷款购买首套房，首付最低20%，购买二套房，首付最低40%。今年公积金贷款额度各地也都有所提升。

7. 公寓的首付要多少

总而言之，首付贷款在楼价的30％－50左右。

根据买房贷款政策规定，一般公寓首付是五成，因为公寓属于商业用地，所以只能申请商业贷款，且首付比例不能低于50％，也就是说公寓的首付需要支付5成，需要注意的是，公寓是不能申请公积金贷款的。

但如果是住宅用地性质的话，住宅房首套首付现在基本也在30％，根据法律规定目前是不得低于30％，至于每月还多少利息和还多长时间，这要根据你自己的收入来决定。

公寓和住宅有区别：

1、产权年限不同

不同的房产类型它们的产权年限也是不同的，虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。

2、水电收费标准不同

公寓和住宅的水电收费标准不同，住宅一般是民用水电的收取标准，而而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。

3、解决户口规定不同

对于购房者来说，公寓和住宅解决户口的规定不同，公寓一般是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。

8. 40年产权公寓贷款利率

公寓贷款利率要看贷款银行的规定，不同的业务品种，贷款利率也会不同;而且，贷款利率还会根据贷款人的信用状况、担保方式等因素而定。还要看公寓是商业性质还是住宅性质，如果是商业性质，贷款利率上浮25%。
目前，央行的基准贷款利率0-6个月年利率：4.35%;6个月-1年年利率：4.35%;1-3年年利率：4.75%;3-5年(年利率：4.75%;5-30年年利率：4.90%。

9. 公寓房贷款20万十年每个月还款多少钱

若贷款本金：20万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2111.55；还款总额：253385.75；利息总额：53385.75；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2483.33，随后每期逐笔递减金额：6.8，还款总额：249408.33，利息总额：49408.33。

10. 我公寓房分期6年还完的 还有十五万没还 请问每个月要还多少

按等额本息还款计算，每月应还款本金为150000/6/12=2083.33元，还款的利息要根据你贷款的银行的利息多少计算，假设利息为5厘，则每月还要还的利息为300元，合计每月还的本金加利息为2383.33元。利息的计算方式为60000*0.5%，根据你实际的利息可以自己算一下。