Ⅰ 贷款59万元20年现月供多少 m.baidu.com
若选择“等额本息还款”方式,按目前的贷款基准利率来算,月供金额约为3861.22元。
若您想试算一下月供信息以作参考,也可以打开以下链接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq,进行月供试算。
Ⅱ 贷款59万20年月供4058.54是等额本息还是等额本金
贷款是59万元,20年的期限,月供是4058.54元,在这种情况下应该是采取等额本息的还款方式,每个月的月供都是相同的,具体的话你看一下贷款合同。
等额本息
给大家介绍一下等额本息等额本金计算方式
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知:
1.等额本金法,刚开始还款数较大,以后逐年减小;而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万,第一年等额本金法需要还款9.22万,而等额本息法只需7.18万。
2.同样是贷款100万,等额本金法最终需向银行付款191万左右,其中利息约91万,还贷比(还款总数与贷款总数之比)为1.91。
等额本息法最终需向银行付款215万左右,其中利息约115万,还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍,约合多还利息24万。
Ⅲ 商业贷款59万20年,等额本息,一年后还15万,月供能少多少
利率假设是4.9%,还款前月供3861,一年后剩余本金572178,还15万,剩余422178,19年,月供2848,月供减少1013元。
Ⅳ 首套房商业贷59万,利息5.88%.贷20年,20年的利息要多少,每个月本金加利息要多 少
贷款59万,20年,利率5.88%,利息共41.46万,每个月还4186元
Ⅳ 购房贷款年利率为5.975%,贷款59万,期限为20年,每月应还多少钱
假设是“等额本息”还款方式
年利率=5.975%,月利率=年利率/12=0.49792%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=590000*0.49792%/[1-(1+0.49792%)^-240]
月还款额=4,218.44元
还款总额=1,012,425.19元
利息总额=422,425.19元
回答:
在假设条件下,这笔贷款每月还款4,218.44元;还款总额是1,012,425.19元;利息总额是422,425.19元。
Ⅵ 贷款59万30年大额还20万还剩多少钱没还
贷款59万元,30年的期限,你提前还20万元,那么本金只剩下39万元,具体还剩多少钱没还,要根据你的还款年利率和月供情况来确定。
关于提前还贷。
提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。部分提前还贷可以选择减少月供或者缩短贷款期限,若选择减少月供,提前还贷后的月供在客户申请时,银行的人员会详细解释说明,根据客户提供的信息进行计算。
1.银行定义的提前还款
为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。
2.提前还款对银行有什么伤害?
银行每年的借贷计划被打乱
银行每年都有资金借贷计划,如果完成任务,则放贷额度就会缩紧,如果没有完成规定的额度,就要加大放贷力度。一个人提前还款对银行的影响可能不会太大,多人这么做,银行的资金计划是会大大受影响的。
银行利润受损
每年房贷利息对银行来说就是一笔很大的利润来源。如果购房者提前还款,那么银行所获得的利润会直接减少很多,对银行来说,是一笔巨大的亏损。
业务增多,人员成本增加
银行会根据贷款合同的还款规定合理分配人员与设备,均匀资金。提前还款会造成银行时时配备业务员来处理这些还贷业务,增加了银行的运营成本,降低了工作效率。
3.违约金要如何收取
目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取:一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%),二是若干个月份的利息,但最高违约金受到合同约束。
违约金是借贷双方可以协商的。一般的,贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。
4.提前还贷划算吗?
买房贷款时,一般都会在协议上规定,半年或者一年内不得提前还款,否则是要支付一定金额的违约金。
因为现在的人多采用等额本息还贷,而在还款的第一年,其利息是最多的一年,银行为了尽可能的多收取利息,就想到通过这种方法来阻止借贷人在这段时间内还款。
对于借贷人来说。因为一般还款的前一半时间还的利息大约占了70%,所以一旦过了这个时间段,就不要再去提前还了,意义不大。
Ⅶ 按揭贷款59万20年月供多少
如果是商业贷款,利息总额:469905元,累计还款总额:1059905元,每月要还4416.27元。
公积金贷款:利息总额:259180元,累计还款总额:759180元,每月还款3163.25元。
具体要看每个地区的利率、政策等。
Ⅷ 青岛建设银行代款59万代了15年还20万每月用还多少啊
59万,还款时间15年
考虑7%的利息,最多还款额是59*(1+0.07)/15/12=3500
青岛三利骗两万押金
Ⅸ 贷款48万20万,利息5.05每个月还多少
因为利息=本金×利率×时间,年利率是5.05%,所以利息是48×5.05%×20=48.48万,本息一共是48+48.48=96.48万,每个月还96.48÷(20×12)=0.402万,即4020元