❶ 谁知道深圳首次购房贷款利率是多少
首套房贷款利率优惠政策:
一、对于首套房贷款利率,已较此前普遍下降。国有五大行普遍推出9折~95折的利率优惠,其中中行、建行、工行均推出首套房95折(即5.61%)的利率优惠,同时首付最低3成;农行和交行则推出首套房最低9折(即5.31%)的利率优惠。
二、新的首套房认定标准
(1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房—算首套房。
(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房—算首套房。
(3)全款买过一套房,贷款买房—算首套房。
(4)全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房—算首套房。
(5)个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时—算首套房。
(6)个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房—算首套房。
希望能帮到你。
❷ 在深圳买房贷款两百万四十万月供多少
在深圳买房子贷款240万，月供是多少？这要看你分多少年还呀。分30年与分五年还15年还每个月付的钱是有天差之别的。
❸ 深圳住房贷款利息是多少
深圳首套房贷利率93折
目前，深圳大部分银行的首套房贷款首付为三成，贷款利率会有一定的折扣，优惠幅度普遍在93折-95折，其中，包括工行、农行、交行、邮储、招行等在内的大部分银行执行首套房93折利率。首套房贷款放款期限也趋于正常，按照正常流程一般30天左右可以办理下来。
银行首套房贷利率是不断调整的，去年同期，大部分银行的首套房贷款利率均上浮5%-10%不等，基本上没有银行推出折扣利率。
二套房比照首套政策
目前，虽然二套房新政推出，但是深圳地区的银行并没有立刻执行。如果首套房没有结清，购买二套房，那么首付为六成，贷款利率为基准利率的1.1倍，如果首套房结清，那么，二套房比照首套政策，首付为3成，利率为93折-95折
❹ 深圳招行二套房贷款利率
目前深圳二套房的房贷贷款利率根据不同的情况贷款利率是不同的。
如果家庭名下没有贷款情况，并且名下无房贷记录贷款利率为基准4.9%上浮为5%，但如果已经有一套住宅类的房贷，并且没有结清，在贷款的利率为基准的4.9%上浮10%。目前对于购买首套自住房并且建筑的面积在90_以上的家庭，包括借款人配偶及未成年子女，贷款的首付款比例不能低于30%，对于贷款购买了第二套住房的家庭贷款的首付比例不得低于60%，而贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。
❺ 2022年深圳招商银行第一套房贷款利率
招商银行执行的是银行基准利率5年以上是5.94+0.25%=6.19%，因为你是第一套房，按照规定可以8.5折。
招商银行（ChinaMerchantsBank）1987年成立于深圳蛇口，是中国境内第一家完全由企业法人持股的股份制商业银行，也是国家从体制外推动银行业改革的第一家试点银行。
❻ 深圳房产抵押贷款利率
法律分析：抵押贷利率各银行有所差别.总体在年化3.85%-6%之间。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。
❼ 深圳二手房贷款利率是多少
贷款额是评估的4成，利率是基准利率的1.1倍
定义二套公积金贷款标准：
第一， 没有贷款，记贷款已经还清
第二， 第一套住房人均居住面积低于28.81平米
第三， 有购房资质
满足以上才能申请第二套公积金贷款