住房公积金上一年能贷款买房吗

A. 缴纳公积金不到一年可以申请贷款买房吗

可以，连续交6个月就可以
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

B. 住房公积金交多久可以贷款买房

【法律分析】：各地关于公积金贷款买房的缴纳期限的规定都不太相同。

1、申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。正常缴存指：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

2、满足条件后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

3、经中心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。

4、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

【法律依据】：《中央国家机关个人住房贷款政策性贴息管理暂行办法》

第三条贴息对象和条件

（一）贴息对象。贴息申请人必须是在资金中心缴存住房公积金的住房公积金缴存人。

（二）贴息条件。贴息申请人须同时具备以下条件：

1．截止到贴息申请日，已建立并累计缴存住房公积金1年（含）以上；

2．截止到贴息申请日，已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上；

3．满足商业银行个人住房贷款管理办法规定的借款人条件；

4．夫妻双方均不是住房公积金贷款的借款人和享受贴息的商业贷款借款人；

5．资金中心规定的其他条件。

C. 住房公积金交了多久可以贷款买房

法律分析：依据相关法律规定，借款人的住房公积金账户需要建立一年以上，同时还需要足额缴纳一年以上的住房公积金。在满足上述条件后，借款人申请贷款时的公积金账户应处于缴存状态。对于经批准的延期缴纳状态的单位，其职工符合建立住房公积金账户一年以上条件的，可以申请贷款。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

D. 住房公积金交了多久才可以贷款买房

公积金连续交6个月就可以贷款买房，但是也有部分地区要求连续缴纳12个月以上才可以贷款买房。不同的地区公积金贷款的规定不同，请以当地公积金中心公布的要求为准。除了连续缴纳公积金，用户申请公积金贷款时，账户必须是正常状态，处于欠费状态也无法申请公积金贷款。采纳谢谢

E. 住房公积金要交多久才能贷款买房

一、住房公积金要交多久才能贷款买房
1、住房公积金要交多久才能贷款买房视情况而定：
（1）那如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；
（2）如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房；
（3）那职工连续足额缴存住房公积金6个月以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二、住房公积金的贷款流程是什么
1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料；
2、当市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险；
3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续；
4、在购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。

F. 买住房公积金多久可以贷款买房

【法律分析】：一年以上。申请贷款买房的借贷人的住房公积金需要正常缴纳一年以上，正常缴纳包括按月连续缴纳、补缴住房公积金等。并且借贷人的公积金账户必须是缴存的状态。借贷人需要又合法的身份证件、完全民事行动能力、本人及伴侣信用记录良好、符合贷款标准、有按时归还公积金贷款的能力、是真实存在的购房行为、购买的房子权属清晰、购买的房子不存在法律纠纷、借贷人不存在未还清的公积金贷款、同意以管理中心认可的方式为购房提供担保。
公积金贷款买房的申请条件：
各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、有偿还贷款本息能力；
3、按时足额缴存住房公积金；
4、首制付比例符合要求；
5、当地公积金管理中心规定的其他条件。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

G. 住房公积金多久可以贷款买房子

法律分析：住房公积金超过了一年的话就可以提取买房，买房子之前自己先查询一下自己的余额，因为余额不足的话，可能会影响贷款。贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：1.最高贷款限额为40万元。2.申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。3.合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。4.申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。5.月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。6.贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款)

法律依据：《住房公积金管理条例》

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

H. 刚交公积金可以贷款买房吗

不可以。刚交公积金是不可以贷款买房的，公积金贷款对公积金的缴存时间有要求，一般情况下需要缴存满一年以上才能办理，部分城市交半年就能申请，需要还需要根据所在城市的公积金政策规定为准。
拓展资料
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
住房公积金买房贷款流程
1、借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。
2、公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。
3、公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
公积金贷款怎么贷最划算
1、一般来说，公积金分为本额等金和本额等息两种还款的方式。在贷款利率不变的情况下，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式更节省一些利息。公积金贷款作为一项福利性买房贷款，目前公积金贷款政策尚未变化。不仅可以首付两成，同时还能享用3.87%的公积金利率，比7折利率还低。因此，公积金贷款选择等额本金会更节约利息。
2、用公积金账户余额冲还贷款有两种方式，一种是“年冲”，在每年4月或9月使用账户余额直接冲抵贷款本金。另一种是“月冲”，按月使用账户上的余额冲还当月的还款额(本息一起冲)。一般人都觉得年冲更合算，因为可以直接冲本金，从而节省更多的贷款利息。可事实上年冲未必真划算。
3、公积金贷款具体贷款几年划算，这得根据自己的实际情况来判断，比如说从房屋的类型或者是借款人的年龄来看。如果考虑通货膨胀，一般的情况下，建议大家最好选择30年。

I. 公积金交够多少年可以贷款买房

住房公积金交满1年以上可以贷款买房。根据相关政策规定，住房公积金账户需要建立一年以上，同时还需要足额缴纳一年以上的住房公积金。在满足上述条件后，借款人申请贷款时的公积金账户应处于缴存状态。对于经批准的延期缴纳状态的单位，其职工符合建立住房公积金账户一年以上条件的，可以申请贷款。
需要注意的是，部分城市对公积金贷款缴存条件要求为6个月以上，不同的城市政策有所差别，所以根据当地城市的政策为准。
【拓展资料】
公积金贷款买房的注意事项：
一、购房者在申请银行贷款之前，切记不可以动用公积金。
因为公积金存储的剩余金额跟公积金贷款的额度是有很大联系的，如果在您的公积金账户上是没有余额，那么您的公积金贷款的额度也就是零，也就意味着您是不能够申请公积金贷款。
二、贷款后出租的住房不要忘记告知义务。
当您在贷款期间出租了已经抵押的房屋，您就必须将已经抵押的事实书面告知承租人。
三、在贷款还清后，要记得撤销抵押。
借款人就可携带银行贷款结清的证明和抵押物的房地产其他项权利证明去前往房产所在区，县的房地产交易撤销对其的抵押。
四、在使用公积金贷款买房之后，一年内是不要提前还款。
严格要按照公积金贷款规定来还款，等待还贷款满一年后再申请提出提前还贷，而且还款额要记得超过6个月的还款额。
五、在还贷期间，出现还款难的现象，记得去和银行协商。
首先和银行协商，去银行申请延长借款的期限，经银行审批部门审批通过后，银行才会再受理借款人的延长借款期限申请。也就是这样可以延缓借款人近期还款难的问题了。
六、在申请公积金贷款买房之前，一定要认真正确的评估自己购房借贷的能力，做好方方面面的准备。
公积金贷款和商业贷款之间存在着一定的贷款差异，一定要事先了解清楚申请公积金贷款的要求及条款，选择好适合个人住房贷款的种类，重要的是，要充分评估好自己的还贷能力，按照贷款时约定还款额足额还款，如果在还款时留下什么不良信用记录就不好了。

J. 公积金缴纳多久可以贷款买房

1、首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

2、其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

3、此外，对于经审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。

4、虽然全国各地的贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件：

(1)按照各省市住房公积金管理*规定的标准，连续缴存足额的住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的，即可申请住房公积金贷款。

(2)申请公积金贷款的用途是：用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人;与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。

(3)借款人要有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力。

(4)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。

(5)提供符合《民法典》规定且管理*认可的担保。

(6)其他规定条件。

符合以上这些条件，便可以申请住房公积金贷款。

《住房公积金管理条例（2002修订）》的相关规定

作为全国性的条例，该条例对住房公积金进行了全面的规定。尤其是对其适用范围和法律规定如下：

第二条“本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。”

第十六条“职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。”

第二十条第一款“”单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。”

第三十七条“违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。”

第三十八条“违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。”