① 我在上海浦发银行贷70万 期限是30年的 我想知道等额本息还款和等额本金还款哪个适和提前还贷全额
其实你提前还贷的目的是为了少付钱,本着这个目的的话肯定是等额本金还款更合适你。。。
我和你一样的,刚贷了70w。。。当时我就明确帮银行讲我要等额本金的。。。可惜我的收入证明不够支持该还款方式,银行叫我追加借款人,后来我想了想最后还是用等额本息的了。。。
这两个差别在哪里呢
其实你看了合同你应该知道它们的计算公式的,这个计算公式是根据资金的时间价值来的。
我在这里也不计算了,就告诉你结论吧:
用等额本息的还款方式,起初你每月还款额里面有大部分是利息的钱,也就是说你的本金还的很少;
相反,用等额本金呢,起初还款的本金大于等额本息的;
那么这样就很好理解了,既然你在前期还掉的本金多,那么你还的总利息就少呀,这就是我之前说的还款总额是本息大于本金。。。(利息两者都是根据未偿还本金的部分来计算的,在等额本金方式下很容易理解,在等额本息方式下你如果列张表也会很清楚)
我现在还没有放款,后来贷款年数也有变,我记得我当时粗略算了一下,貌似每月以十几元钱递减(等额本金哦),这样按照你30年下来最后一个月还款的钱笔第一个月还款的钱要少掉3600元(我是用10元递减30年来算的),可能你最后一个月也就一两百块钱的还款额。。。
另外,你可以修改你的还款方式的,我贷款的时候银行对我说以后我工资涨上去了可以去申请改变还款方式的。。。
至于你说几年内还最合适,这个要根据你自己情况以及利率情况来定了。。。
比如说为什么我最后没有追加借款人用了等额本金,那是因为我认为我前期少付给银行的钱能够充分利用起来使它的收益率大于银行贷款利率,所以我觉得也能接受。。。
不过撇开收益不说,单纯的从贷款的角度么,如果你用等额本金还款方式的话,当每月还的本金和用等额本息还的本金相等的时候就是你提前还贷的时候。。。(等额本息不适用)
不过既然你问了这个问题,相信你一定没有学过经济金融的东西,那么只要你有实力还,肯定是越早还越好,因为这笔钱在你手中生不出钱来:)
不知道我有没有讲清楚。。。
② 浦发房贷利率现在是多少基本都在这个范围!
有不少用户都表示,在国有银行申请房贷更加困难,除了申贷门槛提高了之外,房贷利率也提高了不少。于是很多购房者就想从商业银行那边申请房贷,或许申贷成功率会大一些。2021年浦发房贷利率现在是多少?基本都在这个范围!③ 珠海浦发银行贷款利率是多少
珠海浦发银行的贷款利率在央行贷款基准利率上浮动执行,基准利率是:
1、1年内的贷款利率为4.35%;
2、1到5年内的贷款利率为4.75%;
3、5年以上的贷款利率为4.9%。
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珠海浦发银行的贷款利率根据贷款基准利率上浮执行,基准利率是:
1、贷款时间在1年内的利率为4.35%;
2、贷款时间在1到5年内的利率为4.75%;
3、贷款时间在5年以上的利率为4.9%。
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④ 浦发银行贷款51万 利率4.9% 贷款30年 问每个月还款多少 问总利息是多
等额本息:月供2706.57元,30年用满本金+利息=974365.2元,总利息:46.4万元左右
等额本金:首月还3499.11元,末月还1422.39元,30年用满本金+利息=885891.42元
总利息:37.5万左右
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⑤ 交通银行贷款30年利率是多少
交通银行贷款30年利率是:是指年利率5.90%,月利率是5.90/12,5年期以上贷款基准利率为5.4%;六个月(含)5.6% 六个月至一年(含)5.6%。中长期贷款, 一至三年(含)6%,三至五年(含)6%,五年以上6.15%。
一、哪个银行最容易贷款?
1、浦发银行。浦银点贷是浦发银行推出的个人网上消费贷款产品,最早可以在5分钟内放款,最高贷款额度可达30万元。客户可以在网银、微信银行、手机银行申请。2、工商银行。工行的贷款包括易贷和融E贷。轻松申请贷款比较麻烦,需要在网上花工资。电子贷款可以在网上银行或移动网上银行申请。3、花旗银行。花旗银行幸福时光贷款主要针对稳定就业、中高收入群体的个人信用贷款产品。审批时间短,1小时即可审批。但工资水平较高,税前收入至少7000元,以银行转账的形式支付。在现有岗位工作满3个月,累计工作年限不少于2年。4、交通银行。还有好享贷和天使贷款,都可以通过手机上的相关软件进行申请。交通银行的好享贷主要是为了减轻人们的消费负担。它会给客户提供一个独立于你信用卡信用额度的特殊信用额度,所以相当于给你一个额外的信用额度,让你用信用卡消费。5、农业银行。有WebKit贷款和抵押贷款的二次贷款。农行的WebKit贷款在申请之前需要邀请客户。抵押贷款在2年左右还清后会有一个限额,申请K宝对农行信用币有利于提额。
二、各大银行贷款利率是多少?
现在一般的银行贷款产品的利率几乎相同,短期贷款的基准利率一般在%左右。对于中长期贷款,也就是一年到三年,包括三年的贷款年利率一般在%左右,而三年到五年的贷款利率在%左右,五年以上的贷款利率在%左右,总体来说不是特别高。
建议大家如果比较关心利率的问题的话,可以在办理贷款之前就去询问一下该银行的客服,了解到实时的利率。
⑥ 房贷贷款38万,利率4.88,贷30年,如果三年之内大额还完,利息得多少
你的房贷贷款是38万元,利息是4.88,贷款30年的期限,如果三年之内全部还完的话,属于提前还款。三年的利息一共需要55632元,除此之外还需要提前还款的违约金,之后就可以把本金一次性还上
提前还款,需要支付违约金。
一、招商银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
三、农业银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
四、工商银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
五、中国银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。
六、交通银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
七、广发银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
八、光大银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
九、浦发银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取1。5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
⑦ 浦发小额贷款利率是多少
浦发小额贷款利率不是固定不变的,是根据借款人的信用情况、家庭经济情况、贷款方式及当地浦发银行的规定在国家规定的人民币贷款基准利率上浮动确定的,国家规定的人民币贷款基准利率如下:
1、商业贷款:
(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;
(2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;
(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。
2、公积金贷款:
(1)贷款期限在5年以下(含5年)年利率为2.75%;
(2)贷款期限在5年以上年利率为3.25%。
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⑧ 浦发银行贷款51万 利率4.9 贷款30年 问每个月还款是多少 总利息是多少
等额本息:月供2706.57元,30年用满本金+利息=974365.2元,总利息:46.4万元左右
等额本金:首月还3499.11元,末月还1422.39元,30年用满本金+利息=885891.42元 总利息:37.5万左右
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