① 商贷买房贷款30万20年,已还了6月,如果提前还款需多少钱
商贷30万,期限20年,利息5.65%,等额本息每月还款2089元,已还款(6个月x2098元)12588元,因等额本息前期主要还的是利息,6个月本金已还4000元左右,所以6个月一提前还款还需还29.6万(不含提前还款违约)。
② 贷款30万还期20年满一年等额本金提前还贷十万减少月供怎么算
首先,贷款30万元,提前还款10万元的话需要先申请,审核通过了之后才能提前还款,
其次,如果还款10万元的话,那么你每个月还的月供,至少要减少1/3左右,会重新计算月供的金额。
③ 等额本息贷款30万,贷20年,提前多少年还款合算些呢,1/2还是1/3,因为想每年多还2-3万。
提前一半还比较合适,如果你还款超过七年八年的就不用去提前还了,意义不大
④ 商业贷款,等额本息贷30万,已经还了四年,现在想提前还款10万可以吗
可以,等额本息的话其实是不划算提前还贷的,毕竟,前几年还的全部都是利息,你的,本金根本没有返程,还多少等额,本金才是划算提前还贷的。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式,实际占用贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。
⑤ 车贷30万,期限3年,提前一年还贷可以少还多少利息
利息是根据利率来计算的。
假定你车贷的利率是7%,那么提前一年还清,可节省利息约4100元。
⑥ 按月等额本息,贷款30年利率6.2 已经还款一年了,想提前大额还款30万划算吗
任何住房贷款的利息都是按照每次还款后所欠的本金的余额来计算下一次还款的利息。所以,欠的本金越多,每次还款的利息就越多。
按照这样的原则,能提前还款,不论金额多少,都会使得下一次的利息减少。所以提前还30万就可以减少以后每次还款中30万的利息。这可以节约一笔很大的费用。是绝对划算的举措。
⑦ 商业贷款30万,年限15年,利率5.1每月还款2388。第六年提前还房贷,尝还清银行共计多少钱
第六年提前还清房贷,假设还款刚好5整年,即60期;
“等额本息”还款方式
年利率=5.1%,月利率=年利率/12=0.425%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.425%/[1-(1+0.425%)^-180]
月还款额=2,388.04元
二、计算60期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=2388.04*[1-(1+0.425%)^-119]/0.425%
剩余本金=222,677.65元
三、计算60期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={300000-2388.04*[1-(1+0.425%)^-60]/0.425%}*(1+0.425%)^61
一次性还款额=225,065.69元
结果:
这笔贷款还款5年(60期)后剩余本金222,677.65元;60期后一次性还款225,065.69元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息61,498.85元。
⑧ 建设银行2021年贷款了30万供15年,如果2年后提前还款还要还多少钱
贷款2-3年提前还款的话,需要缴纳9000元作为违约金。
房贷不满1年提前还款的,收取提前还款额的3%作为违约金。贷款1-2年提前还款的,收取提前还款额的2%作为违约金。贷款2-3年提前还款的,收取提前还款额的1%作为违约金。贷款3年以上申请提前还款,就没有违约金了。假设贷款人申请了100万的房贷,还了10万元,不满1年提前还款的话,需要缴纳27000元作为违约金;贷款1-2年提前还款的话,需要缴纳18000元作为违约金;贷款2-3年提前还款的话,需要缴纳9000元作为违约金。
⑨ 房贷30万30年月供已还10年,现在提前还款10万,怎么算剩余的钱
提前还贷款,需要带身份证及合同到贷款行咨询