贷款70万30年提前还款合适吗

『壹』 贷款70万30年，已还5年等额本金和等额本息提前还款10万，哪个合算

只要计划提前还款，一定是等额本金合算。
等额本息的实际利率是随着时间变化的，前期高于合同利率，后期低于合同利率。

『贰』 房贷有70万手上有70万现金，是提前还款好还是投资理财划算

一直以来很多人都把房贷误解成为了负债，会给自己的生活带来很大的压力。所以他们老是想着有了闲钱之后就一定要把剩余的房贷全部还清，这样的话就不会支付银行的利息了。比如有的人有70万元的房贷，但是手头上有70万的现钱，可能就会想要把房贷一次性还清，因为考虑到房贷利率也有那么多钱，想节约这个钱。

如果采取贷款买房，真的不建议你提前还款，因为前期你已经把大部分的利息都还进去了，剩下的都是本金，慢慢还即可，只要不出现重大的财务危机，你完全有能力逐步还款，因此不用急着把房贷全部还清，既然你都有了70万的存款，说明你经济条件还是不错的，根本不需要担心每个月的房贷。

『叁』 贷款70万30年提前还10万合法吗

法律分析：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持，如利息过高，可起诉降息。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百七十七条 借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

『肆』 我贷款70万，30年还，等额本息方式，我在第三年提前还款20万这样划算吗

这个每个地方不一样，一般会亏一点，但是还是要看当初还款协议。

『伍』 我贷款70万，30年还，等额本息方式，我在第三年提前还款20万这样划算吗

如果没有收益确定的投资项目，应该是提前还款越早越划算。

当然，银行也会考虑资金运转的周期性，一般要等你还款一二年之后才可以申请提前还款。

假设利率为5.5%，提前还款时选择“月供基本不变”，那么可节省利息约43万元。

『陆』 我贷款70万，30年还，等额本息方式，我在第三年提前还款20万这样划算吗

如果你运用资金挣的钱高于银行贷款利息，就不宜提前还款；否则，就可以提前还款。
例如：假如你借了银行10万元，利息率为10%。如果你能用这10万元挣到1.1万元，扣除银行利息1万元，你还能多挣1千元，就可以不提前还款。
如果你挣的钱小于1万元，则应提前还款。

『柒』 房贷有70万，手上有70万现金，是提前还款好，还是投资理财划算

假如我有70万现金，70万房贷。我会选择提前还款，因为我是一个普通打工者，没有公积金，没有养老保险，我也不会理财，我也不会做生意。拿着70万还房贷是最佳选择，我是一个欠别人钱，会吃不好，睡不好，把钱还了。我就没有压力，我喜欢过简单生活，有房子住身体健康，这就是我想要生活。

假如我有70万现金，70万房贷。买第一套房子，我用公积金贷款，这个70贷款，我不会提前还款。我会用这70万去买人生第二套房子，我想70万肯定够首付，不管在哪里买房子都可以，投资房子是最好理财方式。

这个70万现金，我们可以尝试做一些事情，比方说开个小商店，做个生意。加盟小吃店，成为代理。每天经营店铺，至少比放银行赚钱。也可以创业，开个小公司，开启创业梦，实现自己目标。

我们会赚钱不如会理财，那么理财，就是一个大学问。我们要必备基本理财知识，理财也不能盲目，不能听身边人说买股票赚钱，就把钱全部拿来买股票，也不能听说买理财商品赚钱，我们就去买理财商品。最佳理财方式，就是不让自己亏欠。保守理财方式就是把钱放银行，每个月有一笔利息，看着银行钱越来越多，心里踏实。如果我们喜欢折腾，那就拿着钱去折腾一下，即使失败了，也是一种成长。

面对这个问题，我有70万现金，70万房贷该怎么理财？这个问题要问自己内心，看看自己是什么情况来决定。

『捌』 等额本息贷款70万，手上有闲钱的情况下有必要提前还贷吗

买房子选择贷款，是我们大多数现在情况，我们都成了房奴。我们房贷有两种方式，一种是等额本息，另一种是等额本金。等额本息意思是我们每个月还贷款数额都一样，包括本金和利息。等额本金是指我们每个月还款数额不一样，每个月还款金额呈递减，也就是到后面还越来越少。

买房子贷款很正常，如果我们要闲钱，不知道干什么时，最佳选择那就还房贷，毕竟钱存银行利息少，我们贷款利息高。