不需要还月供的贷款

1. 购房贷款是否可以不月供年底一次还清

房贷可以一次性还清。不过一次性还清主要分为两种情况：
一、一次性还本付息
一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限最高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。
二、提前一次性还清房贷
个人若申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以提前一次性还清房贷。不过提前一次性还清房贷需要了解的是，一般房贷还不到1年的情况下申请在还款期未到之前即先行偿还贷款，银行会收取一定的违约金。所以在决定在还款期未到之前即先行偿还贷款前，最好是先咨询一下银行是否有另外的费用要收取。
由上述情况可知，只要申请人有足够的还款能力，是可以一次性还清房贷的。不过个人在选择申请房贷的时候，最好是先确定好自己的还款能力，选择好贷款的年限，这样就不需要再办理过多的还款手续了。

2. 银行贷款可以不用按月还吗

根据贷款的期限长短，还款方式也不一样，一般一年以内（含1年）的贷款的还款方式是一次性利随本清，就是贷款到期一次性连本带息还清。一年以上的银行贷款，还款方式有很多种，包括等额本息还款，等额本金还款等等，一般银行都是默认等额本息还款方式，这就需要借款人每个月在贷款扣划之前把款项存入指定账户，然后银行系统就会在约定的扣划日期自动扣划款项，每个月都是如此。

3. 我在汇通信诚租赁有限公司按揭贷款买车，去贷款融资，可是我现在不想要这车了，不还月供了，会有什么后果

现在贷款都直接关联个人征信的，如果你不喜欢，建议联系买车的地方协商解决，不要一味的不还款，这对自己后期购车会有影响。另外，汇通属于比较专业的做融资租赁的公司，他们肯定会有相关的政策来解决。希望对你有帮助！

4. 有没有贷款不月供的，到期一样次还清

那就是短期贷款，银行有很多产品和短期有关的

5. 银行贷款买房必须要还清之前的贷款吗

这个不需要。房贷和其他贷款是否还清关联度不是很大。房贷主要是看你每个月的还贷额占家庭月收入的比例，一般不能超过月收入的55%。

6. 哪种房贷还款法更适合你 月供最少的还款方法

1、等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款,借款人随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。该还款方式在同等条件下所偿还总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻,但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大,所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。 2、等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见,收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。 3、按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动人群。一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者,可以减轻还款压力。 4、双周供省利息。双周供缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此产生的便是贷款的本金减少得更快,也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息,本金减少速度加快。因此,还款的周期被缩短,同时也节省了借款人的总支出。工作和收入稳定的人,选择双周供还是很合适的。 5、提前还贷缩短期限。提前还贷之前要算好账,因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如,还贷年限已经超过一半,月还款额中本金大于利息,那么提前还款的意义就不大。此外,部分提前还贷后,剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。因为,银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次,省息的效果就更明显了。而且,在降息过程中,往往短期贷款利率下降的幅度更大。 6、公积金转账还贷。在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性贷款,这样节省的利息就很可观。

7. 贷款买房还款方式有哪些 还房贷要注意什么

现在在买房的时候会选择全款支付的人并不多，大多数的购房者在买房的时候都是会选择贷款去进行购买，而当自己办理了房贷之后，就需要每月按时还款，所以购房者在贷款的时候就要确定好还款方式，那么接下来大家就来看看贷款买房还款方式有哪些以及还房贷要注意什么的内容吧。

贷款买房还款方式有哪些

1、等额本金还款

贷款者在还房贷的时候主要就是还本金和利息，而等额本金的还款方式主要就是将贷款者所贷的本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，贷款者需要支出的总利息会少一些，但是需要贷款者前期支出较多的本金和利息，之后还款的负担逐月递减。

等额本金的还款方式比较适合在贷款前期还款能力强的贷款者，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

2、等额本息

一般来说，贷款者在银行办理贷款的时候，银行都会推荐等额本息的还款方式给到贷款者，等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这是目前为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。作为还款人，只需要每一个月还银行固定的金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息的还款方式比较适合收入比较稳定的一些家庭，很多家庭买房都是为了字住，所以买房的前期如果投入太大肯定后面经济就会很紧张，所以等额本息就比较适合公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体。

3、一次性还本付息

除了以上常见的两种还款方式之外，银行还有一次性还本息的还款方式，但是这种还款方式一般都是有要求的，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，这种还款方式银行审批严格，一般都只会对一些小额的贷款开放。

还房贷要注意什么

1、注意月供变化

有很多的贷款者认为自己在还贷款的时候就需要把还款的金额按时存在自己的还款账户里面就可以了，但是这样的想法是不正确的，因为你还需要注意银行基准利率方面有没有变化，如果银行那边的基准利率发生了改变，那么贷款者的月供肯定也会产生变化，因此，有时候某个月的月供可能会出现增多的情况，如果没有提前做好准备还不上款的话，那么银行肯定就会认为贷款者还款，这对于贷款者的征信来说影响是很大的。

2、提前还贷

大多数的人买房子都是为了自住，所以有不少的人都不想要自己一直背负着贷款的包袱，而且贷款也是需要支付利息的，因此，不少房奴都想要提前还贷，以此来规避多付利息的风险。但是，你要知道如果还贷未满一年，就申请提前还贷，那么非常有可能要支付违约金给银行，如果要缴纳违约金，那么提前还款就不一定划算了。

前面的文章为大家介绍的就是贷款买房还款方式有哪些以及还房贷要注意什么的相关内容，在购房者办理了贷款之后，是有不同的还款方式可以选择的，所以在购房者自己一定要把每种还款方式都了解清楚，了解清楚之后再做选择会比较好。

8. 贷款不成功需要还月供吗

贷款不成功，当然是不需要还月供的。因为你本来贷款就不成功的，没有接到贷款的，所以当然不需要还月供。

9. 购房合同没签,贷款合同也没签,不还月供可以吗

法律分析：
正常情况下是先交纳定金后签订购房合同，再交纳首付，不按时办理按揭贷款，导致无法购买房产办理退款的话属于购房者违约。办理退款手续时会扣除部分违约金。按揭贷款一般办理流程如下：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；通知借款人领回借款合同、借据、保险单；贷款行银行工作人员将贷款档案归档。按揭贷款需要满足条件如下：具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

衍生问题：
如何网签购房合同？
网签购房合同流程：1、购房者与开发商平等协商，将正式合同条款输入合同备案软件，进行网上签约并上报房地产信息网。2、上报成功，打印正式合同进行签字手续并打印。3、开放商在网上签约的3个在工作日内，到房管局办理合同盖章备案手续，同时准备相应的购房资料。线下签订购房合同流程：1.交付定金：交付一定数额的房屋定金后需要及时索取正式的收据或发票。2.范本的取得：在拍中房屋和交付一定数额的定金之后，开发商会与购房者签订定房书。此时购房者需要要求开发商提供给自己商品房买卖合同和补充协议的范本。3.核实房屋权属：签订合同前再次审核房地产的项目的相关有效证件。如：土地使用权证、建设规划证、建设用地许可证、建设开工许可证等;其次，再次勘察和确认房屋产权的确定性、房屋面积、房屋类型等。4.签订购房合同：注意的是，该套合同各方均需要一式两份，以备不时之需。5.双方在协商一致后的时日去到当地市级房地产买卖公证中心，在申请表上签字和按手印。