贷款后一年还10万

① 贷款还了不到一年，想提前还十万元，有什么规定

提前还款的规定

目前，大部分银行对于提前还款，都是要求要1年（个别银行是3年）以上才允许提前归还，一年内不予受理，也就是你现在可能是没法提前还贷的；而且提前归还，大部分银行都会要求缴纳一笔违约金（有的银行则不收取），因为每个银行的规定都不一样（我国有4000多家银行），所以没办法一一列举，这些具体的规定在按揭合同上都有详细列明，你可以自己仔细看看。

违约利息的计算

由于我国的银行都是各自独立的，所以对于违约利息的收取，各家银行的规定也不一样，普遍的情况都是按还款金额收取一定月份的违约利息，比如一个月的违约利息，或者两个月的、三个月的，六个月的；也有部分银行是直接按固定金额收取的，比如一笔2000元或者3000元，这些在借款合同中也都是有约定的。

举例： 你办理了一笔房贷100万元，贷款利率为基准利率即4.9%，那么提前还10万元，这10万元一个月的利息就是100000*4.9%/12个月=408.33元。如果只收取一个月的利息的违约金，则是408.33元，如果是3个月的，就是1224.99元，依次类推。

提前还款金额

目前比较常见的有两种：一种是1万元的整数倍；另外一种是月供的6倍以上，且为万元整数。

要不要提前还贷？

如果你是公积金贷款（目前的利率为3.25%）或者你是首套房贷款，且利率为基准利率（4.9%）及以下，那么我不建议你提前还款，因为这两个利率太低了，你把钱放在银行的理财产品上（高于5%的比比皆是），所赚取的收益都超过你支付给银行房贷的利息了，而且购买理财这笔钱随时需要，都可以动用的到，流动性高。

正常情况下，房贷提前部分还款一般需要满足一定的条件才可以办理，比如需要还款满1年以上，提前还款金额需要达到一定的金额，但不同的银行有着不同的规定。

下面我给你列举几个银行提前还房贷的规定。

一、农业银行

农业银行不满一年提前还贷不受理，特殊情况下（如动拆迁货币化资金）可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；

还款满一年后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，比如你每个月还款1万，提前还款额度必须在6万以上，如果每个月还2万，提前还款额度必须在12万以上，达到条件后提前还款不收取违约金。

另外提前还款额如果在正常每月还款额的6倍-24倍，不可变更还款期限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限。

二、工商银行

工商银行提前还贷每年最多可以申请一次，而且还款必须满6个月以上，提前还款金额必须为月供的6倍以上。

目前提前还款有3种方式。一次性还清;还一部分，月供不变，还款年数减少;还一部分，年数不变，月供减少。

至于违约金，房贷不满一年提前还款，收取提前还款金额的5%作为违约金；房贷满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

三、招商银行

目前招行对于提前还房贷没有太多的限制，只要提前还款金额在1万以上都可以提前还款，但原则是提前还款金额是万的倍数。

目前招商提前还房贷需要支付一定的违约金，贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

现在大多数人买房都选择提前部分还款，正常情况下，需要满足一定的条件才能办理，比如需要还款满一年以上，提前还款需要达到一定的金额，每个银行规定不同，接下来，给大家列举几个银行。

工商银行 ：工商银行提前还贷每年只能申请一次，并且还款必须满6个月以上，提前还款的金额必须是月供的6倍以上。

目前还款有三种方式：一次性还清；还一部分，月供不变，年限减少；还一部分，月供减少，年限不变。

违约金：房贷不满一年提前还款，收取提前还款金额的5%作为赔偿金；房贷满一年后提前还款，不收取任何违约金。

农业银行 ：不满一年以上提前还贷不受理，特殊情况（如动拆迁货币化资金）可以考虑，但是需要支付同档利率的一个月利息。

还款方式：提前还款额在正常每月还款额的6-24倍，不可变更还款年限；提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以缩短还款年限。

违约金：满一年后，提前还款额下限为每月还款额的6倍，比如你月供5千，提前还款额必须在3万以上，如果你月供1万，提前还款额必须在6万以上，以此类推。达到条件后提前还款不收取违约金。

招商银行 ：对于提前还款没有太多限制，只要提前还款额在1万以上都可以提前还款，但原则是提前还款额是万的倍数。

违约金：不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息；满一年提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

建议大家多对比几家银行，选一个还款方式好、违约金少的银行申请贷款。

商业银行众多，而每家商业银行都有所不同，具体情况要看具体的贷款合同。

贷款还不到一年，基本不可以提前还款，但具体情况还是以银行贷款合同或向银行咨询为准。而在银行中，大部分银行是要还了一年以后，甚至一些银行是要还了三年以后才能提前还款。

如果可以提前还款，那是没有什么规定的，只是可能被收取相应的违约金（大部分银行都会收取），而违约金的多少也取决于各个商业银行具体的标准，存在很大的差异，有的只是收取一个月利息作为违约金，有的收起长达十个月利息作为违约金。

而违约金的计算方法为：违约金=提前还款金额*贷款利率/12*收取的月数。比如提前还款10万，贷款利率5%，被收取三个月的利息作为违约金，那么该笔违约金为10万*5%/12*3=1250元。

但是如果贷款利率没有出现较大的上浮，那么是没有必要进行提前还款的，毕竟房贷利率较低，而10万块钱收益在5%上下的中低风险理财比比皆是。进行理财可以有效的调控资产配置，在急需资金时不至于进行再次贷款支付更高的利率，可以保证资金的流动性。

本人从事金融行业多年，很高兴和大家交流这个问题。

一般情况下，银行会有两个规定，下面分别说一说。

一、提前还款的规定

客户在贷款的过程中，会与贷款银行签订借款合同，合同中对于提前还款作了约束性规定，会要求客户在还款一年以后，才允许提前还款。当然了，各个银行对提前还款的时间上会有不同的规定。一定要看借款合同。

二、违约利息的规定

房屋贷款，贷的年限比较长，如果想提前还10万，属于部分还款。银行与客户签订的借款合同中，对于提前还款部分收取违约利息。各个银行对于违约利息的收取，规定也不一样，有的按部分还款金额按月收取违约利息，少的收一个月的违约利息，多的有收两个月的，三个月的，六个月的。还有按还款金额的百分比收取违约利息。在借款合同中都是有约定的。

假如一笔房贷，贷款利率按基准利率上浮百分之十，执行的利率是5.39%，那么一个月的利息44.92元，提前还款10万元，收取一个月的违约利息就是449.2元。

对于这10万元以后的利息，银行是不会收取的。

据我掌握的数据，基本上就是这两方面的规定，希望我的回答可以帮到你！

一般是没有规定的。

但是还的看看你当初签订的合同，如果不记得了可以打电话问问你所贷款的银行。

就如我的房贷一样，贷款办理结束之后银行就给了一封客户须知，上面就明确说明了提前还款无需缴纳违约金，但是提前还款额不能少于5万。只需带好身份证，银行卡到所贷款的银行去办理还款即可，还完之后银行则会重新打印一份还款计划表。

所以对于你刚还了不到一年的样子，现在想提前还10万，我认为是非常对的，因为前面里面我们的月供里大多是利息，正如我月还款3千，本金只占600元，其他的则全是利息，所以现在还款非常有必要，越早提前还款越有利。

而假如你已经还款十年了，那就没必要再提前还款了。因为你前十年还的都是利息，后面才慢慢还的是本金。

前几天苏州，银行为了配合政府对房价的调控。中国四大行：中行、建行、农行、工行，同时宣布：从8月1号起，客户如果是在5年内提前还清贷款的话，将被收取违约金。而这个违约金不是一笔小数目。违约金的计算公式：提前还款金额 月利率（4.9%） 6。提前还贷的话，十万的话就要2940违约金，100万就要差不多3万违约金，而大城市的房子远远不止一百万吧。

不请自来。能不能提前还贷关键看签订房贷合同其中的条款规定。

笔者的房贷合同里面明确写明了以下几点：

1.还贷满一年以后可以提前还贷。

2.每年只能提前还贷1次，金额为1万元的整数倍。

3.需要还贷前提前向银行申请，批准后进行提前还贷的相关流程。

那么只要按照相关的程序进行申请就可以了。

题主只需要关注一下贷款合同里是怎么写的，就可以知道能不能提前还贷了。另外据笔者所知，很少有银行会在一年内允许提前还贷的。

你这个情况属于房贷部分提前还款，这个要根据每个银行的具体情况来定。

根据一般银行的房贷按揭合同，客户如果要部分提前还款，那么就要受银行一定条件的限制。比如要在放款1年后才能选择部分提前还款，每年提前还款的次数是一到两次，可能不同的银行会有差异。

那银行为什么要设置这些规则呢？因为银行的按揭贷款客户很多，如果客户频繁发生部分提前还款，那么银行需要花费大量的人力来处理这些问题，从而影响银行其他业务的开展。

银行对客户提前还款肯定是欢迎的，只要符合银行制定的规则，提前还款还是很方便的。

以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。

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这个要看你贷款类型、贷款金额、贷款期限。

首先、 贷款分为消费型抵押贷款、经营性抵押贷款、信用贷款、企业经营性信用贷款、税票贷款、住房按揭贷款等等。贷款类型不一样，还款方式也有区别，等额本息、等额本金 、先息后本、以及五年十年先息后本按计划归本等等！

其次、 你本次的贷款金额是多少？如果你的贷款金额是十万以上，如果只想结清一部分的话可能有一点难度，因为银行当初和你签合同的金额是固定的，如果你想还十万，剩下的在慢慢按照合同约定的利息本金归还，那么银行要从新出合同，从新做公证办手续这样会增加银行的工作量。

再者、 就是你的贷款期限是多长？贷款期限一般分为，短期的1年、2年 、 3年.长期的有5—10年甚至20年。不管你签约是多长时间，想提前还款，只要没有到合同约定的时间，多多少少都会收取你的违约金（也有一些是满了半年提前还款不收取违约金），就算能提前还款，也会要求你要一次性还清。

以上都是不同情况会出现的一些问题，如果真的需要提前还款，楼主只有找出当初签订的合同，看看合同是如何约定的。或者直接找当初给你办理的业务人员进行沟通协商。

② 农业银行贷款48万等额本金一年后还十万,月供多少

在银行贷款48万，一年后还款十万元，计算提前还款后的月供还需要了解的是你选择的贷款种类和还款方式。
因为你提供的信息不完整，只能按照基本利率条件处理，按现行银行基准利率4.9%计算。贷款6年（72月）这样给你算一下。
等额本金还款方式计算结果
贷款总额480000元
还款月数72月
首月还款8626.67元
每月递减27.22元
利息总额71540元
本息合计551540元
所以说银行贷款48万等额本金一年后还十万，差不多月供在8000-9000这个区间

③ 26万商贷10年,一年后还本金10万,剩余本金每月还款银行咋计算

摘要 你好，这样计算:贷款执行利率是6.37%，那么，年利率=6.37%，月利率=年利率/12=6.37÷12=0.5308％

④ 房子贷款25万12年一年以后还10万怎么算

您好。
银行的放贷还款方式只有两种。
等额本金还款方式比较简单。顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。

等额本金还款方式
等额本金还款方式比较简单。顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。因此：
当月本金还款=总贷款数÷还款次数
当月利息=上月剩余本金×月利率
=总贷款数×（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率
当月月还款额=当月本金还款+当月利息
=总贷款数×（1÷还款次数+（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率）
总利息=所有利息之和
=总贷款数×月利率×（还款次数－（1+2+3+。。。+还款次数－1）÷还款次数）
其中1+2+3+…+还款次数－1是一个等差数列，其和为（1+还款次数－1）×（还款次数－1）/2=还款次数×（还款次数－1）/2
所以，经整理后可以得出：
总利息=总贷款数×月利率×（还款次数+1）÷2
由于等额本金还款每个月的本金还款额是固定的，而每月的利息是递减的，因此，等额本金还款每个月的还款额是不一样的。开始还得多，而后逐月递减。

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}

等额本息还款公式推导 设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，
则各个月末所欠银行贷款为：
第一个月末：

第二个月末：

第三个月末：

希望能够帮到您，谢谢，望采纳。

⑤ 等额本息贷款65万三十年还款一年后一次性还十万后怎么算

采取等额本息的还款方式，贷款65万元，30年还款，一年后一次性还完10万元，那么属于提前还款，那么本金就变成了55万元，再按照原来的利率，继续计算月供。

等额本息，等额本金的计算方式。

给大家介绍一下等额本息等额本金计算方式

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知：

1.等额本金法，刚开始还款数较大，以后逐年减小；而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万，第一年等额本金法需要还款9.22万，而等额本息法只需7.18万。

2.同样是贷款100万，等额本金法最终需向银行付款191万左右，其中利息约91万，还贷比（还款总数与贷款总数之比）为1.91。

等额本息法最终需向银行付款215万左右，其中利息约115万，还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍，约合多还利息24万。

⑥ 贷款10万一年还完每月还多少按不同还款方式分别计算

贷款10万一年还完每月还多少，要看具体选择的还款方式，不管是银行还是其他贷款机构，常用的还款方式一般是等额本息、等额本金和先息后本这三种，第一次贷款的朋友可能不太清楚这三种还款方式的区别，下面就给大家具体介绍以及举例计算一下。

一、贷款还款方式选择
1、等额本息
每月还款额固定，前期本金还款少，利息还款多，后期随着还款本金增加，利息越还越少。
2、等额本金
每月还款本金相同，利息随着本金的归还越来越少，每月还款额也越来越少。
3、先息后本
前面每月只还利息，最后一月还所有本金加当月利息。
二、贷款利率
1、现在住房公积金1年期贷款利率是可以说是最低的了；
2、商业银行贷款利率根据央行基准利率或者LPR市场利率定价，1年期利率大概、其他贷款机构的贷款产品大多可以按日计息、随借随还，日利率在0.02%-0.06%。
三、具体计算贷款10万一年还完每月还多少
1、等额本息方式下
年利率为每月还款=元；
年利率为每月还款=元；
日利率为每月还款在元之间。
2、等额本金方式下
年利率为每月还款在元之间；
年利率为每月还款在元之间；
日利率为每月还款在元之间。
3、先息后本方式下
年利率为每月利息=元，最后一月还款本息=元；
年利率为每月利息=元，最后一月还款本息=元；
日利率为每月利息在200-600元之间。
以上就是关于“贷款10万一年还完每月还多少”的相关内容，希望能对你有所帮助。

⑦ 贷款50万10年，在第一年后提前还款10万元，以后月供不变，还期会提前多少比原来会少多少利息

不提前还款的情况：
贷款类型:商业贷款
还款方式:等额本息
贷款金额:500000元
贷款年限:10年(120个月)
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:5818.32元
总 利 息:198198.02元

提前还的情况：
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还500000元分120个月(10年)的商业贷款,那么要还到2022年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这90个月内支出的总还款额(含提前还款额)为624982.25元,支出的总利息为124982.25元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,还到2013年4月,每月月供额5818.32元;此期间月供总额为69819.8元,剩余本金464290.99元;
此时提前还款100000元,剩余本金364290.99元,选择剩余还款期限缩短,为78个月;
2013年5月起,按照年利率7.05%,还到2019年10月,每月月供额5835.42元;此期间月供总额为455162.45元,至此贷款全部还完;

由此可见，可省73000多元。

⑧ 公积金贷款还款满一年后提前还10万可以吗

公积金贷款还款满一年的时间，现在提前还10万的话，需要先申请，只有贷款银行审核通过之后，你才可以提前还款，否则的话不能提前还款。
公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一：贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二：贷款比例不同

同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三：贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四：审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。

区别五：贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六：使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七：利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。

区别八：审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。

区别九：年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。

区别十：二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。

综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。

⑨ 贷款110万元，贷款年限20年，贷款为等额本息，还款一年后，提前还款10万，以后每月还款金额是多少

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是627732.29元，月供金额是7198.88元。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
如“提前还款”，还款后是根据您的剩余本金、贷款利率和还款方式重新计算以后的月供金额。目前，一般是采用“保持月供金额不变，缩短贷款期限”，具体情况建议您通过经办行再详细确认。

⑩ 我房贷32万贷15年，一年后我想提前还10万，请问我还要还多少

等额本金的很简单，本金直接除以15年，得出的正好是一年还完的钱。麻烦一点的是等额本息，等额本息前期利息比重比较大，因为不知道你贷款利率是多少，就按照一般房贷5.4%年利率帮你算了一下，第一年之后未还本金应该剩余30.58万，提前还10万就是还剩20.58万，重新计算一下就是贷20.58万，贷14年，年利率5.4%，一共还需要还款29.37万，利息为8.79万，每个月还款1748.47元。