『壹』 公积金每月交600能贷多少
摘要 您好,按照你每月缴纳600元,单身贷款30年能贷款61万,贷款20年贷款48万。已婚贷款30年能贷款44万,贷款20年贷款35万。
『贰』 我现在每月交600公积金,如果要贷款买房最多能贷多少钱
贷款具体金额要看在那个地方。不同的地方城市贷款金额都不一样。办理公积金贷款的流程如下:
1、重要办理住房公积金业务的职工需要前往住房公积金管理中心或相关国家机构进行申请办理;
2、职工在申请完住房公积金后,住房公积金管理中心会在受理申请开始后的15个工作日内给予允许贷款或不允许贷款的答复,并以发短信的方式通知申请职工。若准予放款,由相关的委托银行办理公积金的贷款手续;
3、申请住房公积金的职工需要提供机构要求的担保条件。
办理公积金贷款的条件如下:
1、办理公积金贷款的借款人需要拥有完全民事行为能力,并且持有有效的身份证件才能进行业务办理;
2、借款人配偶双方信用无不良记录,符合国家审核标准;
3、有稳定的收入来源和按时还款的意愿与能力;
4、真实购房行为,购房行为发生在一年内且房屋出处明了、手续齐全合乎国家标准且无任何法律纠纷;
5、没有还未还清的其它公积金贷款;
6、所购住房将会变成机构的抵押条件;或以国家认可的方式提供担保。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
『叁』 公积金交了一年每月600可以贷款多少
职工购买首套房的,房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%。房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的,首付款比例不低于购房总价款的60%。不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的,单套住房公积金贷款额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款额度为90万。
『肆』 公积金每月交600能贷多少
按照你每月缴纳600元,单身贷款30年能贷款61万,贷款20年贷款48万。
已婚贷款30年能贷款44万,贷款20年贷款35万。
这是按照你缴纳公积金书算出的放款额度,同时公积金贷款也有相应的规定,
自2010年11月29日(含)起,房屋套型建筑面积在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于20%,即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%。
拓展资料:
缴纳公积金的用户使用公积金申请住房公积金贷款是公积金贷款。凡是缴纳住房公积金的职工,都可以申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款只是根据你工资和个人征信问题而来的,公积金里面的余额与贷款金额息息相关,公积金中心需要看你是否有还款能力啊,贷款贷款,肯定就是存在利息的,公积金贷款已经比商业贷款便宜了好多了。
公积金消费贷款是信用贷款里利息最低的。其他方面没有问题的话,普遍年化利息在5%左右,而且可以先息后本。首先
看自己公积金缴纳多久(有没有断缴,是否换过单位),一般来讲公积金连续6个月以上可以办理,试当地政策,我在北京从前金融工作,以广州为例,也有银行可以接受公积金只缴存了3个月的。连续时间如果1-2年以上那更好了,先息后本的产品,且额度,利息,都要比缴存时间短的优。
看缴存基数:有银行接受最低基数,有的要求个缴基数500以上,1000以上,1200以上的都有,基数越高,证明工资越高,可做的产品选择范围就大。一般产品额度为公积金个缴基数的20倍左右
有的城市依据房价和首付比例而定:
公积金贷款额度≤房屋评估价-首付
举例:刘小白在三线城市XX买一套100万(评估价)的房子,首付是30%,也就是30万;
那么刘小白能够得到的公积金贷款额度=100万-30万=70万;刘小白的全部房贷都可以用公积金贷款。
有的城市依据个人收入水平和月缴存额来定(比如北京):
公积金可贷额度=(家庭月收入-基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额;
月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
基本生活费标准目前每月1323元举例:在北京工作的张小白家庭月收入是20000元,申请贷款年限的每万元贷款月均还款额56.72,即0.005672。
『伍』 公积金每个月交600能贷多少
法律分析:按照你每月缴纳600元,单身贷款30年能贷款61万,贷款20年贷款48万。已婚贷款30年能贷款44万,贷款20年贷款35万。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
『陆』 一个月600公积金可以贷多少
每月公积金缴纳600元,单身贷款30年能贷款61万,贷款20年贷款48万。
已婚贷款30年能贷款44万,贷款20年贷款35万。
公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金贷款金额有限制。
因所在城市不同贷款额度也不一样,其公积金贷款计算公式为,贷款额度=(公积金月缴存*12*未来可缴存年限+公积金个人账户金额)*2。
所以,尽量不要提前支取你的公积金,会影响到个人的贷款额度。
有存缴时间的要求,并不是缴纳了公积金就能贷款的,缴存时间不够是不能申请的。
除了缴存时间不够外,还有一些情况你也是不能够申请的,比如有过逾期征信还未消除的,亦或者是还担保贷款时,担保人代还过债务的也申请不到公积金贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。第三十条 住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
『柒』 我公积金每月交650能贷款多少啊
1、上海贷款,要求公积金贷款前6个月正常缴纳。个人公积金贷款最高40万,夫妻双方公积金贷款最高不超过80万。
2、上海,公积金贷款全额为余额的40倍,个人普通公积金不超过30万,有补充公积金,个人不能超过40万。也就是说,只有缴纳普通公积金,如果余额达到7500,就可以贷30万,19000余额也是30万;如果有补充公积金,余额达到10000,就可以贷40万,19000余额可以到40万。
3、贷款数额与月缴存额没有直接关系,只有说你还款使用月冲的时候,自己承担的多少有关系。
4、月供数额,请提供你贷款总数额、贷款时间。或者直接网络找贷款计算器就可以了。
希望能帮到你。
『捌』 我公积金交600多,可以贷款多少
如果单身贷款的话,贷款30年能贷款61万,贷款20年能贷款48万。如果已婚贷款的话,贷款30年能贷款44万,贷款20年贷款35万。公积金购房贷款的额度不仅仅与公积金缴纳额度有关,同时也与公积金缴存基数,贷款购房的年限以及名下是否有其他负债来决定,这个计算方法是(公积金缴纳额度+公积金缴存基数)x0.4x12x贷款年限就是你公积金的贷款额度。
1.公积金能够贷款的额度是需要计算的,主要由四个条件来确定:按照还贷能力计算的话需要结合自己的月工资和贷款年限;按照房屋价格计算的话需要知道房租价格和贷款成数,贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度。
2.具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。职工住房公积金贷款额度不足的,可申请商业组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。
3.职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,若职工在申请贷款前已提取住房公积金,可能会影响到其公积金贷款可贷额度
拓展资料
公积金贷款,就是指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款的利率很低,五年期以下为2.75%,五年期以上是3.25%,全国统一,也不会像商业贷款那样还有基点加成。