A. 90万房贷，30年总利息有多少如果90万存银行30年，有多少利息
90万房贷和90万存银行，30年分别是多少利息，那么我们就要知道这30年内的存款利率和贷款利率。但是正常情况下，银行30年内的存款利率和贷款利率并不是固定不变的，因为随着经济形势的发展，央行会对基准利率进行调整，那么存款利率和贷款利率也会跟着变动。其次房贷除了知道贷款利率、贷款年限、贷款金额之外，还要知道选择什么样的还款方式，选择不同的还款方式，利息差距还是蛮大的，所以具体90万房贷，30年总的利息有多少，我们也只能算个大概？
90万房贷利息
房贷的利率一般都是在央行基准利率的基础上上下浮，而从2015年开始，央行这几年的基准利率都没有变动过，5年期以上的贷款基准利率是4.9%，房贷利率都是在基准利率的基础上进行上下浮，如果是公积金贷款，那么贷款利率更低，利率只有3.25%。
央行规定从2020年3月1日起，房贷利率只有两种选择，一种就是直接签订固定利率，未来不管央行的基准利率怎么变，你的房贷利率就一直固定不变了，另一种是签订LPR贷款利率，签订LPR利率的话，那么LPR变动时，你的房贷利率也会跟着变动，那么房贷利息也会跟着变动。
我们这边先以2020年2月全国首套房平均贷款利率5.50%进行分析计算，我们假设签订的是固定利率，未来30年房贷利率一直以5.50%的利率计算。如果选择等额本息还款的话，那么30年总的还款利息是93.9万，月均还款金额是5110.1元；如果选择的是等额本金还款，那么30年总的还款利息是74.5万，第一个月还款金额是6625元，以后每月呈递减趋势。
90万存银行
90万存银行利息就不固定了，因为当前全国有4000多家银行，每一家银行的存款利率都不一样，存款利率最高的是在民营银行，存款利率最低的是在国有银行。除了跟选择的存款银行有关系外，还跟选择的存款方式也有关，同一家银行里大额存单的存款利率永远都比定期存款的存款利率来得高。如果追求安全性，那么就选择国有银行，当前国有银行三年期大额存单利率普遍在4.125%左右，按照这个利息计算，如果未来30年不采用复利计息的话，那么30年总的利息是90万*4.125%*30=111万；如果采用复利计息的话，那么30年总的利息能达到212万。
如果是追求收益率，选择民营银行的话，当前民营银行5年定期存款利率普遍都是在5%以上，之前有一款5年期5.45%的存款利率，我们就以这个存款利率计算，如果未来30年不采用复利计息的话，那么30年总的利息是90万*5.45%*30=147万；如果采用复利计息的话，那么30年总的利息是352万。
看到计算结果，很多人就在怀疑是否计算错误，银行明明是靠着息差在赚钱，为什么贷出去的钱，同样是30年时间，贷款的利息比存款的利息还少，银行不亏吗？其实并没有错，不信可以计算机按一下，主要是计息的方式不一样，房贷利息由于每个月都在归还本金，所以利息利息每个月都在减少，而存款利息则不一样，如果不采用复利计息，30年内本金是一直保持不变的，要是采用复利计息的话，那么本金是一直在增长的，所以才会出现存款利息比贷款利息还高的情况出现。
综上所述，如果你是已经签订了固定的房贷利率，那么未来30年的总利息应该是比较好的计算的，但是银行的存款利息则不固定了，毕竟30年内央行不太可能基准利率都不变动，只要基准利率一变动，那么银行的存款利率也会跟着变化，利息也就不固定了，具体金额多少，只能以实际的为准。
B. 从2017年至2022年央行规定的各年个人贷款基准利率是多少
人民银行贷款5年基准利率2017年没有变化，基本信息如下：
一、短期贷款：一年以内（含一年）为4.35%
二、中长期贷款：一至五年（含五年）为4.75%
五年以上为4.90%
存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
C. 贷款50万30年月供多少
50万房贷30年月供需按照还款方式的不同计算月供额度，还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种方法。
根据央行贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。则50万房贷30年月供如下：
一、 商业贷款
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，那么50万房贷30年的每月月供为2653.63元。
2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，那么50万房贷30年的首月月供为3430.56元，随后每月递减。
二、公积金贷款
参照以上计算方式可计算得：
1、等额本息还款法50万房贷30年的每月月供为2176.03元。
2、等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为2743.06，随后每月递减。
向银行贷款贷款50万30年，按照贷款年利率4.9%，采用等额本息还款法来计算，还款总额是955308.1元，月均还款是2653.63元；如果采用等额本金还款法，还款总额是868520.83元，首月还款是3430.56元，往后每月依次递减。
拓展资料：
1.在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。所以等额本金更划算，只是前期还款压力更大。
2.等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。
3.等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。
4.等额本金通俗点讲就是每月偿还的本金是相同的，每月偿还的本金数额就是贷款本金总额除以贷款月数，但是每月还款额是不同的（每月还款额=每月还款本金+每月偿还利息）；
5.而等额本息每月还款额是相同的，每月还款额为还款总额（还款总额=贷款总额+利息总额）除以还款月数。
D. 30年房贷利率是多少
贷款的年利率跟贷款金额无关，是以贷款年限细分为5个阶次，相应的年利率也不一样，以2012年7月份最新的贷款年利率表为例如下：
利率项目年利率(%) 六个月以内（含6个月）
贷款5.60 六个月至一年（含1年） 贷款6.00 一至三年（含3年）
贷款6.15 三至五年（含5年） 贷款6.40 五年以上贷款6.55
(4)30年央行贷款利率是多少扩展阅读：
一，利率定价
贷款利率按照央行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。
2019年8月25日，央行发布公告称，个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分，在改革完善LPR形成机制过程中，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR，以更好地发挥市场作用。同时，个人住房贷款利率也是房地产市场长效管理机制和区域差别化住房信贷政策的重要内容。为落实好“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，确保定价基准平稳有序转换，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益。
定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85%）；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%）。
贷款市场报价利率，有1年期和5年期以上两个期限品种。1年期和5年期以上的个人住房贷款利率有直接对应的基准，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准，可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择。参考基准确定后，可通过调整加点数值，体现期限利差因素。[5]
二，定价方式
新发放商业性个人住房贷款利率政策将调整，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。[5]
三，结息规则
利息计算的基本常识
(一)利率换算公式（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
E. 长期房贷的基准利率是多少
长期房贷款基准年利率依据相关规定：0-6个月（含6个月）年利率为4。35%，6个月-1年（含1年）年利率为4。35%，1-3年（含3年）年利率为4。75%，3-5年（含5年）年利率为4。75%，5-30年（含30年）年利率为4。90%。对于想要买房的人来说，房贷利率的上浮无异于一个沉重的砝码，个别银行执行首套房利率上浮至30%，贷款买房成奢望。除此前发布的报告外，住房贷款利率上浮高达20%，但贷款买房的人依然没有减少。x0dx0a存贷款基准利率是央行（中国人民银行）发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一，商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。x0dx0a更多关于长期房贷的基准利率是多少，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/9367371614886318.html?zd查看更多内容
F. 银行贷款年利率是多少
如果是银行存款利息计算公式的话，公式为：利息=存款金额×存款时间×存款利率。如果是指银行贷款利息计算公式的话，公式为：利息=贷款金额×贷款利率×贷款时间。
银行在计算利息时，其贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：
一、贷款：
(一)短中长期贷款：
1、一年以内(含)贷款利率是4.35%;
2、一到五年内贷款利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
(二)公积金贷款：
1、五年以下贷款的利率是2.75%;
2、五年以上贷款的利率是3.25%。
二、存款：
(一)活期存款：
存款利率是0.35%。
(二)定期存款：
1、存款三个月时，年利率是1.10%;
2、存款半年时，年利率是1.30%;
3、存款一年时，年利率是1.50%;
4、存款二年时，年利率是2.10%;
5、存款三年时，年利率是2.75%。如果是银行存款利息计算公式的话，公式为：利息=存款金额×存款时间×存款利率。如果是指银行贷款利息计算公式的话，公式为：利息=贷款金额×贷款利率×贷款时间。
银行在计算利息时，其贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：
一、贷款：
(一)短中长期贷款：
1、一年以内(含)贷款利率是4.35%;
2、一到五年内贷款利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
(二)公积金贷款：
1、五年以下贷款的利率是2.75%;
2、五年以上贷款的利率是3.25%。
二、存款：
(一)活期存款：
存款利率是0.35%。
(二)定期存款：
1、存款三个月时，年利率是1.10%;
2、存款半年时，年利率是1.30%;
3、存款一年时，年利率是1.50%;
4、存款二年时，年利率是2.10%;
5、存款三年时，年利率是2.75%。
银行贷款年利率是多少？
一般来说，银行的贷款基准利率是根据LPR利率进行浮动，浮动10%左右。各大银行的短期贷款利率为：一年以内(含一年)的，年利率为4.35%；中长期贷款为：一至五年(含五年)的，年利率为4.75%；长期贷款利率为：五年以上的，年利率为4.90%。
如果是公积金贷款的话，贷款期限为五年以下(含五年)的，年利率为2.75%；贷款期限为五年以上的，年利率为3.25%。
G. 84万贷款30年月供多少
84万贷款30年(即360期)月供需按照还款方式的不同计算月供额度，还款方式有：等额本息还款法和等额本金还款法两种方法。
根据央行贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。
则84万贷款30年月供如下：
一、商业贷款
1.等额本息还款法每月月供额= [贷款本金x月利率x (1 +月利率) ^还款月数] ：[ (1+月利率) ^还款月数-1] ，那么84万360期的每月月供为3443元。
2.等额本金还款法每月月供额= (贷款本金+还款月数) + (贷款本金-已归还本金累计额) x月利率，那么84万360期的每月月供为(840000/360) + (840000-已归还本金累计额) x (4.90%/12)。
二、公积金贷款
参照以上计算方式可计算得：
1.等额本息还款法84万360期的每月月供为2280元。
2.等额本金还款法84万360期的每月月供为(840000/360) + (840000- 已归还本金累计额) x (3.25%/12) 。
【拓展资料】
贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
原则：
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1.贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2.流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3.效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
H. 130万贷款30年年利率4.25每月还多少
130万贷款30年，年利率4.25，等额本息每月还6395元，共需支付利息100万
I. 贷款50万30年月供2268是多少利率
由于各大银行的贷款利率各不相同，因此，贷款金额50万元还款期限30年，每月的月供也是各不相同的。如果我们按照2018年央行五年以上贷款的基准利率（4.9%）来算的话，等额本息每月的还款金额为2653.63元，总共支付利息为45.53万元，还款总额为95.53万元。
如果是按照等额本金还款的话，第一个月的还款金额为3430.56元，以后每月递减5.67元，总共支付的利息为36.85万，一共的还款金额为86.85万元。
通过等额本息和等额本金这两种还款方式，我们发现等额本金还款法相对于等额本息还款法来说，还款的利息相对来说较少。但是，在前期的还款压力较大。因此，大家在选择还款方式的时候，根据自己的个人情况选择合适的还款方式。
两种还款方式介绍：等额本息，这种还款方式是指在还款期内，每个月还款的总金额相同。它采用的是一种复利计息的方式，在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金（贷款余额）一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。
等额本金：这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，由于每月还款本金额固定，利息会相对减少。但是，缺点就是前期的还款压力过大。
J. 贷款60万30年利息4.25等额本金和等额本息相差多少钱
一个是利息超额，一个是每月还款额不同。
利息超额介绍：等额本息，因为每月还款方式是一样的，所以可以很快算出它的利息是多少。比如30年还款60w，每月还款额3551，那么还款总额为1278360，再减去60w本金，利息总额约为67w。如果选择平均资本，利息会少10w左右。