① 工行提前还房贷违约金怎么算
根据工商银行的规定，只要在房贷还款时间不足一年时办理提前还贷才会需要收取违约金，并且是按照房贷提前还款金额的5%来收取的。若是借款人房贷还款时间已经满了一年在申请提前还贷，那么是不会收取任何的违约金的。对于工商银行来说，房贷提前还款是没有次数限制的，但是借款人每次办理提前还款时，要求提前还款金额不少于6个月的还款总额，并且需要提前一个月的时间申请。
一般来说，房贷提前还款是属于一种违约行为，因此办理提前还贷的时候银行可能是会要收取一定的违约金的。若是违约金的费用低于贷款的利息费用，那么对于借款人来说，提前还贷是一种比较划算的选择。当提前还款的违约金高于利息支出时，那么提前还款就没有必要了。
拓展资料
1、工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
2、招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。
3、农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金*月利率的计算公式收取；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
4、中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月的违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
5、建设银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%；满一年到两年后提前还款的，收取2%；满两年到三年提前还款的，收取1%；
6、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
7、违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。
8、违约金是借贷双方可以协商的。一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。提前还款前，首先要查看贷款合同中有关提前还款的要求，注意提前还款是否须交一定的违约金。
② 房贷，在工行贷款后什么时候可以提前还款
提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。您可手机访问 http://m.icbc.com.cn/icbc/kjfwtj2/665.htm 查询贷款网点电话。
温馨提示：
1.提前还款违约金一般不超过6个月贷款利息，收费情况请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次；
3.对于自助办理的质押贷款，您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。
（作答时间：2021年7月20日，如遇业务变化请以实际为准。）
③ 工商银行如何提前还贷
1.打开工商银行app后点击贷款、点击提前还款即可。
2.手机下载并安装中国工商银行APP，打开工商银行后进行登录，
点击贷款，然后在你贷款金额的下方有一个提前还款，你可以进行申请，然后在我的账单里点击提前还款即可。
拓展资料：
温馨提示：
1）提前还款违约金一般不超过6个月贷款利息，收费情况请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
2）部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次，但因各地规则有所不同，具体请以实际操作为准；
3）对于自助办理的质押贷款，您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。
4.贷款买房也是可以提前还款的，在经济条件改善之后办理提前还款的手续也可以节约一部分利息。不同银行对于房贷提前还款的规定是不一样的，那么工商银行房贷提前还款规定是怎么样的？一起来了解一下。工商银行房贷提前还款规定：
1）工商银行房贷在还款不足一年的情况办理提前还款是要收取违约金的，还款满一年后申请办理房贷提前还款不收取违约金;
2）工商银行房贷提前还款是有还款金额规定的，一般提前还款最低金额为5万元;
3）工商银行房贷提前还款是需要提前一个月的时间进行申请的。
1.对于购房者来说，如何选择房贷利息才最划算呢？
如果有能力全款买房，就尽可能不要选择分期买房，有人认为分期买房可以省下很多钱去做其他投资，事实上全款买房虽然会花光身上的钱，但是如果想做其他投资，可以通过抵押全款的房子来进行贷款，全款房抵押贷款的利息真的非常低。如果没有全款买房的能力，必须要选择按揭买房，也一定要根据自己的能力，尽可能选择贷款年限比较短的还款方式，比如能选择20年分期还款，就不要选择30年分期还款；能选择10年分期还款，就不要选择20年分期还款，总而言之，只要在自己的能力范围之内，还款周期越短越划算。
④ 工商银行房贷提前还款违约金多少
工商银行房贷可以提前还，至于违约金怎么算，得看提前还的时间，在房贷未满1年时申请提前还贷，需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款已满1年后申请提前还贷则不需支付违约金，但是对还款额度有规定，提前还的金额需在五万元以上。
由此可见，在提前还房贷时要想免除违约金，应该在房贷申请一年及以后再提前还。提前还房贷的违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，各大银行在这方面的规定大同小异，违约金大概是在2%—5%之间。提前还房贷时需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。
房贷一般都是有着相应的还款时间的，也就是分期的，分期进行的时候如果相应提起进行还款的，相应的当事人需要承担一个相应的违约金。 房贷提前还款违约金的计算:
1、 贷款不满一年提前还款，收取还款额的百分之三。
2、 贷款一年到两年提前还款，收取还款额的百分之二。
3、 贷款两年到三年提前还款，收取还款额的百分之一，合同上有规定，按合同上规定计算违约金。
拓展资料:房产贷款申贷资料:
1、 借款人的有效身份证、户口簿；
2、 婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、 借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、 房产的产权证；
6、 担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
房产贷款手续流程
1、 借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、 贷款申请人按月还款。
⑤ 工商银行的房贷能提前还吗
工商银行办理的房贷是可以提前还贷的。还款没满一年的话，需要支付贷款总额千分之五的违约金，还款满一年后，提前还款没有违约金，但是还款金额不能低于5万元。
⑥ 工商银行房贷提前还款
你好，目前工商银行办理的房贷是可以申请提前还贷的。如果房贷还款未满一年，则需要支付贷款金额千分之五的违约金。还款满一年后，提前还款就不需要支付违约金。提前还款你可以在银行柜台填写提前还贷申请书，或者是通过工行的手机银行预约提前还款。
⑦ 工商银行提前还房贷违约金怎么算
1、房贷提前还贷，工行规定，对提前归还个人住房贷款的客户收取5‰的违约金。
2、工行的房贷要提前还贷，在未满一年时间的时候申请提前还贷，需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后，申请提前还贷不需支付违约金，但是起还金额在五万元。
3、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。????
(7)工商银行未满一年提前还贷款扩展阅读
一、工商银行房贷提前还款的流程
1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项;
2、电话联系工行客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间;
3、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。
4、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。
5、提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。
6、贷款结清后，贷款行会出具一张贷款结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。
二、为什么提前还款需要交违约金
1、因为头一年是利息最多的时候，银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。
2、为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。
⑧ 工商银行提前还贷款需要付多少违约金
工商银行房贷提前还款违约金怎么算：
1、房贷提前还贷，工行规定，对提前归还个人住房贷款的客户收取5‰的违约金。
2、工行的房贷想要提前还贷，在未满一年时间的时候申请提前还贷，需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后，申请提前还贷不需支付违约金，但是起还金额在五万元。
3、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
(8)工商银行未满一年提前还贷款扩展阅读：
提前还贷的流程为：
第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款的银行进行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料
第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
提前还贷注意事项:
提前还房贷莫忘和银行提前预约,等待时间从即刻可办到等一个月的都有。目前多数银行暂不收提前还贷的违约金,但是也请在办理手续之前问清楚。
各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一,请预先咨询。
提醒借款人:如果购房者提前还清贷款余额,可以向保险公司提出退保申请。
退保时,应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证(保险单正本由贷款银行保管,保险单副本由购房者保管)去保险公司办理有关退保手续。
退保费为（实缴保险费-借款额按照实际贷款期购房者应支付的保险费) (1-5%) 。
两种情况不适宜提前还贷
房贷还款方案的设计也需要被列入考虑范围。
中信银行一理财师认为,有两类贷款者不宜提前还贷。
一类是已进入还款阶段中期的、使用等额本息还款法的消费者，由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出,如果中期之后提前还款,更多偿还的是本金,实际节省的利息有限;
二是还款期已达到1/4的、使用等额本金还款法的消费者,此时月供的构成中,本金开始多于利息,此时提前还款,也不利于有效节省利息。
五种提前还贷方式
1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清;
2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,还款期限缩短;
3、部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变;
4、部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,同时还款期限缩短
5、个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变,每月还款额增加,从而缩短还款期限。
⑨ 2021年，工商银行提前还房贷有什么规则
提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。 您可手机访问 http://m.icbc.com.cn/icbc/kjfwtj2/665.htm 查询贷款网点电话。
温馨提示：
1.提前还款违约金一般不超过6个月贷款利息，收费情况请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次，但因各地规则有所不同，具体请以实际操作为准；
3.对于自助办理的质押贷款，您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。
（作答时间：2021年9月8日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑩ 工商银行提前还房贷的流程是什么
工商银行房贷提前还款流程
【1】查看贷款合同中有关提前还贷的要求，道注意提前还贷是否须交一定的违约金;
【2】向工商银行电回话咨询提前还贷的申请时间，以及最低还款额度等其他所需要准备的资料;
【3】按照预约地点，携带相关资料到工行营业网点提出提前还款申请;
【4】填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料，并存入提前还贷的金额，然后申请房贷结清证明，整个提前还款流程就完成了。
需要注意的是，工商银行房贷提前还款需要用户提供身份证原件、还款的工行银行卡或存折，以及借款合同等材料。另外，违约金依据贷款合同约定进行收取的，所以提前还款前最好问清楚。
还有以下流程：
1、提出申请：用户若需要提前还款，可以先打电话向客服人员咨询，并且提出申请。如果符合要求，客服人员会通知需要带上的相关资料。需要注意的是，提前还款是需要收取违约金的，所以在准备欠款方面需要把违约金的费用考虑进去。
2、业务办理：准备好资料之后，就可以到工商银行营业网点进行办理，将一次性提前结清的款项及违约金等，打到指定的扣款账户里面。会有工作人员安排划扣，等到划扣成功之后，可以要求出具一份提前还款的结清证明。
3、解押手续：带上结清证明和身份资料等，去房管局办理解押手续
工商银行房贷提前还款违约金怎么收取
贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。具体可以咨询客服人员或者看一下自己的贷款合同的约定。
1.贷款人需要先提前一周、甚至一个月提交提前还贷的书面申请交给银行，然后跟银行约定好还款日期。
2.到了约定的还款日期后，贷款人要准备好身份证、贷款合同去银行，填写还贷申请表和提前还贷协议。
3.填写完申请表之后，要按照银行的要求，把还贷的欠款存到扣缴贷款本息的账户上，银行会自动扣收的。工行对于提前还贷的金额没有限制，可以一次性全部还完，也可以选择提前偿还部分贷款。