居住满一年的居民贷款

A. 个人定期存款质押贷款办理有什么条件限制

个人定期存款质押贷款办理条件：
1、通过各级机构申请个人定期存款质押贷款的借款人应符合下列条件：
（1）具有完全民事行为能力的自然人；如为十六周岁以上不满十八周岁的自然人，需提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件；
（2）外国人、无国籍人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
（3）持本人有效身份证件；
（4）持有中国银行开具的未到期定期存款的权利凭证（个人大额存单无实物权利凭证，无需提供）；
（5）法律法规、监管规定和贷款人规定的其他条件。
2、通过网上银行办理个人定期存款质押贷款的借款人须同时符合下列条件：
（1）年满十八周岁的中国公民；
（2）通过营业柜台注册方式开通我行网上银行理财版或贵宾版服务；
（3）持有我行开具的定期一本通账户且账户已关联至网上银行，账户下有状态为“有效”、且已设定自动转存的整存整取定期存款；
（4）法律法规、监管规定和贷款人规定的其他条件。
因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询受理网点或者转人工服务。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

B. 平安银行房子抵押贷款条件

平安银行房子抵押贷款条件
1. 年龄18-65(含)周岁、借款人年龄+贷款年限≤70周岁;

2. 借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业;

3. 抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。

4. 100%持有产权，平安银行不接受有共有人的房产;

5. 房产查档信息上产权人姓名和身份证号必须与借款人一致，银行不接受姓名或身份证号缺失的查档材料;

6. 须为可交易的商品房，包括住房、商住两用房、商用房(不含厂房);

7. 房产当前状态不为“抵押”，包括但不限于重复抵押、部分抵押、“二押”等;

8. 贷款申请人持有房产期限大于1年，单套面积大于60平米。

一、平安银行房产抵押贷款基本信息
1、贷款用途:用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。

2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款额度:最高不超过所购住房价格的70%;

4、贷款期限:一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。

5、贷款利率:贷款利率同个人住房贷款利率。

二、平安银行房产抵押贷款流程解说
1、客户申请贷款以及提交资料;

2、我行进行尽职调查以及审查审批;

3、签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续;

4、我行发放贷款，对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管;

5、客户按约定偿还贷款。

C. 办理小额贷款的条件有哪些

办理小额贷款申请条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-60周岁(不含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在人民共和国境内居住满一年并有固定居所;

2.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;

3.在工商银行获得D级(含)以上信用评价等级;

4.具有合法的经营资格和固定的经营场所，能提供合法的营业执照(或商户经营证、摊位证、行业经营许可证等)及经营场所的产权证明或承包、租赁证明资料;

5.具有按时足额偿还贷款本息的能力;

6.具有良好的信用记录和还款意愿，借款人在工商银行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;

7.除采用信用担保方式外，能提供工商银行认可的合法、有效、可靠的贷款担保;

8.在工商银行开立个人结算账户;

9.工商银行要求的其他条件。

D. 中国银行房屋抵押贷款需要什么条件

1.年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2.中华人民共和国公民;
3.具有持续稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿;
4.信用状况良好,在中行及同业无不良信用记录;

E. 买房子居住满一年,能抵押贷款吗

可以办理抵押贷款；先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！

F. 在北京买房贷款需要什么条件

法律分析：
外地人在北京买房的要求如下：1、在北京连续满5年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满5年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：1、要在中国内地居住满一年;2、除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产;3：所购房产仅用于自用自住。

法律依据：
《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》 第六条 合理引导住房需求。继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。加强对购房人资格的审核，确保限购政策落实到位。住房城乡建设部门会同公安、税务、民政、人力社保等部门要进一步完善信息共享和购房人资格核查机制。对提供虚假证明文件的购房人，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。

衍生问题：
和北京人结婚几年后可以有户口？
夫妻结婚需满10年可以有户口。跟北京人结婚成为北京户口须提供的证件证明：1、入户申请书(申请人与被投靠人共同签名)；2、申请人及随迁人的《居民身份证》、《户口簿》；3、被投靠人的《居民身份证》、《户口簿》、《结婚证》；4、住房证明(指属于申请人自己、父母或其直系亲属的合法固定住房)；5、申请人为外省市非农业户口的，其户口所在地街道社会劳动保证部门须出具无业证明或失业证；6、再婚人员须提供《离婚证》、离婚判决书,2004年以后协议离婚的须提供经公证的离婚协议书；7、随迁人如系独生子女的，须提供《独生子女证》;系二胎子女的，当地方案生育部门须出具准生证，本市司法部门须出具亲子审定书;超方案生育的须出具原始罚款收据及被投靠人单位方案生育部门或街道方案生育部门出具的处置决议；8、随迁25周岁以下的独生子女，其户口所在地县级人民政府民政部门或乡(镇)人民政府，省、自治区、直辖市人民政府肯定乡村居民办理婚姻注销机关出具的未婚证明及自己出具经公证的未婚、未生育子女声明;社会劳动保证部门出具的无业证明或失业证；9、被投靠人因工作调动、大学毕业分配等缘由户口已进京，须提供被投靠人10年以内的进京批件;如遇特殊状况，还需提供被投靠人10年以上的进京批件。批件包括：各中央单位、市属单位批准的进京批件或报户口引见信、准予迁入证明、入户通知单、大学毕业生就业派遣通知书、研讨生就业通知书、就业报到证等；10、其他必要的证件证明。

G. 银行小额贷款怎么贷 满足以下条件即可

现在很多人都想办理了银行小额贷款，但是很多人却不知道银行小额贷款怎么贷，下面就来介绍下具体该怎么操作。

想要办理银行的小额贷款，提前是符合办理的条件，即申请条件，具体如下：
银行小额贷款申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-60周岁(不含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所；
2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；
3、在银行获得D级(含)以上信用评价等级；
4、具有按时足额偿还贷款本息的能力；
5、有良好的信用记录和还款意愿，借款人在银行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；
6、采用信用方式外，能提供银行认可的合法、有效、可靠的贷款担保；
7、银行开立个人结算账户；
8、行要求的其他条件。
银行小额贷款怎么贷？除了满足以上的申请条件，还要具体银行需要的申请材料。
银行小额贷款申请材料
1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

H. 平安银行房子抵押贷款条件是什么

贷款人条件：1、借款人年龄18周岁至65周岁。且年龄+贷款年限_70岁。2、贷款人为港、澳、台居民外籍人士的，要在中华人民共和国境内居住满一年并且有固定的居所和职业。3、贷款资料：身份证明、婚姻证明、抵押房产证明、收入证明、贷款资金用途证明等材料证明。4、抵押房产为多人共有（含“按份共有”和“共同共有”）的，除借款人以外的抵押人必须签订“同意抵押声明书”。房屋的要求：（1）房屋必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产，要求产权明晰、可以上市流通和办理抵押登记。（2）抵押物需要与工作单位所在地或经营所在地要一致。（3）普通住所、高档住所、商铺、别墅、办公写字楼和商住两用房。

知识拓展：
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

房贷提前还款的流程是：
第一步：拨打经办银行的热线电话，通过人工服务通道联系银行客服人员，向对方提出提前还款的申请（在此之前可以查看房贷合同上关于还款的规定条款，以及可以向银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等等）。
第二步：预约成功后，在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点找工作人员办理提前还款手续，将需要提前还的钱存进还款银行卡里即可。
第三步：银行系统会自动为客户发起扣款，从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。
大家需要注意，有时房贷提前还款可能需要缴纳一定违约金，所以客户不能光把要提前还的本金给存进还款银行卡里，还需要充进一笔用来支付违约金的款项（若不清楚具体费用，可咨询银行客服）。

I. 买房子居住满一年,能抵押贷款吗

抵押贷款跟你居住时间没有关系，当然太老的房子是不行的。
主要是看你有没有它的所有权，有没有其他抵押在上面。
只要房子是你的，有房产证，土地证，没有其他抵押在上面，就可以抵押贷款。
你想想，我们买期房的时候，房子是不是还没拿到，只要有所有权，就可以抵押贷款了。
一、房屋要求
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
二、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5、银行规定的其他条件。[1]