第一次买房30年贷款压力好大

A. 房贷要还30年，想想都可怕，你还敢贷款买房子吗

其实当你去贷款买房子的时候，销售总是会跟你算一笔账，那就是比如说你现在一个月还5000块钱，压力看起来是很大，你可能要过几年紧张的日子。但是随着时间的流逝，你的工资肯定会涨的，那么当你月薪拿到两万的时候，你可能就不会觉得5000块钱是很多的了。而我们的房贷金额他也是不会涨的，你贷款30年，从第一年到30年里都是还款这个金额。

而且最重要的一点就是房贷的利率真的是非常的高，我们贷款100万，差不多就要还100万的利息。感觉这一辈子都是在为银行打工，每一天都过的紧紧张张，磕磕巴巴的。虽然说我最后落得了一套房子，可是我人也老了呀！比如说你30岁买房的话，到了60岁你才还清贷款，你想想真的很可怕，我反正不敢买，还不起利息。

B. 买房贷款你们压力大吗

一般来说比较大，因为我算过一笔账，如果买50万的房子，按揭贷款30年还清，最后要还100多万，我个人认为应该是看自己的实际情况，不要给自己的压力太大，或者去看看易居优家，消费变月供，绝对你想不到。

C. 30年的房贷到底有多吓人呢

30年房贷不可怕。

如果不买房，大多人还是需要租房住，同样要支付租金，但是最后什么也得不到，如果贷款买了房，就不用再支付租金，而只需还房贷，这样还的房贷始终是属于自己的资产。

D. 小伙背30年房贷去相亲被嫌弃，30年房贷的压力有多大

现在很多男生结婚都被要求有房有车，但是并不是所有的家庭都是可以买得起房子的，只能是靠孩子自己去奋斗，这一部分孩子买房基本都是采用分期付款的方式，先看看攒个首付，然后再每个月分期付款，最后把房贷还完。

在萧山居住的一个小伙子毕业后自己攒钱买了一套房子，只不过后面要分期三十年才能还清，因为年纪比较大，所以家里一直在给他安排相亲，前面几次虽然没被看上，但是也没有被吓跑的，唯独这一次出了意外，在自己表明要还三十年房贷，每个月8700元时，女方直接就被吓跑了，我不明白女方为啥会这样，虽然他有三十年房贷，但是每个月8700的月供也表明了他每个月至少有一万五的收入，不然月供还不上自己也没钱吃饭，这可是潜力股了啊，更何况小伙子后来也说了，家里有多余的房子，随时可以全部还清，但是这女方哈市没有耐心，忍不住啊。

未来房价趋势还尚不明朗，买房子还是需要好好考虑的，毕竟几十万上百万的事情，这个女的也是太心急，都不等人家小伙说完家庭环境就跑了。

E. 买房子交了首付后压力很大怎么办

买房后压力大可以固定支出、找一些副业、学理财等，具体介绍如下：

1、每个月固定支出、灵活支出以及强制性储蓄要做好。每月的收入一旦到账，一定要立马分开，固定支出里面包含房贷还有其他一些每月固定支出的费用。

2、如果压力真的很大，那可以找个排解压力的方式，比如运动，比如倾诉。这些是需要自己调整的，家人只能给你最真挚的陪伴，你需要自己排解掉压力，以轻松的面目对待家人。

3、找一些副业，副业的话可以选择和自己擅长的技术有关的工作，比如做项目招投标文件啊、画图设计啊等等，甚至可以去摆摊，

4、学会理财，可做基金定投等理财。强制性储蓄的存款之类的一定要有个合理的理财方式，如果能玩转股票类的理财之类也是可以的哦，切记不能贪心和自大。

注意事项：

1、不因为房贷降低生活质量。房贷只是生活的一部分，不能一早上醒来，脑子里就想着，这个月又要有多少多少的房贷。

2、贷款买的房，每月的还款额最好不要超过月收入的40%。

F. 这是我第一次贷款买房，有哪些方面需要注意

你好，很高兴回答你的问题。

按照不完全统计，贷款买房占比超过90%，这其中除了纯商业贷款之外，还有组合贷款，也就是说公积金贷款和商业贷款一起使用，可是即便如此，很多人仍然是第一次房贷，有什么需要注意的吗？

其实和你想的不一样，贷款买房也不是一件容易的事情，除了贷多少款之外，房贷时间和房贷利率以及选择什么样的还款方式，这些都是细节，如果没有注意的话，很有可能会“入坑”。

我建议第一次买房，优先选择30年房贷时间以及等额本息还款方式。下面关于这个问题就来仔细谈谈我的看法。

总的来说，不同的贷款方式、贷款时间适合不同收入的人群，不过因为你是第一次买房，还是有一些地方需要注意的，例如房贷时间、房贷利率、房贷额度等。

对此，如果你还有其他问题，可以在下方评论！

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G. 贷款买房压力大银行员工：也就头10年比较“艰难”！

听到“房奴”这个词，我们就感觉贷款买房压力很大，需要很多年背负着还银行贷款的巨大压力。不过，即便我们还款期限是几十年，但是并不是说这么长的时间内都是有压力存在的。银行的员工说， 贷款买房压力到底有多大 ？其实前10年的还款压力会大一些，但是越往后压力就越小了！

贷款买房压力期有多长？

原因很简单，货币在贬值，你的收入也在上升。按照目前M2增速（发钞速度）比GDP增速（创造财富速度）每年快7个百分点计算，人民币购买力平均每年贬值7％，100元人民币，在10年、20年、30年之后，将分别贬值为：48元、23．4元、11元。以此推算，如果你买了一套房子，做了30年的按揭，每月还款1万元，那么10年之后你每月实际还款金额，只相当于按揭时候的二分之一，也就是每月4800元了。再往后看，经过20年按揭之后你的实际负担只有＊初的四分之一了。到了30年按揭期的较后一年，你的负担只有＊初的九分之一了。这仅仅是货币超发对购买力的影响，如果计算上你的收入增速，每年的房贷压力只会越变越小。

贷款买房还有以下几个优点：

1、前期投入少钱少能买房

现在通过贷款买房的人是越来越多，贷款买房可以花很少的钱，买到自己的房子，你只需要准备一部分首付，具备一定的还款能力，剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了。

2、利率低资金使用更灵活

从利率变化的情况来看，房贷基准利率已经从去年同期的5．65％降至4．9％，以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。另一方面，从投资的角度来看，现在利率处于下行通道，购房者可以把资金用于其它投资项目，让资金使用更加灵活，方便。

3、购房风险小

因为银行对于房贷审查十分严格，力图把风险降到，银行会对你贷款买房的房子进行考察，这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题，保证了资产的安全性。

二手房装修怎么省钱？

1、地板尽量不拆除

邻居说他家的地板就没有拆除，实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果。

但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。

2、不用更换所有旧家具

旧家具的样式是最让人不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，但这并不意味着就一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等；更换沙发罩子，换上外观时尚，新潮的沙发外罩等等。

3、尽量不要砸墙重装

砸墙重装是最花费精力和金钱的项目，有不少人为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，那就可以改变旧房的模样。

贷款进行买房，的确是会背负压力，不过 贷款买房压力到底有多大 ？其实也还好，这是因为压力期并不会过长，因此我们也不要给自己太大的压力。贷款买房也有比全款买房也有一些优点，购房风险小，前期投入也少，这样的话可能比全款买房还划算。大家选择贷款买房其实并不能说就是下下策。

H. 买房感觉压力大怎么办

1、每个月固定支出、灵活支出以及强制性储蓄要做好。每月的收入一旦到账，一定要立马分开，固定支出里面包含房贷还有其他一些每月固定支出的费用。

2、如果压力真的很大，那可以找个排解压力的方式，比如运动，比如倾诉。这些是需要自己调整的，家人只能给你最真挚的陪伴，你需要自己排解掉压力，以轻松的面目对待家人。

3、找一些副业，副业的话可以选择和自己擅长的技术有关的工作，比如做项目招投标文件啊、画图设计啊等等，甚至可以去摆摊，

4、学会理财，可做基金定投等理财。强制性储蓄的存款之类的一定要有个合理的理财方式，如果能玩转股票类的理财之类也是可以的哦，切记不能贪心和自大。

买房后多久能拿到房产证?

我们先一起来看看法律的规定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。

买房后如何办理房产证

1、若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日。需要注意的是，办理房产证时业主要在领证的时候到场，携带本人身份证并签字，同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

2、如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。开发商在完成自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件准备好后拿到房管局办理房产证。

I. 贷款买房感觉压力大

贷款买房的需要量力而行，如果你的月收入不是太多的话，那你可以把贷款的年限拉长，这样每月的还款金额就可以降低。可以缓解平时的压力。