买房贷款57万月供多少

A. 贷款57万,月供3000元还30年,他是怎么算的

月还款额与还款方式和银行房贷利率有关，
现按五年期以上最新基准贷款利率5.15%计算，共您好参考：1、等额本息还款方式贷款总额570,000.00元还款月数180月每月还款4,552.19元总支付利息249,393.81元本息合计819,393.81元2、等额本金还款方式贷款总额570,000.00元还款月数180月首月还款5,612.92元每月递减：13.59元总支付利息221,385.63元本息合计791,385.63元两种还款方式利息相差=249,393.81-221,385.63=28008.18元等额本金还款方式支付利息要少些.

B. 贷款57万买房10年和20年分别月供多少

商业按揭
贷款本金：57.0万元
贷款期限：10.0年
合同利率：6.55%（年）
A方案等额本息还款法：6,487元（每月月供）
预计全期利息：20.8万元
预计全期本息：77.8万元
B方案等额本金还款法：7,861元（首月月供）
之后每期递减：25.9元
预计全期利息：18.8万元
预计全期本息：75.8万元
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商业按揭
贷款本金：57.0万元
贷款期限：20.0年
合同利率：6.55%（年）
A方案等额本息还款法：4,267元（每月月供）
预计全期利息：45.4万元
预计全期本息：102.4万元
B方案等额本金还款法：5,486元（首月月供）
之后每期递减：13.0元
预计全期利息：37.5万元
预计全期本息：94.5万元

C. 57万贷款15年每月还多少

若贷款本金：57万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4477.89；还款总额：806019.67；利息总额：236019.67；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：5494.17；随后每期逐笔递减金额：15.93；还款总额：780638.75；利息总额：210638.75。

D. 买房贷款利率是4.65代21年代57万每个月还月供怎么算

年利率为4.65%，月利率为4.65%/12，57万，21年（252个月），按等额本息（每月还款额相同）还款方式计算：
月还款=570000*4.65%/12* (1+4.65%/12)^252/（(1+4.65%/12)^252-1）=3547.27
利息总额=3547.27*252-570000=323912.04
说明：^252为252次方

E. 房贷57万30年月供多少

每个银行略有不同，以建设银行为例：目前首套首贷银行贷款利率为6.37，您贷款57万选择30年还款，每个月的月供是3554.19元，具体以银行为准。
【拓展资料】
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。
等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群。 而等额本金还款法，由于借款人本金归还较快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因为适用当前收入较高者，或预计不久将来收入大幅度增长，准备提前还款人群，则较为有利。

F. 贷款57万,利息5.49,30年等额本息月供多少

贷款本金57万元，年利率5.49%,30年360期等额本息还款方式，那么每期还款3200元左右。

G. 我买房贷款57万贷30年一月要还多少钱，建设银行的

按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算；未说明利率，那利率只能做估计假设处理；
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=570000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]
月还款额=3,060.02元
还款总额=1,101,608.13元
利息总额=531,608.13元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=570000*[(1/360)+0.4167%)]
首期还款额=3,958.52元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=570000/360*0.4167%
月递减额=6.6元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*570000*0.4167%*(1+360)
利息总额=428,721.80元
还款总额=998,721.80元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3,060.02元，还款总额1,101,608.13元。
“等额本金”方式，首期还款额3,958.52元，以后逐月递减6.6元；还款总额998,721.80元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息102,886.34元。

H. 贷款57万,利率5.19.需25年还清。月供多少元

如果是等额本息的话，每个月月供是3395.56元。

按照 等额本息还款方式，月供公式为：

贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^还款月数】/月利率

570000=月还款额*1-(1+5.8%/12)^300】/5.8%/12 （300为25年的还款期数，^300表示300次方）

月还款额=3603.15元

(8)买房贷款57万月供多少扩展阅读：

下面举例说明等额本息还款法

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。

上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；第二期应支付利息（199466.86×4.2%/12)元。

I. 房贷57万30年年利率5.39每月还款多少

按照等额本息的还法，先计算出利息，利息=57（万）*30（年）*5.39%（利率）=921690元。

按照每个月还款计算，等额本息就是每个月还款一样多。而一年有12个月，那么30年就是30年*12月=360月。那么每个月要还款的利息为：921690/360=2560元。而本金还需要偿还，那么每个月需要偿还570000/360=1583.33元。

那么合计每个月需要偿还：每个月的本金+每个月的利息=2560+1583.33=4143.33元。也就是说，每个月需要偿还本金和利息两方面的费用。

(9)买房贷款57万月供多少扩展阅读：

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率；

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率；

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率。

参考资料来源：网络-等额本息

网络-利息

网络-一年