A. 我买房子贷款31万,贷30年月供是多少,利息是多少
若贷款本金:31万,期限:30年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1645.25;还款总额:592291.02;利息总额:282291.02;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2126.94;随后每期逐笔递减金额:3.51;还款总额:538482.92;利息总额:228482.92。
B. 买房30万贷款30年利息多少钱
法律分析:人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是171199.72元,每月还款金额是1963.33元用“等额本金还款”方式还款,利息总额是147612.5元,每月还款金额逐月递减。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 第六条 民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
C. 梧州建设银行贷款31万30年每个月1650利息多少一年和一个月
梧州建设银行贷款31万30年每个月1650
按等额本息法,经计算:月利率是:0.410%;年利率是:4.93%
等额本息法:贷款总额310000,假定当时年利率4.930%,贷款年限30 年 : 每月月供还款本息额是: 1650.91元、总还款金额是: 594327.6元、共应还利息: 284327.6元。
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已还月数是1年;共还利息15179.3、共还本金4631.62 应还剩余本金305368.38
D. 商贷+贷31万20年+利息多少钱
这里还需要知道贷款利率和还款方式;
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=310000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月还款额=2,045.93元
还款总额=491,023.51元
利息总额=181,023.51元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=310000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=2,583.44元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=310000/240*0.4167%
月递减额=5.38元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*310000*0.4167%*(1+240)
利息总额=155,658.29元
还款总额=465,658.29元
结果:
在假设条件下,“等额本息”方式,每月还款2,045.93元,还款总额491,023.51元。
“等额本金”方式,首期还款额2,583.44元,以后逐月递减5.38元;还款总额465,658.29元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息25,365.23元。
E. 贷款30万30年每月还多少
一、30万30年月供多少计算具体如下:
1、商业贷款
(1)等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为1592.18元。
(2)等额本金还款法30万房贷30年的首月月供为2058.33元,随后每月递减。
2、公积金贷款
(1)等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为1305.62元。
(2)等额本金还款法30万房贷30年的首月月供为1645.83元,随后每月递减。
二、月供的计算方式根据房贷还款方式不同分为以下两种:
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕+〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金+还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
以房贷为例,据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。
三、贷款简单理解就是需要利息的借钱。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
F. 贷款31万每月还1670还30年利率是多少
匡算年利率5.03%
G. 贷款31万30年利率7.86%怎么算
借款额为31W,借款利率为7.86%,借款期限为30年,根据利息计算公式进行计算:
利息=本金×利率×时间=310000×7.86%×30=730980
贷款31万30年利率7.86%,则需要偿还的利息为730980元。
H. 2021贷款30万30年利息多少
2021贷款30万,30年每月大概还1700元左右。
这个具体要看银行的贷款利息是多少,每个银行不同。
I. 建行房贷31万借30年执行利率6.22每月需要还多少钱
年利率6.22%、等额本息还款方式计算,月利率为6.22%/12,31万,30年(360个月):
月还款=310000*6.22%/12* (1+6.22%/12)^360/((1+6.22%/12)^360-1)=1902.68
利息总额=1902.68*360-310000=374964.80
说明:^360为360次方
J. 贷款31万30年利率7.86%怎么算
借款额为31W,借款利率为7.86%,借款期限为30年,根据利息计算公式进行计算:
利息=本金×利率×时间=310000×7.86%×30=730980
贷款31万30年利率7.86%,则需要偿还的利息为730980元。