购房60万贷款三十年每月还多少

① 公积金贷款六十万三十年月供多少

1.商业贷款
2.等额本息还款法60万贷款30年的每月月供为3184.36元。
3.等额本金还款法60万贷款30年的首月月供为4116.67元,随后每月递减。
4.公积金贷款
5.等额本息还款法60万贷款30年的每月月供为2611.24元。
拓展资料：
1.2017年5月27日，中华人民共和国住房和城乡建设部，中华人民共和国财政部，中国人民银行，联合印发《全国住房公积金2016年年度报告》，报告显示，2016年，住房公积金实缴单位238.25万个，实缴职工13064.5万人，分别比上年增长2.98%、5.42%，新开户单位31.81万个，新开户职工1612.87万人。
2.公积金缴存情况，2016年，住房公积金缴存额16562.88亿元，比上年增长13.84%，2016年末，住房公积金缴存总额106091.76亿元，缴存余额45627.85亿元，分别比上年末增长18.55%和12.18%。
3.公积金提取情况，2016年，住房公积金提取额11626.88亿元，比上年增长5.82%。其中，住房消费类提取9397.14亿元，非住房消费类提取2229.74亿元，提取率70.2%，比上年减少5.32个百分点。2016年末，住房公积金提取总额60463.59亿元，占缴存总额的56.99%。
4.公积金个人住房贷款情况。2016年，发放住房公积金个人住房贷款327.49万笔、12701.71亿元，分别比上年增长4.8%、14.61%；全年回收个人住房贷款5034.55亿元，比上年增长32.14%；2016年末，累计发放个人住房贷款2826.63万笔、66061.33亿元，分别比上年末增长13.1%、23.83%；个人住房贷款余额40535.23亿元、个人住房贷款率88.84%，比上年末提高8.04个百分点。
5.2016年2月，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，《通知》决定，自2016年2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。上调后的利率为1.50%。

② 贷60万还30年利率5.14每月月供多少

商业贷60万利率5.145，30年月供4239元。
第一步，我们根据题目内容得知，贷款金额为60万元。贷款利率为5.145％，贷款期限为30年。
第二步，根据利息计算方法得出，利息等于60×5.145％×30=92.61（万元）。第三步，我们计算出本息合计，等于60＋92.61=152.61（万元）。
第四步，贷款期限为30年，合计30×12=360（个月）。
第五步，我们根据本息合计除以总贷款月，就得到每月还款量为152.61÷360=0.4239（万元），

③ 60万贷款30年月供多少

若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器（温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；
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（应答时间：2022年6月22日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）
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④ 公积金贷款60万30年月供多少来计算一下就知道了

现代社会里，房子的价格一直高居不下，不少人都会选择贷款的方式进行买房。申贷也是有讲究的，如果条件符合，大部分人都会选择申请公积金贷款，除了考虑申贷类型之外，申贷利息、还款年限也是需要借款人考虑的事情。公积金贷款60万30年月供多少？来计算一下就知道了！

公积金贷款60万30年月供多少？
公积金贷款的月供需要了解到贷款利率才能计算，假设借款人申请60万元的公积金贷款，还款期限为30年，贷款年利率为那么60万30年月供应为元。
以上只是比较理论性的计算方法，能够影响贷款利息、月供金额发生变化的因素有很多。
比如还款方式也会影响月供的多少，在其他条件一定的情况下，等额本息每个月的月供是相同的，而等额本金首月月供最多，逐月减少，等额本息的总利息要大于等额本金。在贷款金额一定的情况下，贷款的时间越长月供就越少。
除此之外，在房价一定的基础上，可贷金额越多，首付越少月供就越多。贷款金额要根据合同中的房屋总价以及首付金额来决定，如果是二手房一定要记住影响贷款金额的是评估价格，评估价大概为房屋成交价的8成左右。
如果借款人还有提前还贷的计划，也可以直接从住房公积金账户里面提取公积金余额，选择一次性归还贷款。还贷后，如果还有贷款没有偿还清楚，公积金中心会对剩下的贷款本金和利息进行重新计算，月供金额也会发生变化。
以上就是对于“公积金贷款60万30年月供多少”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

⑤ 公积金贷款60万30年每月还多少

假设公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=600000*0.2708%/[1-(1+0.2708%)^-360]

月还款额=2,611.11元

还款总额=939,998.23元

利息总额=339,998.23元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=600000*[(1/360)+0.2708%)]

首期还款额=3,291.47元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=600000/360*0.2708%

月递减额=4.51元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*600000*0.2708%*(1+360)

利息总额=293,276.40元

还款总额=893,276.40元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款2,611.11元，还款总额939,998.23元。

“等额本金”方式，首期还款额3,291.47元，以后逐月递减4.51元；还款总额893,276.40元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息46,721.83元。

⑥ 贷款60万30年月供多少计算答案在这里

贷款60万30年月供多少，要看你选择的是商业贷款还是公积金贷款，毕竟贷款年利率不一样，60万的贷款本金所产生的月供与利息都会有比较大的区别，另外还有还款方式的选择也会对月供产生影响。那么接下来，我们就分别计算两种贷款类型及不同还款方式下，贷款60万30年月供多少？
一、商业贷款与公积金贷款的基准利率
1、商业贷款
1年以下利率为4.35%，1-5年利率为4.75%，5年以上利率为4.9%。
2、公积金贷款
1-5年利率为2.75%，6-30年利率为3.25%。
二、贷款30年的还款方式
1、等额本金
每月还款本金一样，每月支付利息随着本金的归还而逐步减少。
2、等额本息
每月还款本金逐步增多，每月支付利息逐步减少，每月还款总额固定。
三、具体计算贷款60万30年月供多少？
1、商业贷款，年利率为4.9%
等额本金还款方式下：首月月供=4116.67元，末月月供=1673.47元。
等额本息还款方式下：每月月供=3926.66元。
2、公积金贷款，年利率为3.25%
等额本金还款方式下：首月月供=3291.67元，末月月供=1671.18元。
等额本息还款方式下：每月月供=3403.17元。
由上可知，贷款60万30年月供大概在1673.47-4116.67元之间，具体实际贷款利率以商业银行展示为准，不一定是上面的基准利率。

⑦ 贷款60万30年月供多少

贷款60万30年，年利率按照4.9%，采用等额本息，每月还款额为3184.36。采用等额本金，每月还款额为4114.66，每月递减6.81元。
凭据央行的基准利率五年以上贸易贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计较可患上60万房贷30年代供额详细以下：
1、贸易贷款
一、等额本息还款法60万房贷30年的每个月月供为3365.44元。
二、等额本金还款法60万房贷30年的首月月供为4361.67元，随后逐月递减。
2、公积金贷款
一、等额本息还款法60万房贷30年的每个月月供为2611.24元。
二、等额本金还款法60万房贷30年的首月月供为3291.67元，随后逐月递减。
房贷的还款方法有等额本息还款法以及等额本金还款法两种，还款方法分歧则贷款后月供分歧，两种贷款方法的月供额计较方法详细以下：
一、等额本息还款法每个月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每个月还款本息不异，每一个月还银行的月供都是同样的，行将银行的本息均匀分摊到每一个月的还款日还款。
二、等额本金还款法每个月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已经奉还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每个月还款的本金不异，利钱逐期削减。个人贷款条件。
1、年龄要在18-60岁的自然人(港澳台及外籍也可以);具有稳定的工作和稳定收入还有按时归还本息的能力。
2、借款人的年龄加上贷款申请年限不可以超过70岁而且借款人要提供一些本人的信息资料。
企业贷款条件。
1、企业必须是经过工商行政管理机关核准登记注册的企业。
2、要有固定的经营场所，实行独立核算，自负盈亏，自主经营，独立承担民事责任的企业。
3、有完善的财务会计制度，向银行提供企业经营情况表，提供统计报表。
4、依法经营遵守国家法律，贷款用于国家政策允许且鼓励的行业；企业要提供一些企业资料。

⑧ 贷款60万30年等额本金月供多少

贷款60万30年，年利率按照4.9%：
一、等额本息每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率) ^ 还款月数÷[(1+月利率) ^ 还款月数-1。
600000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^360÷(1+4.9%÷12)^360-1=3184.36。
二、等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
首月还款金额（600000÷360）+600000×（4.9%÷12）=4114.66。每月递减6.81元。
【拓展资料】
一、审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
二、贷前调查的法律内容
（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；
（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。
三、对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。