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买房贷款20万15年还清月供多少6

发布时间:2022-09-14 19:54:31

⑴ 贷款20万,15年还清,等额本金每月还多少

等额本金贷款计算公式:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率可以根据这个计算式计算,每月所需要还款的金额。等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

⑵ 贷款20万,15年要还多少钱

商业贷款的话,20万15年,基准利率打9折,6.14*0.9=5.526/年利率,等额本息每月还1637元,等额本金每月还2032,每月递减6元。

⑶ 买房贷款20万,15年,每月要还多少本金加利息一共多少

两种计算方式:
1、商业贷款
1.1 等额本息法(贷款20万,15年)
1)基准下浮10%:共需要还273744.59元,利息73744.59元。
2)基准利率:共需要还282813.92元,利息82813.92元。
3)基准利率上浮10%:共需要还292052.88元,利息92052.88元。
4)基准利率上浮20%:共需要还301459.48元,利息101459.48元。
5)基准利率上浮30%:共需要还311031.61元,利息111031.61元。
1.2 等额本金(贷款20万,15年)
1)基准下浮10%:共需要还266517.5元,利息66517.5元
2)基准利率:共需要还273908.33元,利息73908.33元。
3)基准利率上浮10%:共需要还281299.17元,利息81299.17元。
4)基准利率上浮20%:共需要还288690元,利息88690元。
5)基准利率上浮30%:共需要还296080.83元,利息96080.83元。
目前首套房的商业贷款利率90%以上的比例基本在下浮10%-上浮30%之间(由各城市房地产市场行情及银行信贷额度决定),因此上述区间范围内的仅供你参考,我们可以看到利率不同,所还的利息差别很大,而且上浮比例确定后,你以后15年都不会再变化了,所以一定要争取和银行谈判获得一个最好的利率水平。等额本金的利息比等额本息低,主要系等额本金前期归还的资金较多,压力较大,它是一个递减的过程,而等额本息是每期的还款金额是固定的。
2、公积金贷款(目前的基准利率为3.25%)

2.1 等额本息法(贷款20万,15年)
1)基准利率:共需要还252960.76元,利息52960.76元。
2.2 等额本金(贷款20万,15年)
1)基准利率:共需要还249020.83元,利息49020.83元。
首套房的公积金利率一般都为基准,其余上下浮动的比例就不再一一分析了,公积金的贷款利率远低于商业贷,所以有机会的话就尽量选择公积金贷款。

⑷ 我买房要贷款20万,十五年还清,月供多少

等额本息法: 贷款本金:200000,假定年利率:4.900%,贷款年限:15 年 : 每月应交月供还款本息额是: 1571.19元、连本带利总还款金额是: 282814.2元、共应还利息: 82814.2元。 第1个月还利息为:816.67 ;第1个月还本金为:754.52;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)

⑸ 买房贷了二十万,十五年还清,每个月大概还多少

贷款20万,15年还清的话,总共的利息加本金也就二十七八万的样子吧!这样的话,一年还款不到两万,每个月不到2000块钱

⑹ 20万房贷15年月供多少

若贷款本金:20万,期限:15年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1571.19,还款总额:282813.92;利息总额:82813.92,采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:1927.78,随后每期逐笔递减金额:4.54,还款总额:273908.33,利息总额:73908.33。
拓展资料:
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
贷款利息
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。
在民法中,利息是本金的法定孳息。
还款方式
等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

⑺ 贷款20万15年还清每个月月供多少加上利息什么的1!

若是通过招商银行贷款,具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。

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(应答时间:2021年11月15日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)

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⑻ 房贷20万,十五年还清,利息多少,月供多少,谢谢

贷款20万
还款15年共计180期
按照基准利率6.55%来算
你的月供是1747.72元
还到最后一期利息共还了114589.01元

⑼ 买房贷款20万,15年,每月要还多少本金加利息一共多少

摘要 贷款20万元,15年如下:等额本息,每月还款1627.81元,总还款额293005.09元。等额本金,前三个月的还款额1月,2017.78(元)2月,2012.74(元)3月,2007.7(元)总还款额为:282053.33

⑽ 2015年买房贷款20万15年月供是多少

按照现在银行基准利率计算,贷款20万,按揭15年月供如下:
等额本息还款法:
贷款总额
200000.00

还款月数
180

每月还款
1623.57

总支付利息
92243.18

本息合计
292243.18

等额本金还款法:
贷款总额
200000.00

还款月数
180

首月还款
2011.11

每月递减:5.00

总支付利息
81450.00

本息合计
281450.00

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