房子抵押贷款30万还25年

㈠ 公积金贷款30万25年每月还多少

公积金贷款2015年10月贷款利率为3.25%。贷款30万25年详细还款情况如下：
等额本息还款：
贷款总额
300000.00
元
还款月数
300
月
每月还款
1461.95
元
总支付利息
138584.60
元
本息合计
438584.60
元
等额本金还款：
贷款总额
300000.00
元
还款月数
300
月
首月还款
1812.50
元
每月递减：2.71
元
总支付利息
122281.25
元
本息合计
422281.25
元
公积金借款人须具备下列条件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行为能力；
（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
（七）提供委托人认可的担保；
（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
（九）符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

㈡ 30万贷款25年每月还多少

商业贷款，五年期以上贷款基准利率为5.94%，月利率为5.94%/12=0.495%;第一套住房享受7折优惠，利率为4.158%，月利率为4.158%/12=0.3465%
30万25年(300个月)月还款额:如果按基准利率计算:
300000*0.3465%*(1+0.3465%)^300/[(1+0.3465%)^300-1]=1609.80元
还款满一年后，可以向贷款银行申请更改年限。

拓展资料：
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
流程是提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

㈢ 房贷30万25年还清，总利息是多少

您好，根据您的描述贷款30万，贷款周期为20年，按照目前银行贷款基准利率年化4.9%，还款方式为等额本息的话，支付利息总额为171199.72元，其他数据如下图，
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

㈣ 等额本息30万房贷，25年还清，利息4.9，每月还多少

贷款本金30万元，25年300期等额本息还款方式，年利率4.9%，每期还款额是1736.33元。

㈤ 贷款30万，25年还清，房产证抵押。什么时候能拿到房产证。是不是贷款还清

若是在招商银行办理的贷款，贷款结清后，需到贷款经办行或贷后服务中心办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。

㈥ 房屋抵押贷款30万20年每月还多少

法律分析：计算贷款的月供，必须需要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后结合贷款利率、本金、贷款年限按下面的公式进行计算

一、等额本金

等额本金贷款计算公式：

每月还款金额 = (贷款本金 ÷还款月数) (本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

㈦ 等额本息30万.贷25年，哪年还清合算

正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。如果是部分提前还款，等额本息提前还款是比较划算的方式，等额本息+缩短年限是最节省利息的一种。

(7)房子抵押贷款30万还25年扩展阅读

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息每月还款额计算公式：

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

㈧ 银行房屋抵押贷款30万,每个月带利息要还多少钱，请明白人帮我算算，谢谢

以20年为例
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
30万20年(240个月)月还款额:
300000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=2463.77元
说明:^240为240次

㈨ 如何计算房贷 本金30万 贷25年 商业贷款 每月还款多少

您好，
贷款30万元，25年如下：
等额本金
，前三月还款：1月,2360(元)
2月,2355.47(元)
3月,2350.93(元)
总还款额：504680元。
等额本金是逐月递减的还款方式。
等额本息
，每月还款：1831.53元，总还款额：549458.55元。
希望能够帮助您。

㈩ 工商银行贷款30万二十五年怎么算

您是首次按揭还是做转按揭？

首次按揭的话如果选择等额本息的还款方式，月供大概1600左右，25年利息加本金一起49万。
如果选择等额本金的还款方式，月供首月月供2000左右，依次递减，最后一期月供1003，25年的本金和利息一起46万。
如果做转按揭的话，期限最多是10年。希望能帮到您，有其他的问题也可以向我咨询