公积金贷款120万每月还款

A. 公积金要想贷出120万，个人每月缴费基数得是多少

给您举例说明：(X/12%-1323)/48.73=120，则X=860.48元，即，单身情况下，月缴存大于等于860.48元即可贷款120万，贷款25年。

同理，已婚状态下，若两人均符合贷款条件，则个人缴存额可以叠加，但同时要减去2个1323；

注：

12%是缴存比例，一般单位都是按12%缴存；

48.73是对应年限月均还款额，这个是固定的；

1323是固定的，为北京市最低生活保障；

市属公积金如何确定贷款额度？

Ø 贷款成数决定--几套购房决定贷款成数

Ø 个人月缴存额决定--单身（个人缴存额÷缴存比例-1323）÷对应年限的月均还款额；已婚（个人缴存额÷缴存比例-1323×2）÷对应年限的月均还款额；

Ø 两点说明：①借款申请人月还款额在不低于月最低还款额的基础上，原则上应不低于住房公积金月缴存额；②夫妻二人都满足公积金贷款的情况下，个人缴存额可以累加。

Ø 公积金首套最高可贷款120万元（二套公积金贷款取消评级，最高贷80万）；

上述三者取其低者为最终贷款金额。

如您觉得有用，望采纳！

B. 住房公积金贷款120万每月还多少

目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。若需试算月供，您可以进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

C. 公积金贷120万,贷15年,等额本息,一个月还多少

公积金能贷到120万？我们这边贷不了这么多，夫妻双方都有公积金，购买满2年，各余额不小于20000，最高好像才能贷70万勒

D. 公积金贷款120万、商贷60万,共180万,贷款15年,每月需还贷多少

两者合计月还款约：13456.35元
公积金贷款：现行公积金基准贷款利率五年以上利率为3.25%，本金1200000，期限180月：
月还款=1200000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^180/（(1+3.25%/12)^180-1）=8432.03
说明：^180为180次方
商业贷款：与执行利率相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%计算，月利率为5.88%/12，38万，15年（180个月）：
月还款=600000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/（(1+5.88%/12)^180-1）=5024.32
说明：^180为180次方

E. 住房公积金贷款120万20年每月还多少

法律分析：商业贷款120万分20年还清，使用等额本金的还款方式；每月月供还款金额为9900元；贷款总支付利息为590450元；最终还款本金加利息合计为1790450元。如果贷款年利率是4.9% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式，每月还款金额是7853.33元，采用等额本金还款方式，还款金额逐月递减。

法律依据：《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》

第一条 住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

第二条 保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

F. 住房公积金贷款120万,20年每月还款多少

贷款总额：元1,200,000
贷款期限：期240
每期还款：元6,959.52
支付利息：元470,283.99
还款总额：元1,670,283.99

G. 查询公积金贷款120万元,二十年期限,每月月供多少

按照公积金基准利率计算，若是每月等额还款的还款方式，每月还款6,806.35元，若是逐月递减还款的还款方式，首月还款8,250.00元，此后每月递减：13.54元。

1、等额本金贷款计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。

2、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

(7)公积金贷款120万每月还款扩展阅读

公积金贷款计算的方式方法：

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12（月）× 贷款年限。

其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷（单位缴存比例 + 个人缴存比例）。

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照贷款最高额度计算：

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20。

H. 公积金贷款120万 30年 每月还多少

公积金贷款120万，贷款30年的情况下，月供5557.39元。贷款20年的情况下，月供7114.66元。

I. 120万公积金最低还款额是多少

如果是按照30年来算的话，贷款本金：120万，期限：30年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3。25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：5222。48元。

如果是按照25年来算的话，贷款本金：120万，期限：25年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3。 25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：5847。79元。

如果是按照20年来算的话，贷款本金：120万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3。25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：6,806。35元。
如果是按照15年来算的话，贷款本金：120万，期限：15年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3。
25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：8432。03元。
如果是按照10年来算的话，贷款本金：120万，期限：10年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3。
25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：11726。28元。

J. 住房公积金贷款120万,20年每月还款多少

贷款总额：元1,200,000
贷款期限
：期240
每期还款：元6,959.52
支付利息：元470,283.99
还款总额：元1,670,283.99