贷款30年能不能改15年

A. 请问三十年的房贷可以改成15年吗

可以改，但是手续比较麻烦，首先需要把30年贷款的额度还完，再重新申请15年，不建议这样做。

B. 我有一个30年住房贷款，能上银行改成15年吗

不用改，15年和30年执行的利率是一样的。如果恰逢你第十五年的时候钱充足，你可以申请提前还款。

C. 如果在银行贷款30年以后可以改20年或者十年吗

30年是可以改为20年的。

理论上提前还款是可以缩短房贷年限的，通常提前还款可分为两种，一种是缩短还款的年限，月还款额度不变，另一种是减少月还款，还款的期限不变。

贷款需要材料

1、贷款者本人及其配偶的身份证、户口本、有效居住证，若是个体经营者，还需要提供营业执照原件及复印件。

2、贷款者本人的婚姻状况证明，例如：结婚证或单身证明。

3、若是外地户籍的居民或单身人群，还需要有当地户籍人员做担保。

4、贷款者及贷款者配偶的收入及财产证明。

5、购房合同以及支付房屋首付款的收据。

6、财产共有人的抵押承诺书。

7、银行住房按揭贷款申请的审批表。

D. 三十年房贷,还一年后大额还一部分,剩下的能否换成十五的

这个是可行的，但是银行会收取你的违约金，不知道的，你可以等还款5年之后再更改贷款时间，这个银行就不会收取额外的费用。

E. 婚前买房贷款30年 婚后可以改成15年嘛

提前还贷款的可以

F. 我的房贷现在是30年，我想改成15年的怎么办交通银行的

没有办法改的，只能银行搬家（也就是转按揭）笼统的说就是你找家银行帮你垫资把交行剩下的全部贷款还清，你在把垫资的钱分成15年再换，这样就达到改成15年的目的了，我们这里华夏银行能办理这些业务，这样手续费要收取6000元，要求是你在交行的还款没有不良记录，房子要有产权证，只有购房合同不行，这样这俩个能达到要求，办理不困难！浦发银行也可以。现在利率还是7成希望你抓紧时间办理！

G. 我的房贷是30年的，我想提前还一部分钱，改成10年或者15年，可以吗

如在招行贷款，如需缩短您的贷款期限，由于各地规定有所不同，请联系您的贷款经办行，或当地贷后服务中心确认是否可以办理。

H. 公积金贷款30年能改成15年吗

公积金贷款30年能改成15年的。
个人只需要携带相关的材料，前往贷款银行提交，申请办理即可。而且，要是个人有能力提前偿还贷款的，还可以直接向银行申请，选择偿还一部分贷款，或者选择全部还款，因此不一定要更改房贷年限。
【拓展资料】
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

I. 贷款30年中途可以改10年吗

贷款30年中途不可以改10年。如果用户还未签订贷款合同，只是在申请贷款时申请贷款30年，那么可以在审核阶段更改自己的贷款年限需求。而已经签订了贷款合同，贷款30年确定后就不可以更改为10年了，但是用户可以通过提前还款缩短贷款期限的方式，来让贷款期限变更为10年。贷款期限变更为10年后，在贷款总额度不变的前提下，每月的还款金额会大幅度增加。
《中华人民共和国商业银行法》
第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

J. 建设贷款30年可以改15年嘛

在建设银行申请30年的贷款，现在想改贷款的年限变为15年的话，那么你可以向银行申请，只要银行同意的情况下，那么可以重新把贷款年限由30年改为15年。

长期贷款，是这样的情况。

长期贷款为5年以上（不含5年）贷款，最长30年，具体多少由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。 不同类型的贷款最长年限也不同。

    贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。它是借款人对贷款的实际使用期限。

长期借款的概念

长期借款，是指企业向银行或者其他金融机构借入的期限在五年以上的各项借款，主要包括质押借款、保证金借款、信用借款、股权质押借款等。

对于长期借款的基础分析，我们也可以像短期借款一样分为四步：关注长期借款的总量、抵押物、利息以及用途，基本分析思路也和短期借款无异，这里就不重复了。

我只提一点不同，短期借款数额越小越好，但是对于长期借款并不是越少越好，因为企业适当利用杠杆来加速发展是合理的，而且企业短期的现金流压力也不大，所以对于长期借款要辩证的看待。一般我们将资产负债率指标与同行作对比，看异同即可。

对于大多数企业来说短期借款占比很低，大部分借款还是长期借款。投资者对负债的关心还是在长期负债上，在关注偿债能力的基础上，有几个关注点想和大家聊一下。
还有一个存贷双高是指存货与贷款双高，这也要引起投资者的关注。因为存货价值长期保持在高位一般说明公司产品滞销，存货积压了大量的资金，此时关注业绩变化，警惕业绩下滑对偿债能力的影响；另外关注在建工程，如果企业长期借款用于扩产，这显然与存货积压的逻辑相违背。

此外，要关注固贷双高，也就是固定资产和贷款双高，最坏的结果就是企业通过固定资产将资金挪用走，此时要结合公司产能情况综合分析，看固定资产与产能的匹配度，与同行作对比。

资本化的概念在短期借款中有提到，但比较重要，这里依然要再次说明。

资本化会形成公司资产，不减少公司本期利润，但如果形成了无效固定资产，会给公司未来带来很大的折旧压力；如果费用化的话就会减少本期利润，进而减少公司的总资产。

另外由于资产达到预定可使用状态是可以进行调节的，也就会影响当期利润，所以有操控利润的可能。