① 2020年农业银行房贷了46万20年供每个月多少钱
2020年农业银行房贷了46万20年
月供每个月3010.44元
共偿722506.23元
萁中偿还利息262506.23
② 银行房贷46万,分20年还浦发银行月供多少
一,商业贷款46万20年还清,按现行的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供3010.44元,总利息262506.23元,还款总额722506.23元。
二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三,等额本息每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
③ 我贷款46万买了房20年,一个月3100,一年以后如果我提前还20万,以后月供大概是多少
“等额本息”还款方式
一、计算利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
460000=3100*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.4376%
年利率=5.25123%
二、12期后一次性还款200000元,计算后期月还款额
【第1步】前12期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前12期月还款额现值之和=3100*[1-(1+0.4376%)^-13]/0.4376%
=39,092.07元
【第2步】12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后一次性还款额现值=200000*(1+0.4376%)^-13
=188,963.36元
【第3步】12期后月还款额现值之和=(贷款额-前12期月还款额现值之和-12期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后月还款额现值之和=(460000-39092.07-188963.36)*(1+0.4376%)^-13
=245,491.59元
【第4步】12期后月还款额=12期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
12期后月还款额=245491.59/{[1-(1+0.4376%)^-227]/0.4376%}
=1,708.28元
结果:
这笔贷款还款12期后一次性还款200,000.00元,后期月还款额是1,708.28元。这样提前还款可节省利息114,212.39元。
④ 贷款45万20年月供多少
贷款金额45万,贷款期限20年,以央行的基准利率4.90%计算,等额本息每月月供为2945元,等额本金第一个月的月供为3712.50元,每月递减7.66元。一般贷款还款方式有等额本息和等额本金两种,计算月供的公式为:
1、等额本息:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];
2、等额本金:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。
(4)甘肃银行买房贷款46万20年月供多少扩展阅读:
买房贷款申请条件:
买房属于大额消费,所以很多人在买房时都会选择去申请买房贷款。
一、买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份,有城镇居民常住户口或居留身份证明,所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业,要有稳定的收入来源,这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》,并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。
二、买房贷款的申请资料
1.申请人要准备好自己的身份证明,也就是有效身份证件;
2.要准备好自己的居住证明,像户口本或者有效居住证明都可以;
3.要准备好自己的工作证明和收入证明;
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件;
5.要准备好自己的婚姻状况证明,已婚的需要带上结婚证,未婚或离异的需要准备单身证明。
房贷基准利率:
一、一年以内(含一年)的房贷
年利率是4.35%。
二、一到五年(含五年)的房贷
年利率是4.75%。
三、五到三十年(含三十年)的房贷
年利率是4.90%。
虽然中国人们银行制定了房贷基准利率,但这并不是一个硬性的标准,也就是说,各银行在确定房贷利率的时候,是可以根据央行制定的房贷基准利率在一定的区间进行浮动的。
而目前大部分银行的房贷利率都较房贷基准利率有所上浮,有的甚至上浮了30%左右。可以说中国的房贷利率不仅经常会变动,而且形式是利率一直在上涨。全国首套房的贷款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的贷款利率也普遍上浮了10%到30%。
⑤ 我贷款46万买了房20年,一个月3100,一年以后如果我提前还20万,以后月供大概是多少
贷款46万元买了房子,20年的期限,一个月月供是3100元。你提前还款20万元,需要支付违约金之后,才可以把本金20万元一次性还上。你以后每个月的月供,大概在1752.17元。
关于提前还款。
提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。部分提前还贷可以选择减少月供或者缩短贷款期限,若选择减少月供,提前还贷后的月供在客户申请时,银行的人员会详细解释说明,根据客户提供的信息进行计算。
一、招商银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
三、农业银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
四、工商银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
五、中国银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。
六、交通银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
七、广发银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
八、光大银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
九、浦发银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取1。5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
⑥ 房贷四十六万,首套房,贷了二十年,利息怎么算,月供多少
若是通过招行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率和还款方式,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款计算器;
招行主页:主页(网页链接)右侧实时金融信息-贷款利率,再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2020年5月12日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
⑦ 贷款46万,20年。每月还多少
通常情况下这个要看贷款利率,按照4.9%计算,月供2748.66元。
(7)甘肃银行买房贷款46万20年月供多少扩展阅读:贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动
形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和
货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也
可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。“贷款原则”是指安全性、流动性、效益性,
这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全
性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
⑧ 买房贷款46万,20年,5.95利率,等额本息月供是多少的
1、按等额本息,月供是3282.32元。
2、按等额本金,第一个月是4197.34元(每月减少9.51元)