A. 我贷款28万,按等额本息还款15年每月还多少
一、 28万元贷款分15年偿还,每月还款按签订合同时的贷款利率和还款方式计算。如果贷款年利率为4.65%,本息相等,每月还款额为2163.51元。
二、 如果本金相等,每月还款额逐月减少。第一个月还款金额2640.56元,后续还款减少6.03元。
三、 贷款买房是指买受人以房屋交易中的建筑物作为抵押物,向银行申请贷款支付购房款,然后由买受人分期向银行支付本息的贷款业务。也叫房子按揭贷款
四、 贷款方式一般分为:等额本金和等额本息。等额本息:表示每月利息还款额不变!一般叫等额还款。等额本金:指先付本金,后付利息。一般称为递减还款
五、 根据央行公告,2019年10月8日起新发放的个人住房贷款利率是以最近一个月对应期间的LPR为定价基准形成的。
六、 其中,LPR是由报价计算形成的贷款市场报价利率报价线。每笔贷款的具体红利价值,由贷款银行根据国家和地方住房信贷政策要求及综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。
七、 附加值一旦确定,将在整个合同期内固定。同时,公告明确第一笔个人住房贷款利率不低于对应期限LPR,第二笔个人住房贷款利率不低于对应期限LPR加60个基点。假设最近5年LPR为4.85%,第一笔住房贷款利率不低于4.85%,第二笔住房贷款利率不低于5.45%。
八、 此外,公告明确个人住房贷款利率的重新定价周期可由双方协商约定,最短1年,最长合同期限。例如,购房者第一年的利率为5.45%,利率逐年调整。一年后,如果相应时期的LPR利率提高40个基点,第二年的购房者利率为5.85%。
九、 等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
十、 综上所述,我们根据自己的情况选择更适合的买房方式。
B. 28万贷15年利率4.25月供多少
等额本息还款方式,月均还款2106.44元
C. 28万按揭15年,年息6个点,等额本息月供多少
28万按揭15年,年息6个点,等额本息月供是2362.80元。
D. 在中国银行贷款28万,贷15年,每月要还多少月供
等额本息
贷款总额
280,000.00元
还款月数
180月
每月还款
2,446.80元
总支付利息
160,424.64元
本息合计
440,424.64元
等额本金
贷款总额
280,000.00元
还款月数
180月
首月还款
3,083.89元
每月递减:8.49元
总支付利息
138,314.17元
本息合计
418,314.17元
E. 房贷款28万元15年月供多少元
年利率为5.68%,月利率为5.68%/12,28万,15年(180个月),按等额本息(每月还款额相同)还款方式计算:
月还款=280000*5.68%/12* (1+5.68%/12)^180/((1+5.68%/12)^180-1)=2314.67
利息总额=2314.67*180-280000=136640.60
说明:^180为180次方
F. 首套房贷款28万,15年,每月还多少房贷
等额本息法: 贷款本金:280000,假定年利率:4.900%,贷款年限:15 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2199.66元、连本带利总还款金额是: 395938.8元、共应还利息: 115938.8元。 第1个月还利息为:1143.33 ;第1个月还本金为:1056.33;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
G. 房贷按揭28万15年月供多少利息多少怎么计算的详细点:
假设是“等额本息”还款方式
年利率=5.2%,月利率=年利率/12=0.43333%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=280000*0.43333%/[1-(1+0.43333%)^-180]
月还款额=2,243.50元
还款总额=403,830.58元
利息总额=123,830.58元
结果:
在假设条件下,这笔贷款每月还款2,243.50元;还款总额403,830.58元;利息总额123,830.58元。
H. 我贷款28万,按等额本息还款15年每月还多少
按年利率5.40%算,等额本息还款方式,贷款15年,每月固定还款2273元,15年总计要还409140元,其中还本金28.00万元,利息129140元。
I. 房贷按揭28万15年月供多少利息多少怎么计算的详细点:
摘要 你好,很高兴回答你的问题。