贷款20年可以办30年吗

⑴ 我查了百度都说中行可以申请房贷30年，为什么我这边只能贷20年我也才32岁

如您是办理的中行个人一手住房贷款，人民币个人住房贷款最长期限不得超过30年。银行将根据您的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。
如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

⑵ 贷款20年银行写30年怎么办

法律分析：可以与银行协商变更合同期限,协商不成可以通过司法途径解决。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》

第十一条 设立商业银行，应当经国务院银行业监督管理机构审查批准。

未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务，任何单位不得在名称中使用“银行”字样。

第二十四条 商业银行有下列变更事项之一的，应当经国务院银行业监督管理机构批准：

（一）变更名称；

（二）变更注册资本；

（三）变更总行或者分支行所在地；

（四）调整业务范围；

（五）变更持有资本总额或者股份总额百分之五以上的股东；

（六）修改章程；

（七）国务院银行业监督管理机构规定的其他变更事项。

更换董事、高级管理人员时，应当报经国务院银行业监督管理机构审查其任职资格。

第七十三条 商业银行有下列情形之一，对存款人或者其他客户造成财产损害的，应当承担支付迟延履行的利息以及其他民事责任：

（一）无故拖延、拒绝支付存款本金和利息的；

（二）违反票据承兑等结算业务规定，不予兑现，不予收付入账，压单、压票或者违反规定退票的；

（三）非法查询、冻结、扣划个人储蓄存款或者单位存款的；

（四）违反本法规定对存款人或者其他客户造成损害的其他行为。

有前款规定情形的，由国务院银行业监督管理机构责令改正，有违法所得的，没收违法所得，违法所得五万元以上的，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足五万元的，处五万元以上五十万元以下罚款。

⑶ 长安银行房贷二十年可不可以改成三十年

可以改成三十年
基本流程是：先将贷款提前还清，然后再重新申请贷款，贷款期限改为三十年
改成30年，多交利息。但是30年还款更好了！
毕竟人民币贬值比较厉害！钱在自己手里可以投资，获取更高的收益啊！！！

⑷ 如何把20年房贷改成30年

现在很多人买房子，资金不足，会向银行申请贷款。而根据银行的贷款时间，最长的期限是30年，也可以申请贷款期限20年。但是，并非人人都能够贷款这么长的时间。如果房贷已经审批通过了，后期如果想要把房贷期限延长，比如把20年的房贷更改到30年，那么银行会同意这么做吗？相关的手续流程是什么？要不要延长贷款时间？下面一起来看看。

一、房贷期限可以更改到30年吗

1、我们都知道房贷时间越长，每个月的还款压力就会轻松一些。但是需要注意，如果你已经与银行签订了30年的贷款时间，在这期间不能够随便更改。

2、因为银行对于不同资格的贷款人，贷款时间是不同的。尤其是贷款人的年龄，也会影响到贷款的期限。如果年龄越大，贷款期限也会缩短。

我国法定退休年龄，男性是65周岁，女性是60周岁。想要贷款30年，男性的年龄要小于40岁，女性的年龄要小于35岁。

二、更换贷款年限的方法

1、借款人首先按照之前的规定按时还款。

2、借款人如果遇到了一些原因，比如说工作或者是家庭发生了一些重大的变故，有重大的疾病，引起了经济困难，影响到了偿还贷款的能力，需要提供相应的证明，才可以去申请。

3、延长后，借款的时间最长不能够超过30年，如果是二手房，不能够超过20年。

三、操作的具体流程。

1、借款人向有关银行提出申请，需要你填写相关的申请表格，而且要准备购房抵押贷款的原件以及房产证等等。

2、银行审查通过之后，与你签订变更协议。

3、办理变更协议的公证手续。

4、办理增补保险手续。

5、办理借款期限变更登记手续，重新签订新的贷款合同。

四、由20年转化为30年贷款划算吗

如果能够办理成功，期限从20年更改到30年，对于借款人来说，贷款的期限就延长了10年，也就意味着要多支付10年的利息，还是需要想清楚之后再做决定。

⑸ 房贷年限20年可以更改30年吗

如在招行贷款，贷款期限变更，需联系贷款经办行或当地贷后服务中心咨询能否办理。
【温馨提示】
可通过提前还款方式缩短贷款期限，还款时选择“月供金额不变，期限缩短”扣款后系统自动生成新的贷款期限。

⑹ 中国农业银行房贷20年可以申请办成30年吗

大多数都是可以申请办成三十年的，你可以打电话到这个银行的贷款部咨询一下就可以了。前提条件是30年后你的年龄不能超过60岁。

⑺ 房贷期限20年可以更改到30年吗需要符合这些条件

如今，越来越多的人会选择贷款买房，而虽说房贷最长期限有30年，但并非人人都能贷那么长期限的。有的人房贷审批通过后，认为既然贷款下来了，把房贷期限延长应该没什么问题吧，比如将20年的房贷更改到30年。那么，银行会同意这么做吗？下面一起来看看。

房贷期限20年可以更改到30年吗？
我们都知道房贷期限越长，分摊到每个月的月供也会少点，还贷压力就会减轻，这也是很多人房贷下来后想延长贷款期限的原因之一，毕竟谁都想让自己的压力小点，生活轻松点。
但是，这里要告诉大家的是，房贷期限并不能随便更改的，毕竟银行对不同资质的贷款人制定不同的贷款期限，尤其是贷款人申请贷款时的年龄会影响房贷期限，年龄越大，贷款期限会越短。
很多银行都是根据公式：法定退休年龄+5-申请贷款时的年龄，来计算贷款期限的。以我国法定退休年龄男性65周岁，女性60周岁为例可以计算出，想要贷款30年，男性申贷年龄≤40周岁，女性申贷年龄≤35周岁。
而如果是以申贷时的年龄计算出的贷款期限，符合最长30年贷款期限要求，这种情况是可以和银行协商一下，看能不能将房贷期限延长。建议以以还款能力降低，收入减少为由向银行示弱。银行自然是希望贷款人能按时还款的，所以可能会同意延长贷款期限。
最后要提醒的是，就算银行同意将房贷期限20年更改到30年，但对借款人来说贷款期限延长了10年的期限，意味着要多支付10年的利息，所以还是想清楚之后再做决定。

⑻ 房贷原来是贷的20年，现在能改成30年么

不能的，一但借贷者贷款办理是不能随意变更的，还款年限是根据借贷者的个人的资质决定的。

⑼ 房贷20年…还了8年…剩余的贷款能改延长至30年吗

不可以的，因为房贷最长的年限就是30年，你这样属于吧贷款年限加长了，银行肯定不会愿意的