42万房贷款20年月供多少钱

⑴ 42万的房屋贷款 分20年还 每月还贷多少怎么算

摘要 若贷款本金：42万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2748.67；还款总额：659679.6；利息总额：239679.6；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3465，随后每期逐笔递减金额：7.15；还款总额：626657.5；利息总额：206657.5。

⑵ 买房贷款40万20年月供多少

买房贷款40万20年月供多少需要考虑到贷款利率，按照当前房贷基准利率五年以上4.9%来计算，房贷月供是2617.78(元)，利息总额是228266.29元，还款总额是628266.29元，目前银行一般使用等额本息还款法。
等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。

⑶ 42万的房屋贷款 分20年还 每月还贷多少怎么算

若贷款本金：42万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2748.67；还款总额：659679.6；利息总额：239679.6；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3465，随后每期逐笔递减金额：7.15；还款总额：626657.5；利息总额：206657.5。

⑷ 贷款40万20年月供多少一般不会超过这个数字

很多人在申请贷款时，都会对借款利率比较关注。毕竟贷款利率如果过高的话，除了借款人的还款有压力，在贷款逾期的时候，罚息的计算更是高昂。有不少借款人咨询，贷款40万20年月供多少？一般都不会超过这个数字。
贷款40万20年月供多少？
如果借款人申请的银行按揭商业贷款，那么按照贷款基准利率来计算，1至5年内的贷款基准利率为年以上的贷款基准利率为目前首套房商贷利率通常会按基准利率的倍计算，部分银行会再进行调整。目前五年期以上的贷款市场报价利率(LPR)为等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为： [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
按年利率算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款2729元，20年总计要还654961元，其中还本金万元，利息254961元。
如果借款人申请的是公积金贷款，40万元贷款，贷款期限20年，年利率按等额本息方式还款，每月月供金额为元。按等额本金方式还款，第一个月月供2750元，还款金额每月递减元，最后一个月还款以上就是对于“贷款40万20年月供多少”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

⑸ 42万房贷20年月供多少

月供的计算方式根据房贷还款方式不同分为以下两种：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

42万房贷20年月供多少与贷款机构、贷款利率、还款方式等有关，央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，42万房贷20年月供多少计算具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法42万房贷20年的每月月供为2748.67元。

2、等额本金还款法42万房贷20年的首月供为3465元，随后每月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法42万房贷20年的每月月供为2041.9元。

2、等额本金还款法42万房贷20年的首月月供为2475元，随后每月递减。

⑹ 42万的房屋贷款 分20年还 每月还贷多少怎么算

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，42万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：
月还款=420000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2980.01
利息总额=2980.01*240-420000=295202.40
说明：^240为240次方

⑺ 贷款42万20年月供多少怎么算算法答案在这里

贷款42万已经超过了一般小额消费贷款的上限20万，说明可能是买房贷款或者经营性贷款，而贷款20年的还款方式已经不适用于先息后本或者一次性还款付息了，常见的为等额本金或者按月等额(等额本息)还款。接下来，我们就来具体看看贷款42万20年月供多少以及怎么算。

一、等额本金和按月等额计算公式
1、等额本金每月月供=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×每月利率
2、按月等额每月月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，其中“^”代表一种数学的运算方式，即为多少次方，比如贷款20年，就有“^240”代表某个数的240次方。
二、具体计算贷款42万20年月供多少
假设按央行5年期以上的基准贷款利率为换算成月利率约为不考虑银行浮动定价因素影响，则：
1、等额本金
每月应还等额本金=420000/240=1750，
首月月供=1750+(420000-0)*次月月供=1750+(420000-1750)*以此公式计算递减，
至最后一月月供=合计支付利息=元。
2、按月等额
每月月供=420000*合计支付利息=元。
从上可知，按月等额要比等额本金多付约3万3的利息，贷款42万20年月供范围在1757-3465元之间，希望能对你有所帮助。

⑻ 贷款41万20年利率5.4每个月还多少等

先算总利息
410000×5.4%×20
=41×540×20
=442800元
总额除以月份
（410000+442800）÷20÷12
=852800÷20÷12
=3553.3333333333
≈3553.33元/月

⑼ 房贷42万，2O年每月月供多少钱

看看是公积金贷款还是按揭贷款，如果是公积金贷款的话利率是3.25每月的，应该是还2500~2600这样。

⑽ 42万的房屋贷款 分20年还 每月还贷多少怎么算

摘要 贷款本金:420000元