130万房子公积金贷款首付和月供

❶ 本人想在大连购房，预计房价130万，公积金贷与商贷混合。请问首付最低是多少每月还款多少

第一套首付最低大概是房款的三成，比如你买100万的房子，那首付最低是30万。如果你所在城市规定公积金贷款最多是25万，那么你就必须采用组合贷款，25万余下的贷款部分采用商贷，应该比较麻烦。

❷ 130万的房子，60万首付，用公基金代，20年月供多少

2019年央行公积金基准贷款利率：五年以下(含五年)利率为2.75%;五年以上利率为3.25%，20年期（240个月）：
月利率3.25%/12，本金700000：
月还款=700000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/[(1+3.25%/12)^240-1]=3970.37
说明：^240为240次方

❸ 贷款130万30年月供多少

130万房子首付是39万，月供是5161-5955元左右，这个是分20年偿还的月供。
如果房贷130万30年月供大概是6700-6800元之间
拓展资料
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。

❹ 马鞍山130万元的房屋首付多少130万元的房屋月供多少

要是你计划在马鞍山买房，130万元的房屋首付多少？月供多少呢？

现在的高房价，令很多刚需都望而止步，现在很多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择了 按揭贷款 买房。由于不同的城市 贷款政策 有所不同，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你计划在马鞍山买房，130万元的房屋首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

要是选购 首套房 产， 商业贷款 的 首付比例 不得低于房屋总价的30%，既1300000 * 30% = 910000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。

要是是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说选 购房 屋总价为1300000元的房屋，首付需要1300000 * 50% = 650000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。

关于马鞍山 买房首付 及月供状况，要是你计划在马鞍山买130万元的房屋，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的马鞍山 买房贷款 内容，希望能帮助到您！

❺ 130万的房子首付多少月供多少 贷款买房的手续有哪些

购买房屋的时候，大家都是通过贷款的方式来购买房屋，如果要贷款买房的话，大家一定要注意想买房的方法，可以根据自己的经济能力来选择合适的房屋，现在很多的朋友们在购买房屋的时候，多数会通过贷款的方式购买。那么130万的房子首付多少月供多少？贷款买房的手续有哪些？我们来了解一下吧。

130万的房子首付多少月供多少

130万的房子首付3成，也就是你能贷7成，贷的这7成是评估价的7成，一般银行评估都是成交价的7成到8成，也就是130万的房子能评估97.5万，可以贷97.5万的7成，也就是能贷68.25万，那么首付就是130-68.25=61.75万，也就是首套首付3成也就是61.75万。

贷款买房的手续有哪些

首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。然后就要付首付款，注意保存首付款收据。

1、需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。

2、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋安歇贷款合同》，合同期限不超过30年。

3、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

4、开立还贷账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

5、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

6、按揭买房借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。

7、按揭买房贷款本息结清后，注销抵押登记，您就成为房屋的真正所有人。

贷款买房的话，大家要注意一下具体的手续问题，同时要了解一下要办理的具体流程。以上就是关于130万的房子首付多少月供多少和贷款买房的手续有哪些的相关介绍，大家要办理贷款买房的话，要注意一下具体的手续和流程，准备好相关的资料和证件来办理。

❻ 嗯130万的房子贷款30年首付40万月供是多少这应该怎么算啊

你好，130万房款，首付40万，贷款90万，贷款期限30年，利率4.65%，等额本息月供4641元。

❼ 沈阳130万元的房屋首付多少130万元的房屋月供多少

要是你计划在沈阳选房，130万元的房屋首付多少？月供多少呢？

现在的高房价，令不少刚需都望而止步，现在不少人有 选房 需求，却又无力全款选房，因此人们就选择了 按揭贷款 选房。由于不同的地域 贷款政策 有所不同，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你计划在沈阳选房，130万元的房屋首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

要是购买首套 住宅 ， 商业贷款 的 首付比例 不得低于房屋总价的20%，既1300000 * 20% = 1040000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达70%，贷款额为90万元，贷款年限30年。

要是是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的30%，也就是说购 买房 屋总价为1300000元的房屋，首付需要1300000 * 30% = 390000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为90万。

关于沈阳选房首付及月供情况，要是你计划在沈阳买130万元的房屋，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的沈阳选房贷款内容，希望能帮助到您！

❽ 130万的房子首付30万每个月还多少

如果是第一次买房子首付一般是付30%，即18万，就是说需要贷款42万，分15年，按现行利率6.55%计算等额本息，每月需还款3，670.21
元。公积金贷款利息要低于商业贷款利息，此外，如果是购买二套房的话，首付比例会高很多，还款利息也高很多。建议您在购房之前先做个全面而具体的了解。

❾ 湘西130万元的房子首付多少130万元的房子按揭多少

假如你计划在湘西购房，130万元的房子首付多少？按揭多少呢？

现在的高房价，令很多刚需都望而生畏，现在很多人有购房需求，却又无力 全款购房 ，因此人们就挑选了个人房贷购房。由于不一样的地区 贷款政策 有所不一样，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你计划在湘西购房，130万元的房子首付多少？ 按揭 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

假如买首套 住宅 ， 商业贷款 的 首付比例 不得小于房屋总价的30%，既1300000 * 30% = 910000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。

假如是 二套房 ，则不得小于 房屋评估价 的50%，也就是说 买房 屋总价为1300000元的房子，首付需要1300000 * 50% = 650000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。

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❿ 130万的房子首付30万每个月还多少

若在招行办理个人住房贷款，“月供”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等综合计算的。您可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。【注】具体您的可贷金额及利率，由经办行综合确认。

（应答时间：2019年2月4日，最新业务变动请以招行官网为准）