『壹』 你好 我在银行贷款买房贷了36万 30年的期限 4里的利息 该怎么算
通俗说法的4厘利息指的是每月的利率是0.4%,那么一年的利率就是4.8-4.9%,也就是基准利率,如果贷款本金额度为36万元,贷款年限为38年,以等额本息的还款方式还款,那么每月的还款额度为1910.52元~
『贰』 买房贷款36万,还三十年,一个月还多少钱
几层首付,有两三层的话,每月最多800就行了
『叁』 36万房贷30年月供多少
如果分30年时间还款,那房贷最低利率为4.9%,那总共需要支付以后32.78万元的利息,平均计算下来,每个月连本带利是要归还银行1910.6元。不过要是想知道自己的还款额度,必须要先确认房贷利率的,因为房贷利率不同,需要支付的利息额度也就不一样,还有目前房贷利率不是固定的,同时房贷利率还会随着还款时间上涨,还款时间越长,房贷的利率也就越高,这也就意味着你需要支付的利息额度会更高。
2021最新贷款基准利率是:
1.对于金融机构来说,一年期的贷款基准利率为4.35%,一至五年利率为4.75%,五年以上的利率为4.90%。
2.2. 前述贷款基准利率是中国人民银行所规定的具体利率,但在目前情形,国内各银行有权在确定的贷款基准利率基础上适当上下浮动。因此在国内进行贷款,贷款人应当关注每个银行实际公布的利率,有时候会有优惠等活动。
我国《中华人民共和国中国人民银行法》规定如下:第二十三条中国人民银行为执行货币政策,可以运用下列货币政策工具:
1.要求银行业金融机构按照规定的比例交存存款准备金。
2.确定中央银行基准利率。
3.向商业银行提供贷款。
4.国务院确定的其他货币政策工具。
中国人民银行为执行货币政策,运用前款所列货币政策工具时,可以规定具体的条件和程序。我国《金融机构人民币存贷款基准利率调整表》规定如下:中国人民银行决定,自2015年12月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。各银行在基准利率的基础上有权利上下浮动,具体国内银行存款利率、贷款利率、公积金贷款利率,以银行实际公布为准,随着目前股份制银行相继上浮定期存款利率,利率市场化有启动迹象的情况下,各银行不同期存款利率都有不同程度的优惠。
『肆』 邮政储蓄房贷36万30年,以经还了7年,现在想要一次性还清,现在大概想要多少钱
这还要知道还款方式、贷款利率才能精确测算;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%;那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=360000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
月还款额=1,932.56元
二、计算84期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=1932.56*[1-(1+0.41667%)^-275]/0.41667%
剩余本金=315,988.67元
三、计算84期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={360000-1932.56*[1-(1+0.41667%)^-84]/0.41667%}*(1+0.41667%)^85
一次性还款额=317,921.23元
结果:
在假设条件下,84期后剩余本金315,988.67元;84期后一次性还款317,921.23元可还清贷款。
『伍』 贷款36万三十年利息6.2每个月需要换多少钱
10620元
1.如果是存款的年利率,那么按存款1万元,存款期限是1年,则对应的利息是:10000*6.2%*1=620元。
2.如果是贷款的年利率,那么按贷款年利率6.2%计算,一万块钱每年得还款:10000+10000*6.2%=10620元
『陆』 工商银行贷款36万,还30年,每月还多少,以后会每月递减吗
按基准利率6.55%,等额本息还款方式计算:
首月还款为:
偿还本金322.30 偿还利息1965.00 偿还本息(月供)2287.30
之后逐月还本金递增,还利息递减,每个月的月供相等。
满意您采纳~
『柒』 我在工商银行贷款36万30年 现在还了8年剩下的打算一次性付清 划算吗
划算。
提前还款需要支付违约金,但一般违约金金额都会比利息低很多,提前还款可以减少22年的利息。
『捌』 贷款36万,30年还清,一个月还多少,需要支付多少利息
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是327821.83元,每月还款金额是1910.62元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是265335元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
『玖』 房贷三十六万三十年还清月供多少
如果是商业贷款的话基准利率是6.55%,等额本息贷款月供大约为2287元,无折扣,公积金贷款月供大约为1824元,利率为4.5%