『壹』 邮政银行房贷提前还款有违约金吗
提前偿还邮政银行的房贷会产生违约金，一般来说如果贷款人偿还房贷的时间不足一年，银行就会收取贷款人提前还贷的违约金，所以在有些时候提前还贷并不划算，贷款人最好先咨询有关银行。如果有能力提前还款，贷款人选择提前还确实能够省下利息支出，不过随着时间的推移，能够省下的利息会越来越少，提前还的以本金居多，越到后面选择提前还款的性价比就越低。
【拓展资料】
一、邮政银行房贷逾期一天会影响征信吗?
1.邮政银行房贷逾期一天也是会影响征信的，逾期一天还款的话逾期记录是会被银行上报至征信的，个人的征信报告上就会记录该房贷的逾期还款记录。主要原因在于邮政银行房贷是没有还款宽限期的，房贷和信用卡在本质上还是有很大的区别的，每个月的房贷还款日就是房贷的最后扣款时间，若是当天还款失败或者是忘记还款都是会造成房贷逾期还款的。
2.此外邮政银行房贷逾期一天不仅会影响征信之外，还会产生相应的房贷逾期还款的罚息以及滞纳金，通常是根据房贷还款金额来计算滞纳金的。会导致用户的负债增加。此外，邮政银行房贷逾期一天也是会影响到用户在邮政银行的信用等级，会影响之后在银行的信贷申请。邮政银行房贷逾期一天，即使之后用户履行了还款义务，但是该条逾期记录还是会保留五年。
3.房贷逾期还款是非常严重的，但是如果是由于银行方面的原因造成的房贷逾期还款，用户是可以准备好相关证明文件前往银行进行申诉的，银行审核通过了还是可以撤回征信报告上的逾期记录的。
二、邮政银行房子按揭贷款办下来要多久
邮政银行房子按揭贷款一般要15-20天左右能办下来，因为房子按揭贷款需要的手续比较多，所以时间会较长，一般审核要7天左右，然后由申贷人到当地的房屋管理中心办理抵押公证，大概要5-10天左右，手续办完，邮政银行开始放款，放款大概要3天左右。建议你在办理贷款前，提前准备材料，这样可以减少办贷的时间。
『贰』 邮政房贷提前还款几次机会
邮政房贷提前还款的次数并没有限制，不过一年之内只能办理2次提前还款，并且每次提前还款时，提前还款的金额必须超过1万元，且还款的金额以1000的整数倍递增。用户的邮政房贷需要提前还款时，每次都需要至少提前一个月提交提前还款申请。
用户在提前还款以后，剩余的贷款本金会重新计算利息，这样可以起到节省房贷利息的效果。
【拓展资料】
无担保无抵押是不能再邮政储蓄银行贷款的。
邮政储蓄银行贷款主要以不动产进行抵押担保，包括个人住房及商用房，以及邮政储蓄银行要求的其他抵押物。
一、邮政储蓄银行贷款需要的条件。
（一）18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。
（二）经工商行政管理部门核准登记，并有固定的生产经营场所的个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东。
（三）有抵押物。
二、中国邮政储蓄银行房贷提前还款流程。
（一）提出申请。
提前还款的客户根据银行规定在还款需一周至一个月内进行书面的还款申请，并向银行提前预约还款日期。
（二）签署协议。
按照与银行约定的日期，还款者携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同，以及相关银行要求证件到银行进行还贷申请表以及提前还贷协议的签署。
（三）进行还贷。
把还贷手续完成之后，还贷者需要将进行还贷的款项存入本人在银行所设立的扣缴贷款本息的账户上，并有银行在一定时期内自动扣除。
中国邮政储蓄银行房贷提前还款违约金，不满1年的罚剩余本金的1%，1年后就要提前一个月申请，无罚息需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。
三、中国邮政储蓄银行房贷提前还款方式。
（一）等额本息(每月还款额相同)。
（二）等额本金(每月还款额递减，首月最多)。
（三）阶段性等额本息还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变。
（四）阶段性等额本金还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变。
（五）一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。
『叁』 邮政提前还款最新规定
邮政银行贷款提前还款的规定，通常在贷款合同中就有所约定，请以合同约定的内容为准。这里以房贷提前还款为例，房贷还款不满1年，申请提前还款罚剩余本金的1%。而还贷满1年申请提前还款，需要提前一个月申请，这时候提前还款没有罚息。
因此，用户提前还款本意是为了节省利息，如果被收取罚息的话，就起不到节省利息的效果。对于用户来说，申请提前还款的时间是很重要的
【拓展资料】
中国邮政储蓄可追溯至1919年开办的邮政储金业务，至今已有百年历史。2007年3月，在改革原邮政储蓄管理体制基础上，中国邮政储蓄银行有限责任公司正式挂牌成立。2012年1月，整体改制为股份有限公司。2015年12月，引入十家境内外战略投资者。2016年9月，在香港联交所挂牌上市。2019年12月，在上交所挂牌上市，圆满完成“股改—引战—A、H两地上市”三步走改革目标。
本行拥有近4万个营业网点，服务个人客户超过6亿户，定位于服务“三农”、城乡居民和中小企业，致力于为中国经济转型中最具活力的客户群体提供服务，并加速向数据驱动、渠道协同、批零联动、运营高效的新零售银行转型。本行拥有优异的资产质量和显著的成长潜力，是中国领先的大型零售商业银行。本行坚持服务实体经济，积极落实国家战略和支持中国现代化经济体系建设，实现自身可持续发展。坚持以客户为中心，打造线上和线下互联互通、融合并进的金融服务体系，为广大客户提供优质、便捷、高效的综合化金融服务。坚持风险为本，持续完善“全面、全程、全员”的全面风险管理体系建设，资产质量持续保持优良水平。坚持“普之城乡，惠之于民”的经营理念，在提供普惠金融服务、发展绿色金融、支持精准扶贫等方面，积极履行社会责任。
经过13年的努力，本行的市场地位和影响力日益彰显。2020年，在英国《银行家》杂志全球银行1000强中，本行一级资本位列第22位。2020年，惠誉、穆迪分别给予本行与中国主权一致的A+、A1评级，标普全球给予本行A评级，标普信评给予本行AAAspc评级，展望均为稳定。面对中国经济社会发展大有可为的战略机遇期，本行将深入贯彻新发展理念，全面深化改革创新，加快推进“特色化、综合化、轻型化、数字化、集约化”转型发展，持续提升服务实体经济质效，着力提高服务客户能力，努力建设成为客户信赖、特色鲜明、稳健安全、创新驱动、价值卓越的一流大型零售商业银行。
『肆』 邮政储蓄提前还房贷有没有违约金
法律分析：邮政银行房贷可以提前还款，其对于提前还房贷的违约金规定：不满1年的罚剩余本金的1%，1年后就要提前一个月申请，无罚息需提前一个月申请方可提前还款。在申请邮政银行房贷提前还款时，需要携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同，以及相关银行要求证件到银行。最好是提前电话预约，这样能够减少时间成本。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
『伍』 邮储银行提前还贷政策
中国邮政储蓄银行房贷提前还款方式：
1、等额本息(每月还款额相同)。
2、等额本金(每月还款额递减，首月最多)。
3、阶段性等额本息还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变。
4、阶段性等额本金还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变。
5、一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。
拓展资料：
中国邮政储蓄银行房贷提前还款申请材料
携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同，以及相关银行要求证件到银行。
中国邮政储蓄银行房贷提前还款方式
1、等额本息(每月还款额相同)；
2、等额本金(每月还款额递减，首月最多)；
3、阶段性等额本息还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；
4、阶段性等额本金还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；
5、一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。
哪些情况中国邮政储蓄银行不适合提前还房贷
1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。
2、等额本金还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
还款方式
还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。
等额本息还款法：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；
等额本金还款法：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。
『陆』 邮政银行贷款提前还款有什么规定
邮政银行贷款提前还款的规定，通常在贷款合同中就有所约定，请以合同约定的内容为准。这里以房贷提前还款为例，房贷还款不满1年，申请提前还款罚剩余本金的1%。而还贷满1年申请提前还款，需要提前一个月申请，这时候提前还款没有罚息。
因此，用户提前还款本意是为了节省利息，如果被收取罚息的话，就起不到节省利息的效果。对于用户来说，申请提前还款的时间是很重要的。
拓展资料：
个人贷款管理暂行办法
第一条 为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。_
第二条 中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构（以下简称贷款人）经营个人贷款业务，应遵守本办法。
第三条 本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。_
第四条 个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。_
第五条 贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。_
第六条 贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款风险限额管理制度。
第七条 个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。贷款人应加强贷款资金支付管理，有效防范个人贷款业务风险。
第八条 个人贷款的期限和利率应符合国家相关规定。_
第九条 贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
第十条 中国银行业监督管理委员会依照本办法对个人贷款业务实施监督管理。
『柒』 邮政银行提前还房贷有没有违约金
有。
根据邮政银行的规定，若是邮政银行房贷还款不足一年的情况下是会要产生房贷提前花卡的违约金的，并且是会按照房贷剩余未还本金的1%来收取违约金的，在未还本金较高的情况下，也会产生较高的房贷提前还款违约金的;若是邮政银行房贷还款满一年的情况下，再申请提前还款，那么用户只需要提前一个月向邮政银行申请办理房贷提前还款的业务，是可以免除违约金的，不需要收取额外的其他费用。
一般情况下，房贷提前还款的流程还是比较简单的，首先需要用户提前一个月的时间向银行申请房贷提前还款，要约定好房贷提前还款的时间以及提前还款的金额;银行审核通过之后就会通知用户，之后用户携带身份证、贷款合同以及还款金额前往邮政银行填写房贷提前还款协议并进行提前还款的操作。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
申贷资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
『捌』 邮政房贷提前还款有违约金吗
法律分析：邮政银行房贷可以提前还款，其对于提前还房贷的违约金规定:不满1年的罚剩余本金的1%，1年后就要提前一个月申请，无罚息需提前一个月申请方可提前还款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。