男方贷款30年买房

Ⅰ 婚前男方贷款买房，房贷30年，即使婚后短时间也还不完贷款，婚前男方女方共同出资一半装修，如果婚后

没公证的算共同财产 如果涉及日后纠纷的可能 最好进行公证说明白 避免产生矛盾

Ⅱ 39岁买房按揭贷款，可以分30年吗

当然是可以的，现在有的银行男方是可以贷到70岁的，39岁贷30年没有问题。

Ⅲ 男朋友如果靠贷款买房要换30年,该不该嫁

房子和收入只是参考的一个维度，很多有潜力的男青年都是这样走过来的，你现在可能还在犹豫，那就考验考验他，多和他谈一段时间再结婚，毕竟婚姻像豪赌，马虎不得。

Ⅳ 男友买房，房贷30年，虽然写了我的名字，但是我不想跟他一起还贷款，要不要分手

你这不是坑人吗？如果房子已经办理了网签，就无法去掉你的名字了。既然不想同甘共苦，就应该早点说出来，现在这个样子，就算分手了，你也是房子的半个主人，要承担还款的义务。

Ⅳ 贷款买房30年利息怎么算的

贷款买房30年利息，计算方式有以下两种：
一、等额本息，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
那么30年的利息为：总利息=每月还款额*12*30-贷款本金。
二、等额本金，计算公式为：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
那么30年的利息为：总利息=每月还款金额*12*30-贷款本金。
【拓展资料】
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本帐户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；
关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。
对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。
对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇，经常出入歌舞厅、桑拿场所，过度操办红白喜事，购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的，其企业贷款必须从严控制。

Ⅵ 买房贷款多大年龄可以贷30年这些事项要注意

买房是很多人的头等大事，而全款买房的人还是比较少的，大部分都是贷款买房。贷款买房虽然最长期限有30年，但主要受贷款人年龄影响，年龄越大想贷到比较长的期限是不可能的，想贷30年房贷的朋友这些事项一定要注意了。

房贷期限和年龄的关系？
这个要分商业贷款、公积金贷款来讨论，贷款方式不同，贷款期限对年龄的限定不一样。
1)商业贷款：申请人年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，且年龄与借款期限之和不超过70；
2)公积金贷款：最长年限不超过借款人退休后5年。即女性55周岁退休，贷款期限只能贷到60周岁；男性60岁退休，贷款期限只能贷到65周岁。
买房贷款多大年龄可以贷30年？
房贷最长期限是30年，具体要按照上述贷款期限和年龄的限定来计算。
1)商业贷款，想贷30年，用70-30可以算出超过40岁就办不了30年的房贷了，而如果小于40岁，贷款最长期限也只有30年；
2)公积金贷款，想贷30年，用法定退休年龄+5-最长贷款期限，可得出女性在35岁、男性在40岁办理公积金贷款才能享受最长贷款期限。
年龄太大想办房贷可以这么做：
可以和年龄小的直系亲属共同贷款买房，比如父母和子女，这样可按照满足贷款条件中年龄较小者来认定贷款期限。
比如女儿28周岁，父亲55周岁，共同贷款按女儿年龄认定贷款期限，最长也是可以贷30年的。

Ⅶ 夫妻一方37岁一方38岁。买房可以贷款30年吗

不可以的。
其实贷款期限是放贷银行或者公积金管理部门自主决定的事情，贷多少年是可以协商的。
但国内银行对于贷款利率比较低的房贷，因利润不高，基本上偏保守，一般对于贷款期限超过贷款人退休年龄的基本不贷，有些银行稍微胆大的也只敢贷到贷款人退休后5年。公积金贷款更不用说了，你不交公积金就不能贷，退休后肯定不再交公积金了。
你这案例夫妻双方年龄小的已经37岁，最晚退休年龄也是60岁（男方），只能有23年期限，就算加5年，最高也只能贷28年。

Ⅷ 男友买房，房贷30年，虽然写了我的名字，但是我不想跟他一起还贷款，要不要分手

你这不是坑人吗？如果房子已经办理了网签，就无法去掉你的名字了。既然不想同甘共苦，就应该早点说出来，现在这个样子，就算分手了，你也是房子的半个主人，要承担还款的义务。

Ⅸ 贷款买房利息怎么算的30年

30 年期的贷款买房的利息计算主要是根据借款人选择的还款方式、需要还款金额以及银行相关利率计算的。其中，等额本金还款方式的计算公式为： 每月还款金额 =（本金/ 还款月数）+（ 本金-累计已还本金）*月利率 ；等额本息还款方式的计算公式为： 每月还款金额 =[ 贷款本金 × 月利率 ×（1+ 月利率） ^ 还款月数 ]/[（1+ 月利率） ^ 还款月数－ 1] 。

等额本金与等额本息的区别

1 、在贷款的金额、贷款期限以及银行利率相同的情况下，若是用户选择以等额本金的还款方式还款，则在贷款初期的归还金额是大于等额本息所要还款的金额的，但是越往后等额本金还款方式每月所需要的归还金额越少；

2 、若是在还款过程中，用户希望选择提前还款，相对而言等额本金还款方式较为有利。由于使用等额本息还款的方式，用户前期归还的主要是兑款的利息，而本金并没有偿还多少，相对于等额本金归还方式比较吃亏；

3 、等额本金还款法每月需要还的本金是一样的，但利息从多到少，月还款数是逐渐递减的；等额本息还款法，每月需要还的本金是逐渐增多的。