⑴ 公积金贷款能贷多少
公积金贷款最高可贷额度为100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。
职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,计算公式为:职工住房公积金账户月均余额×倍数。
其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算。
个人可贷额度计算结果四舍五入,精确到千位,低于15万元的按15万元确定,高于50万元的按50万元确定。
【拓展资料】
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
⑵ 住房公积金个人交100,单位交100,能贷款多少
如您在江苏省的中国银行申请个人住房公积金贷款,贷款额度最高不得超过拟购房产总价款的80%,且不超过管理机构规定的公积金贷款额度;借款人同时申请商业性住房贷款的,二者贷款金额之和不得超过总房价的80%。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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⑶ 住房公积金单位和个人每月交100元,能贷多少
1、公积金贷款额度需结合:还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额、贷款最高限额,根据这四个条件算出的最小值,就是借款人最高可贷数额;
2、如平安银行深圳地区申请公积金贷款,单套住房公积金的贷款金额:
①可以贷到申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,如果申请前连续三年没有提取公积金,可以贷到可贷额度上浮10%的金额;
举例:住房公积金账户余额为30000,12倍为360000;连续3年没有提取公积金,可以贷360000+360000*10%=396000;
②个人最高可贷50万,有共同申请人最高可贷90万;
③不高于购房总价与首付的差额;
④每月还贷金额(按等额本息计算)不超过申请人和共同申请人公积金缴存基数的50%。
温馨提示:以上内容仅供参考,详情可联系当地住房公积金服务热线12329咨询。
应答时间:2021-11-19,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
⑷ 我一个月交100元住房公积金我买房能贷多少钱
最多能贷15万元,因为你交的太低了,一般来说,月交在450万以上的,最多可以贷到30万,低交的100元是最低的,不过现在最低的月交应该是149元才对!
⑸ 公司公积金缴存基数2000元,单位个人各100元,可以贷款多少钱
公积金贷款一般是根据你的公积金账户余额多少来算可贷款金额的,一般是余额的12-15倍,账户余额有1万,可以贷款12-15万,当计算倍数超过当地公积金中心规定的最高限额时,就按最高限制来贷款,
⑹ 我一个月住房公积金交100,能贷款吗
只要你连续缴纳公积金一年以上你就能贷款,只是公积金贷款额度不高而已
⑺ 上海公积金贷款能贷多少
如您在上海市的中国银行申请办理个人住房公积金贷款业务,贷款额度如下:
①购买首套住房:个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度为60万元,家庭最高贷款额度为120万元。
②购买改善性第二套住房:自2016年11月29日起最高贷款额度统一为80万元(每人最高贷款额度为40万元),有补充公积金的家庭最高贷款额度统一为100万元(每人最高贷款额度为50万元)。
注:借款人购房合同网签时间在2016年11月28日(含)之前的按原有政策执行。
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