两百万的房子贷款30年利息多少

⑴ 贷款200万30年月供多少

以下以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90% ;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得200万贷款30年(即360期)月供额如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为10614.53元。
2、等额本金还款法200万贷款30年的每月月供为( 2000000/360 ) + ( 2000000-已归还本金累计额) x
(4.90%/12)。
二、 公积金贷款
1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为8704.13元。
2、等额本金还款法200万贷款30年的每月月供为( 2000000/360 ) + ( 2000000-已归还本金累计额) x
( 3.25%/12)。

拓展资料
客户在贷款后可以按照自己的贷款方式计算月供额:
1、等额本息还款法每月月供额= [贷款本金x月利率x (1+月利率) ^还款月数]六[ (1+月利率) ^还款月数-1]，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额= (贷款本金+还款月数) + (贷款本金-已归还本金累计额) x月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

等额本息还款方式:是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷力。

等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减。这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

⑵ 贷款200万30年月供多少

1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为10614.53元。
2、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为8704.13元。
贷款后的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种还款方式的月供额计算方式具体如下：
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。
以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得200万贷款30年月供额具体如下：
一、商业贷款 1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为10614.53元。 2、等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为13722.22元，随后每月递减。
二、公积金贷款 1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为8704.13元。 2、等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为10972.22元，随后每月递减。
拓展资料：
银行审批贷款通常都是要着重看借款人的银行流水情况以及个人的征信情况。因为银行流水能够看出这个人是否具备很好的还款能力；而个人征信主要是看有没有不良逾期记录。通常，借款人在这两方面有着很好的表现，都是可以从银行借到款的。
银行也主要是以借贷业务为主的。当一个用户因为买房而需要向银行借款办房贷时，如果付了首付后，就可以凭借着购房合同去银行办理贷款。正常情况下，银行办理房贷，利率要比公积金贷款的利率高。具体的情况，还需要到具体的银行机构了解咨询才能确定。

⑶ 两百万的房子首付15%利息是多少

是30万。
200万的房子可以按照30%来进行计算，从而可以计算出来首付就是60万，但是剩余房款还有140万，可以优先选择商业贷款，选择30年的贷款年限，那也就是说贷款的利率是4.9%，从而可以计算出来每个月就需要还7430.17元，分30年也就是说是要分360个月来还款的，需要支付的总的利息是达到了127万。
现在基本上贷款也都是可以选择等额还款方式，这样每个月还的本金和利息都是固定的。

⑷ 两百万贷款三十年每月还多少

还款方式正常为等额本息还款。
按照最新5年以上商业贷款利率为4.9%计算可以得到，每月还款5307.27元，支付利息910616.2元，总还款金额为1910616.2元。
按照公积金贷款来计算，每月还款4352.06元，支付利息566742.75，总还款金额为1566742.75元。
【拓展资料】
一、申请商业贷款买房需要哪些条件？
对于借款人贷款条件要注意的问题：
1.首付比例。
2.月还款压力。一般情况下月还款额为家庭收入的30%左右，不过可以根据地区的消费情况和自己的花销情况变动。
3.个人资信状态。贷款额度的多少还要取决于借款人的信用度是否存在逾期情况。如果您满足上面的条件的话，办理贷款是没有问题的。
二、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
1.个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
2.个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
3.个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
三、个人办理住房贷款所需条件：
1.同意以所购住房为抵押担保。
2.借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；
3.具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
4.必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；
5.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
6.已经签署购买住房的合同或协议。
一般需提交的资料：
1.已经支付全部或部分首期购房款的证明；
2.借款人还款能力证明；
3.购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；
4.借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；
5.借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件；
6.已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件；
7.借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件；
8.交易住房的《房产价值评估报告》；
9.贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

⑸ 房子抵押两百万利息是多少

抵押贷款，利率一般是基准利率上浮10%（还有可能更高）。
200万的房子抵押贷款，一般贷款金额为评估价的7成左右，但是不同金融机构评估标准不一样，比如银行的评估标准会低于市场估价，非银行金融机构的评估一般按市价评估。
银行：200万的房子评估后大约价值180万，然后再按7成放款，即126万；利率一般为银行基准上浮30%左右，期限一般可以申请10年期，费用的话为评估费等（评估费由评估机构收取)；
非银行机构：市价200万的房子，评估一般按市价评估，可贷金额为140万左右，非金融机构一般期限为3个月到3年内，利率也从1%到3%不等，还款方式也比较灵活，有先息后本和等额本息，费用的话有评估费和担保费。
仅供参考

⑹ 买房贷款100万30年，需要给银行利息一共多少钱

这要看贷款的利率是多少了，按现行的LPR4.6%（需上浮）贷款利率来算，等额本息还款方式,利息总额845,519.73元，等额本金还款方式,利息总额691,916.67元

⑺ 贷款100万30年月供多少怎么算具体计算看这里

买房可能是每个人生活中最大的一笔开支，所以少不了要进行贷款，贷款额度可能还不少，再加上对应产生的利息，每个月月供具体会是多少呢？总共又要支付多少利息出去呢？只有算清楚了，自己的每月开支才能有计划，接下来，我们以贷款100万分30年为例，看月供多少以及具体怎么算。

一、贷款100万分30年还款的对应利率及还款方式
1、贷款利率
不考虑LPR浮动利率的影响，30年的商业贷款年利率一般为公积金贷款年利率为3.25%。
2、还款方式
等额本金还款：每月还款本金一样，每月支付利息随着本金的归还而逐步减少；等额本息还款：每月还款本金增多，每月支付利息减少，每月还款总额固定；这两种还款方式比较常用，其他还有先息后本、一次性还本付息等还款方式，对于贷款100万来说可能相对用的少。
二、贷款100万30年月供具体计算
1、商业贷款，年利率换算成月利率约为等额本金还款方式下：
每月还款本金=1000000/360个月=元；
第一个月月供+利息=元；
第二个月月供+利息=第一个月已还本金元；
按此计算依次类推，总还款额=元，其中贷款本金100万，利息总共有元。
等额本息还款方式下：
每月月供=1000000*元，
总还款额=元，利息共有元。
2、公积金贷款，年利率换算成月利率约为同样的计算方式，只是利率不同，
等额本金还款方式下：总还款额=万，其中贷款本金100万，利息总共有元。
等额本息还款方式下：每月月供元，总还款额=元，利息共有元。
以上就是关于贷款100万30年月供多少怎么算的相关内容，希望能对你有所帮助。

⑻ 200万的房贷，利息4.9，25或者30年的话月供要多少

看截图

25年月供11575元

⑼ 房贷两百万借三十年每月要还多少

目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9%，在利率不变的情况下，采用等额本息，月供金额是10614.53元；采用等额本金，首月月供金额是13722.22元（仅供参考），月供金额逐月递减。
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（应答时间：2019年2月20日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

⑽ 用自己的房子贷款200万 还30年 每月要还多少钱 30年后本金和利息总共要还多少钱 要代哪一种的贷款比较好

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，还款总额是3821232.39元，每月还款金额是10614.53元，采用等额本金方式，还款总额是3474083.33元，月还款额逐月递减。
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