邮政贷款30年房贷利息多少

『壹』 中国邮政储蓄银行武汉30年房贷利率是多少

五年期以上3.25%
邮政银行个人信用贷款利率根据贷款期限可以分为三档，1年以内，1-5年以及5年以上的。
利率计算方法（）人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）1.日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（%）÷302.月利率（%）=年利率（%）÷12（二）银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

『贰』 郑州邮政银行房贷30年期利率2022

邮政银行的首套房均匀贷款利率在百分之五点六以上，二套房贷款利率在百分之五点八以上。具体根据实际情况会有上下浮动。

『叁』 邮政银行房贷25万30年一月还多少

办理的是哪种房贷了，有两种，一种是等额本金，一种是等额本息。
如果是等额本金的话，一个月的利息估计应该在2000元左右。
如果是等额本息的话，一开始的时候可能要3000元左右，然后每个月递减。

『肆』 80万房子贷款30年利息多少已经给你算好了

申请房贷之前，购房者都会根据自己的经济实力和当前情况来选择房贷年限，有些人会选择10年，有些人会选择30年。在贷款金额较大的情况下，会有很多人选择30年。80万房子贷款30年利息多少？已经给大家算好了！

80万房子贷款30年利息多少？
房贷利息具体是多少，购房者需要先知道房贷利率是多少。按照银行基准贷款利率来计算，80万的房贷，一年的利息为39200元，30年的贷款总利息为1176000元。
购房者如果选择的是公积金贷款，按照五年期的贷款利率来计算，80万房贷一年的利息为26000元，30年的贷款总利息为780000元。
以上只是理论性的计算方式，每位购房者的个人资质不一样，申请到的房贷利率也会不一样。如果购房者是首套房贷款，还会有一定的利率折扣。如果购房者选择的还款方式不一样，房贷利率也会有很大的差别。
等额本金月供计算方式：每月支付利息=剩余本金×贷款月利率；每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。
等额本息月供计算方式：每月归还本金=贷款金额/还款月数；每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。
如果购房者想要尽可能申请到较低的房贷利率，可以选择增加首付比例、在有固定存款的银行申请房贷等。总的来说，购房者的经济状况和个人资质越好，能够申请到的房贷利率也就越低。
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『伍』 安徽邮政储蓄银行房贷利率是多少

一年利率是6%。
邮政银行住房贷款利率，六个月以内(含六个月)贷款利率是5.6%。六个月至一年(含一年)贷款利率是6%。一至三年(含三年)贷款利率是6.15%。三至五年(含五年)贷款利率是6.4%。五年以上贷款利率是6.55%。个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4%。五年以上4.5%。
安徽邮政储蓄银行一般指中国邮政储蓄银行安徽省分行。按照中国邮政集团公司、中国邮政储蓄银行的统一部署，2008年1月18日，中国邮政储蓄银行安徽省分行正式挂牌成立。

『陆』 房贷50万30年利息多少

1．2011年以后，5年以上银行商业贷款基准年利率6.6％，贷款50万元，20年期，等额本息还款，月还3757.36元，20年本息总共还款901766．49元，利息总共401766.49元。按照等额本金还款，个月还款4833．33元（本金2083.33元，个月利息2750元），以后每月本金2083．33元不变，利息逐渐递减，每个月还款额递减，20年本息还款总额831375.00元，利息总额331375元。

2．以目前商业贷款五年以上基准利率6.55％计算，

1、贷款30年，按照贷款利率4.65%计算，我们假定日后的利率不变，而且还款人也一直按时还款，没有出现逾期。按照等额本息的计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

把数字套入公式中计算可知，50万的房贷，30年还清，共计需要利息：428146.26元。

2、除了这种方法外，也有人会选择等额本金的方法还贷，计算公式为：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。通过计算，我们得知，本息总共要还：849718.75元，30年的利息等于849718-500000=349718元。

3、其实不考虑其他因素，光是等额本金法和等额本息法最终的还款金额都是不同的，通过比较我们得知，如果采用等额本金法的话，总利息支出要比等额本息法少近8万。不过采用等额本金法也有一定的弊端，即前期还款压力比较大，随着时间的推移，未来每个月的还款金额呈现出递减趋势。

房贷利息 其实，房贷利息要根据贷款利率以及还款方式和时间来定，因为不同的还款方式计算出的利息都不一样。目前，人行公布的5-30年（含30年）贷款年利率是4.9%，下面就按照这个利率来计算。

在利率不变情况下，房贷50万元30年还款期限，采用等额本息还款，计算出利息总额是455308.1元，每月还款金额为2653.63元；如果采用等额本金还款，利息总额为368520.83元，首月还款金额3430.56元，逐月递减。

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『柒』 用中国邮政供楼，45万30年，估计要一共多少利息

用邮政银行供房贷45万30年大约要多少利息分析：
按2015年8月26日执行的最新央行基准利率执行（大于5年）的贷款年利率是5.15%，等额本息方式还款总的利息一共为434563.2元，等额本金方式还款总的利息为348590.63元。

计算方法：
1、等额本息计算公式
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
^：次方

每月还款的金额为：450000*（5.15%/12)*(1+5.15%/12)^360/((1+5.15%/12)^360-1)
=2457.12元。
总利息计算=2457.12*360（总还款）-450000（本金） = 434563.2（利息）

2、等额本金计算方法：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an：月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率

比如：
月利率为5.15%/12 = 0.4291667%。
第一个月的利息是450000×0.4291667%=1931.25元，
每个月要还的本金是450000/360=1250元，合计3138.25元。
第二个月要还的利息就是（450000-1250）×0.4291667%=1925.89元，依此类推，每月利息可以少还5.36元。

『捌』 邮政50万房贷30年利率5.88等额本金月还多少

如果是等额本息法，则将利率R=5.88%/12, 期数N=360,现值PV=500000代入EXCEL的公式-财务函数月供款PMT()中，
可以求得月供PMT=2959.29。
如果是等额本金还款，那么每个月的还款的利息都是变化而逐渐减少的。计算起来是非常麻烦的。以第一个月为例：
每个月还的本金=500000/360=1388.89
第一个月的利息=500000*5.88%/12=2450. 本金加利息=3838.89
比等额本息法要多还将近900元。

第二个月的利息=（500000-1388.89）*5.88%/12=2443.19. 本金加利息=3832.09.
。。。。。。。。。。。。。。。

『玖』 30年房贷利息怎么算

房贷30利息计算公式为：贷款利息=贷款金额×年利率×30年。
如果是等额本息的贷款方式的话，每月还款金额(每月本息)=贷款本金X月利率×[(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数]-1；如果是等额本金的贷款方式的话，每月还款金额(每月本息)=(贷款本金/还款月数)+(本金-已还本金累计额)X每月利率。
【拓展资料】
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
一、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
二、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
三、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

『拾』 贷款50万利率5.24贷30年月供多少邮政储蓄

按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算；
年利率=5.24%，月利率=年利率/12=0.4367%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=500000*0.4367%/[1-(1+0.4367%)^-360]
月还款额=2,758.05元
还款总额=992,896.65元
利息总额=492,896.65元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=500000*[(1/360)+0.4367%)]
首期还款额=3,572.39元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=500000/360*0.4367%
月递减额=6.07元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*500000*0.4367%*(1+360)
利息总额=394,121.75元
还款总额=894,121.75元
结果：
“等额本息”方式，每月还款2,758.05元，还款总额992,896.65元。
“等额本金”方式，首期还款额3,572.39元，以后逐月递减6.07元；还款总额894,121.75元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息98,774.90元。