买房子贷款61万22年月供多少

『壹』 贷款61万,贷款20年,利率5.39,月供多少

若贷款本金：61万，期限：20年，年利率：5.39%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4158.31；还款总额：997993.24；利息总额：387993.24；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：5281.58；随后每期逐笔递减金额：10.88；还款总额：940159.96；利息总额：330159.96。

『贰』 贷61万，23年5.635利息月还款多少

若贷款本金：61万，期限：23年，年利率：5.635%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3947.94；还款总额：1089630.54；利息总额：479630.54；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：5074.6；随后每期逐笔递减金额：10.38；还款总额：1006727.48；利息总额：394727.48.

『叁』 房贷60万22年一年后还10万一月大约少还多少钱

假设是“等额本息”还款方式；

假设贷款执行利率是5%；那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%；

一、计算月还款额

【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=600000*0.41667%/【1-(1+0.41667%)^-264】

月还款额=3,751.68元

二、1年(12期)后一次性还款100000元，计算以后月还款额

【第1步】前12期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率

前12期还款额现值之和=3751.68*[1-(1+0.41667%)^-12]/0.41667%

前12期还款额现值之和=43,824.26元

【第2步】第12期一次性还款额现值=第12期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数

第12期一次性还款额现值=100000*(1+0.41667%)^-12

第12期一次性还款额现值=95,132.82元

【第3步】12期后还款额现值之和=(贷款额-前12期还款额现值之和-第12期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数

12期后还款额现值之和=(600000-43824.26-95132.82)*(1+0.41667%)12

12期后还款额现值之和=484,630.75元

【第4步】12期后月还款额=12期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}

12期后月还款额=484630.75/{[1-(1+0.41667%)^-252]/0.41667%}

12期后月还款额=3,109.97元

【*结果分析*】

1年(12期)后一次性还款100,000.00元，以后月还款额是3,109.97元。这样提前还款可节省利息61,712.06元。

『肆』 商贷61万买房百分之5.4等额本金还款20年月供多少

“等额本金”方式；

年利率=5.4%，月利率=年利率/12=0.45%；

一、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=610000*[(1/240)+0.45%)]

首期还款额=5,286.67元

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=610000/240*0.45%

月递减额=11.44元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*610000*0.45%*(1+240)

利息总额=330,772.50元

还款总额=940,772.50元

【*结果*】

这笔贷款首期还款额是5,286.67元；以后逐月递减11.44元；利息总额是330,772.50元；还款总额是940,772.50元。

『伍』 贷61万，利率5.39，贷20年，月供多少

若贷款本金：61万，期限：20年，年利率：5.39%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4158.31；还款总额：997993.24；利息总额：387993.24；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：5281.58；随后每期逐笔递减金额：10.88；还款总额：940159.96；利息总额：330159.96。

『陆』 61万的房子首付15万20年月供多少

这个要看是商贷还是公贷还是组合贷，
如果是商贷，按照LPR4.65，没有基点，等额本息还款的话，46万，20年，每月需要还款3000元左右，还款总额70万左右，利息是24万左右。

『柒』 61万的房子首付多少月供多少

你好，那房子是，首付十万三十，所以这样看你是一手房，二手房还有这个城市，对于喜欢的

『捌』 你好二套房贷款61万25年每月还多少钱

若在招行办理的贷款，按照贷款年利率4.9%帮您计算，等额本息还款，月供是3530.55元，等额本金还款，首月月供是4524.17元，以后每个月递减。
（应答时间：2019年1月7日，最新业务变动请以招行官网为准）

『玖』 买六十万的房子，还贷款二十年，首付多少每月还多少

一般首付最少30% ；因此是首付18万；可以贷款42万。42万代二十年的话；总还款额是784529.46 月；还款是3268.87 ；支付利息是364529.46；

由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款金额

1、住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%

2、公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%

3、别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%

4、商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%

『拾』 买房按揭贷款60万元二十年月供多少

你好，买房贷款60万，期限20年，利率4.65％，等额本息月供3842元，等额本金月供4528元。