贷款65一年后提前还款10万

⑴ 贷款还了不到一年，想提前还十万元，有什么规定

提前还款的规定

目前，大部分银行对于提前还款，都是要求要1年（个别银行是3年）以上才允许提前归还，一年内不予受理，也就是你现在可能是没法提前还贷的；而且提前归还，大部分银行都会要求缴纳一笔违约金（有的银行则不收取），因为每个银行的规定都不一样（我国有4000多家银行），所以没办法一一列举，这些具体的规定在按揭合同上都有详细列明，你可以自己仔细看看。

违约利息的计算

由于我国的银行都是各自独立的，所以对于违约利息的收取，各家银行的规定也不一样，普遍的情况都是按还款金额收取一定月份的违约利息，比如一个月的违约利息，或者两个月的、三个月的，六个月的；也有部分银行是直接按固定金额收取的，比如一笔2000元或者3000元，这些在借款合同中也都是有约定的。

举例： 你办理了一笔房贷100万元，贷款利率为基准利率即4.9%，那么提前还10万元，这10万元一个月的利息就是100000*4.9%/12个月=408.33元。如果只收取一个月的利息的违约金，则是408.33元，如果是3个月的，就是1224.99元，依次类推。

提前还款金额

目前比较常见的有两种：一种是1万元的整数倍；另外一种是月供的6倍以上，且为万元整数。

要不要提前还贷？

如果你是公积金贷款（目前的利率为3.25%）或者你是首套房贷款，且利率为基准利率（4.9%）及以下，那么我不建议你提前还款，因为这两个利率太低了，你把钱放在银行的理财产品上（高于5%的比比皆是），所赚取的收益都超过你支付给银行房贷的利息了，而且购买理财这笔钱随时需要，都可以动用的到，流动性高。

正常情况下，房贷提前部分还款一般需要满足一定的条件才可以办理，比如需要还款满1年以上，提前还款金额需要达到一定的金额，但不同的银行有着不同的规定。

下面我给你列举几个银行提前还房贷的规定。

一、农业银行

农业银行不满一年提前还贷不受理，特殊情况下（如动拆迁货币化资金）可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；

还款满一年后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，比如你每个月还款1万，提前还款额度必须在6万以上，如果每个月还2万，提前还款额度必须在12万以上，达到条件后提前还款不收取违约金。

另外提前还款额如果在正常每月还款额的6倍-24倍，不可变更还款期限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限。

二、工商银行

工商银行提前还贷每年最多可以申请一次，而且还款必须满6个月以上，提前还款金额必须为月供的6倍以上。

目前提前还款有3种方式。一次性还清;还一部分，月供不变，还款年数减少;还一部分，年数不变，月供减少。

至于违约金，房贷不满一年提前还款，收取提前还款金额的5%作为违约金；房贷满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

三、招商银行

目前招行对于提前还房贷没有太多的限制，只要提前还款金额在1万以上都可以提前还款，但原则是提前还款金额是万的倍数。

目前招商提前还房贷需要支付一定的违约金，贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

现在大多数人买房都选择提前部分还款，正常情况下，需要满足一定的条件才能办理，比如需要还款满一年以上，提前还款需要达到一定的金额，每个银行规定不同，接下来，给大家列举几个银行。

工商银行 ：工商银行提前还贷每年只能申请一次，并且还款必须满6个月以上，提前还款的金额必须是月供的6倍以上。

目前还款有三种方式：一次性还清；还一部分，月供不变，年限减少；还一部分，月供减少，年限不变。

违约金：房贷不满一年提前还款，收取提前还款金额的5%作为赔偿金；房贷满一年后提前还款，不收取任何违约金。

农业银行 ：不满一年以上提前还贷不受理，特殊情况（如动拆迁货币化资金）可以考虑，但是需要支付同档利率的一个月利息。

还款方式：提前还款额在正常每月还款额的6-24倍，不可变更还款年限；提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以缩短还款年限。

违约金：满一年后，提前还款额下限为每月还款额的6倍，比如你月供5千，提前还款额必须在3万以上，如果你月供1万，提前还款额必须在6万以上，以此类推。达到条件后提前还款不收取违约金。

招商银行 ：对于提前还款没有太多限制，只要提前还款额在1万以上都可以提前还款，但原则是提前还款额是万的倍数。

违约金：不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息；满一年提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

建议大家多对比几家银行，选一个还款方式好、违约金少的银行申请贷款。

商业银行众多，而每家商业银行都有所不同，具体情况要看具体的贷款合同。

贷款还不到一年，基本不可以提前还款，但具体情况还是以银行贷款合同或向银行咨询为准。而在银行中，大部分银行是要还了一年以后，甚至一些银行是要还了三年以后才能提前还款。

如果可以提前还款，那是没有什么规定的，只是可能被收取相应的违约金（大部分银行都会收取），而违约金的多少也取决于各个商业银行具体的标准，存在很大的差异，有的只是收取一个月利息作为违约金，有的收起长达十个月利息作为违约金。

而违约金的计算方法为：违约金=提前还款金额*贷款利率/12*收取的月数。比如提前还款10万，贷款利率5%，被收取三个月的利息作为违约金，那么该笔违约金为10万*5%/12*3=1250元。

但是如果贷款利率没有出现较大的上浮，那么是没有必要进行提前还款的，毕竟房贷利率较低，而10万块钱收益在5%上下的中低风险理财比比皆是。进行理财可以有效的调控资产配置，在急需资金时不至于进行再次贷款支付更高的利率，可以保证资金的流动性。

本人从事金融行业多年，很高兴和大家交流这个问题。

一般情况下，银行会有两个规定，下面分别说一说。

一、提前还款的规定

客户在贷款的过程中，会与贷款银行签订借款合同，合同中对于提前还款作了约束性规定，会要求客户在还款一年以后，才允许提前还款。当然了，各个银行对提前还款的时间上会有不同的规定。一定要看借款合同。

二、违约利息的规定

房屋贷款，贷的年限比较长，如果想提前还10万，属于部分还款。银行与客户签订的借款合同中，对于提前还款部分收取违约利息。各个银行对于违约利息的收取，规定也不一样，有的按部分还款金额按月收取违约利息，少的收一个月的违约利息，多的有收两个月的，三个月的，六个月的。还有按还款金额的百分比收取违约利息。在借款合同中都是有约定的。

假如一笔房贷，贷款利率按基准利率上浮百分之十，执行的利率是5.39%，那么一个月的利息44.92元，提前还款10万元，收取一个月的违约利息就是449.2元。

对于这10万元以后的利息，银行是不会收取的。

据我掌握的数据，基本上就是这两方面的规定，希望我的回答可以帮到你！

一般是没有规定的。

但是还的看看你当初签订的合同，如果不记得了可以打电话问问你所贷款的银行。

就如我的房贷一样，贷款办理结束之后银行就给了一封客户须知，上面就明确说明了提前还款无需缴纳违约金，但是提前还款额不能少于5万。只需带好身份证，银行卡到所贷款的银行去办理还款即可，还完之后银行则会重新打印一份还款计划表。

所以对于你刚还了不到一年的样子，现在想提前还10万，我认为是非常对的，因为前面里面我们的月供里大多是利息，正如我月还款3千，本金只占600元，其他的则全是利息，所以现在还款非常有必要，越早提前还款越有利。

而假如你已经还款十年了，那就没必要再提前还款了。因为你前十年还的都是利息，后面才慢慢还的是本金。

前几天苏州，银行为了配合政府对房价的调控。中国四大行：中行、建行、农行、工行，同时宣布：从8月1号起，客户如果是在5年内提前还清贷款的话，将被收取违约金。而这个违约金不是一笔小数目。违约金的计算公式：提前还款金额 月利率（4.9%） 6。提前还贷的话，十万的话就要2940违约金，100万就要差不多3万违约金，而大城市的房子远远不止一百万吧。

不请自来。能不能提前还贷关键看签订房贷合同其中的条款规定。

笔者的房贷合同里面明确写明了以下几点：

1.还贷满一年以后可以提前还贷。

2.每年只能提前还贷1次，金额为1万元的整数倍。

3.需要还贷前提前向银行申请，批准后进行提前还贷的相关流程。

那么只要按照相关的程序进行申请就可以了。

题主只需要关注一下贷款合同里是怎么写的，就可以知道能不能提前还贷了。另外据笔者所知，很少有银行会在一年内允许提前还贷的。

你这个情况属于房贷部分提前还款，这个要根据每个银行的具体情况来定。

根据一般银行的房贷按揭合同，客户如果要部分提前还款，那么就要受银行一定条件的限制。比如要在放款1年后才能选择部分提前还款，每年提前还款的次数是一到两次，可能不同的银行会有差异。

那银行为什么要设置这些规则呢？因为银行的按揭贷款客户很多，如果客户频繁发生部分提前还款，那么银行需要花费大量的人力来处理这些问题，从而影响银行其他业务的开展。

银行对客户提前还款肯定是欢迎的，只要符合银行制定的规则，提前还款还是很方便的。

以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。

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这个要看你贷款类型、贷款金额、贷款期限。

首先、 贷款分为消费型抵押贷款、经营性抵押贷款、信用贷款、企业经营性信用贷款、税票贷款、住房按揭贷款等等。贷款类型不一样，还款方式也有区别，等额本息、等额本金 、先息后本、以及五年十年先息后本按计划归本等等！

其次、 你本次的贷款金额是多少？如果你的贷款金额是十万以上，如果只想结清一部分的话可能有一点难度，因为银行当初和你签合同的金额是固定的，如果你想还十万，剩下的在慢慢按照合同约定的利息本金归还，那么银行要从新出合同，从新做公证办手续这样会增加银行的工作量。

再者、 就是你的贷款期限是多长？贷款期限一般分为，短期的1年、2年 、 3年.长期的有5—10年甚至20年。不管你签约是多长时间，想提前还款，只要没有到合同约定的时间，多多少少都会收取你的违约金（也有一些是满了半年提前还款不收取违约金），就算能提前还款，也会要求你要一次性还清。

以上都是不同情况会出现的一些问题，如果真的需要提前还款，楼主只有找出当初签订的合同，看看合同是如何约定的。或者直接找当初给你办理的业务人员进行沟通协商。

⑵ 房贷提前还款10万后怎么计算

一共是25年的期限，已经还了一年，提前还10万的话，那么每月月供应该在3500元至5000元之间，要看你的年利率而确定。房贷57万月供25年共了一年如果提前还款10万元剩余的每个月还有还多少一个月。一共是25年的期限，已经还了一年，提前还10万的话，那么每月月供应该在3500元至5000元之间，要看你的年利率而确定。提前还贷须提前通知银行。
拓展资料：
一，按贷款利率分，在不同情况下，房贷客户是否要支付违约金视客户的合同和还款情况而定。 借款人如果在借款合同上面签的是浮动利率，正常还款一年以上的客户不用交违约金，一年以下的客户根据合同约定的条款支付违约金；借款人如果在借款合同上面签的是固定利率，“则比较不划算，”因为要支付贷款余额1％的违约金。
二， 三类客户不宜提前还贷 中国民生银行东莞支行的理财经理马景芳认为，房贷客户如果出现以下情况就不宜提前还贷：房贷客户有投资渠道且获得的收益高于银行存款，不宜提前还贷，投资需要保留一定现金流，毕竟银行还款容易贷款难。房贷客户购买首套自住房，可不必着急提前还贷，暂时保有资金，等投资市场比较稳定后，再决定投资方向。选择等额本息还款方式的购房者，如果进入还款阶段中期或后期，可不必考虑提前还贷。因为这种还款方式在还款初期月供利息占比较大，本金占比较少，这意味着还款时间越长，利息占比越少，提前还款的意义已经不大。
目前各地对提前还贷是否收取违约金的规定有所不同。比如上海市的各家银行对于贷款一年内就全部还清贷款的客户，要收取一定数量的违约金；对于贷款一年之后提前归还贷款的客户则不收违约金。
北京的各家银行对提前归还住房贷款是不收违约金的。购房人提前还贷时必须提前一至二个月通知银行，以便使银行能有时间做好更改贷款契约的准备工作。提前部分还款要还整万数目前提前还款方式存在两种情况：一种是部分提前还款，即借款 人在还款的过程中，需要提前偿还其中一部分贷款，但还有一部分剩余房款仍需申请银行贷款。

⑶ 等额本息贷款65万三十年还款一年后一次性还十万后怎么算

采取等额本息的还款方式，贷款65万元，30年还款，一年后一次性还完10万元，那么属于提前还款，那么本金就变成了55万元，再按照原来的利率，继续计算月供。

等额本息，等额本金的计算方式。

给大家介绍一下等额本息等额本金计算方式

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知：

1.等额本金法，刚开始还款数较大，以后逐年减小；而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万，第一年等额本金法需要还款9.22万，而等额本息法只需7.18万。

2.同样是贷款100万，等额本金法最终需向银行付款191万左右，其中利息约91万，还贷比（还款总数与贷款总数之比）为1.91。

等额本息法最终需向银行付款215万左右，其中利息约115万，还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍，约合多还利息24万。

⑷ 贷款65万还有12年换玩，月供一个月5744提前还款10万合适吗

摘要 这要看你贷款利率，如果房贷利率低，倒不如把这10万闲钱投资到更好的地方，以获得更大收益。

⑸ 房贷55万一年后提前还款十万

法律分析：房贷55万一年后提前还款十万：房贷50万一年后，提前还款十万可以，但因为贷款者提前还款，银行的利润会受损。1、全额提前还清 所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料。办理完之后，购房者就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于购房者了。 2、先行偿还部分贷款 先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。

法律依据：《民法典》第五百三十条 债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。 债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

⑹ 贷款65万30年提还10万划算吗

划算
提前还款10万能缩短年限几年需要具体情况具体分析，并没有固定的时间，需要综合计算。提前还款索然可以缩短年限，但是提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，然后按照约定的日期

⑺ 我在农行贷款55万，还不到一年，想提前还款10万能帮我算一下，我还完之后一个月能还多少

农业银行：按贷款利率分，在不同情况下，农行的房贷客户是否要支付违约金视客户的合同和还款情况而定。

借款人如果在借款合同上面签的是浮动利率，正常还款一年以上的客户不用交违约金，一年以下的客户根据合同约定的条款支付违约金；借款人如果在借款合同上面签的是固定利率，“则比较不划算，”因为要支付贷款余额1％的违约金。

三类客户不宜提前还贷

中国民生银行东莞支行的理财经理马景芳认为，房贷客户如果出现以下情况就不宜提前还贷：

（1）房贷客户有投资渠道且获得的收益高于银行存款，不宜提前还贷，投资需要保留一定现金流，毕竟银行还款容易贷款难。

（2）房贷客户购买首套自住房，可不必着急提前还贷，暂时保有资金，等投资市场比较稳定后，再决定投资方向。

（3）选择等额本息还款方式的购房者，如果进入还款阶段中期或后期，可不必考虑提前还贷。因为这种还款方式在还款初期月供利息占比较大，本金占比较少，这意味着还款时间越长，利息占比越少，提前还款的意义已经不大。

不过，还是有一些房贷客户打算提前还款，毕竟现在股市行情不太好，银行理财产品收益想超过5%难度也很大，在没有好的理财渠道的前提下，提前还贷也不失一个省钱的办法。

各家银行提前还房贷的手续基本相同，房贷客户需要提前一个月携带个人身份证、借款合同、还贷存折等资料，到经办行填写申请表格，与客户经理商议好还款时间，等通过银行审批之后，将款划付到还贷存折上，手续流程预计需要一个月到两个月时间。

值得注意的是，房贷客户提前还贷一般需要支付违约金，不同银行有不同的规定，有意提前还贷的市民要事先了解一下自己属于哪种情况，在申请提前还贷之前掂量一下“抵不抵”。

中国银行、建设银行：提前还贷的金额×月利率

客户支付违约金的数额为房贷客户提前还贷的金额×月利率

工商银行：一年后才可提前还贷，不收违约金，但是房贷客户必须要还房贷一年后才可以申请提前还款。

交通银行：按贷款年限分

如果房贷客户是提前还房贷的数额不超过总额35%，则不收取违约金。如果房贷客户是一次性结清剩余房贷，贷款时间为五年（含五年）以下的，贷满一年之后就不用支付违约金，不到一年的话就收贷款本金余额的1%作为违约金；贷款时间五年以上，贷满三年不用支付违约金，不到三年收取收贷款本金余额的1%作为违约金。

招商银行：暂不收取违约金

⑻ 贷款还了不到一年，想提前还十万元，有什么规定

正常情况下，房贷提前部分还款一般需要满足一定的条件才可以办理，比如需要还款满1年以上，提前还款金额需要达到一定的金额，但不同的银行有着不同的规定。

下面我给你列举几个银行提前还房贷的规定。

一、农业银行

目前招行对于提前还房贷没有太多的限制，只要提前还款金额在1万以上都可以提前还款，但原则是提前还款金额是万的倍数。

目前招商提前还房贷需要支付一定的违约金，贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

⑼ 65万房贷提前还款10万能少还多少利息

房贷提前还十万能减多少利息，其实主要取决于客户申请的贷款总额是多少，以及贷款利率和还款方式。

_热绱钅昀适?4.9%的话，那十万一年产生的利息大约在四千九左右，房贷提前还十万后能够减免的利息大致也在该数额左右（具体可咨询经办分行客服）。

_蠹倚枰⒁猓诜看崆盎箍詈螅笮⒔辉侔创钭芏罴扑悖前凑帐S辔椿勾罾醇扑恪H舴看扇「《收撸壤室坏髡⒖赡苡只嵊兴浠?

⑽ 银行贷款65万提前还10万利息怎么算

你需要的计算比较复杂。首先要知道贷款利率是多少，才能计算后面的结果。
你没有提供利率，也没有提供贷款总期限是多久。则只能按照你的数据来猜测。
1 假设贷款是30年，（因为你还有27年，当然贷款年限不可能是27以下。），先来推算贷款利率。
你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。
将 期数 N=30 *12=360 ，月供款PMT=3650 ，本金PV=65 0000，代入 EXCEL的求月利率的函数RATE，可以求得：
月利率R=0.45 % 相当于年利率=5.4%.
2 求剩余27年还欠的本金金额：
将 月利率R=0.45 %，期数N=324 ，月供款PMT=3650 ，代入 EXCEL的求剩余贷款本金现值的函数PV，可以求得：
PV= 621746.23.
3 如果这时候提前还10万，则所欠本金=621746.23.-100000=521746.23.
4 如果不改变期限，则提前还款后的月供款PMT=?
将月利率R= 0.45 %，期数N=324，本金PV= 521746.23 ，代入 EXCEL的求月供款的函数PMT，可以求得：
月供款 PMT=3062.93. 比原来每个月少交近590元。
5 如果按照原来的月供款不变，则可以缩短期限的计算：
将月利率R= 0.45 %，月供款PMT=3062.93，本金PV= 521746.23 ，代入 EXCEL的求贷款期限的函数N，可以求得：N=230.
即比原来减少了324-230=93期。
从4和5的数据来看，4不改变期限时的月供款减少了大约六分之一，而5缩短了四分之一的期数。显然，采用5，缩短期限对你来说是最合适的选择。