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成都房子一年公积金贷款吗

发布时间:2022-11-07 10:13:40

㈠ 成都最新公积金贷款条件

申请公积金贷款时,借款申请人应同时具备以下条件:
(一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在 18 周岁(含)至法定退休年龄期间,即男性未满 60 周岁、女性未满 55 周岁。党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部,事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副处级的女干部和具有高级职称(含正、副高级)的女性专业技术人员(以下简称女干部和具有高级职称的女性专业技术人员)未满 60 周岁,上述女干部和具有高级职称的女性专业技术人员以所在单位出具的情况说明为依据。
(二)具有有效身份证件,包括居民身份证和户籍证明、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。
(三)按下列要求缴存住房公积金:
1.个人住房公积金账户处于正常状态;
2.公积金贷款申请当月与最近缴至月份的间隔原则上不超过 2 个月;
3.已连续正常缴存住房公积金 6 个月(含)以上,以下情况缴存时间可合并计算:
(1)职工变更了住房公积金缴存中心,变更前后缴存时间连续;
(2)单位补缴了住房公积金,补缴部分对应时间与正常缴存时间连续;
(3)退役军人将部队住房公积金转入补缴至公积金中心,并继续缴存,转入前后缴存时间连续。
(四)无公积金贷款余额(含公转商贴息贷款等其他形式的公积金贷款余额)。
(五)具有经住建部门确认的购房合同或协议,且为买受人。
(六)首付款比例不低于 30%,且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。
(七)有较稳定经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。
(八)能够提供成都公积金中心认可的担保方式。
(九)成都公积金中心规定的其他条件。第六条 借款申请人的配偶、其他买受人及其配偶应作为共同申请人,向成都公积金中心申请贷款,并承担偿还贷款的连带责任。

㈡ 成都市住房公积金贷款条件

1、“申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金。”
这个一年是怎么计算的?是从入职的那一天计算的,还是从公司单位缴纳公积金的那一天开始计算的?例如个人5月入职,公司也是5月开始扣除公积金,但是有可能公司六七月才开始缴纳5月份的公积金。这样的话是第二年5月就可以办贷款,还是需要等到六七月?
应该是5月开始可以贷款.
2、公积金贷款的额度是多少?
查了很多资料,显示为最高额度为40万?这个准备吗?如果购买一套房70万,那么贷款额度可不可以像商贷那样贷7成付3成,也就是贷49万?
40万是最高限,实际上要低于40万,因为要根据你的公积金余额,还款能力,贷款期限等重新计算贷款额度的.最后取最小值.
3、成都公积金贷款条件
(1)公积金是成都本地缴纳的,但是户口在本省,不在成都市这样公积金贷款成立吗?
成立.
(2)贷款公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例
×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)=住房公积金贷款可贷额度。
那么这个“个人月缴存额”是指个人每个月工资里面扣的那一部分,还是加上了公司为自己缴纳的那一部分?因为公积金应该都是扣多少,公司就要为自己缴纳多少,是双倍的。
是指公司和个人之和.
(3)如果要用公积金贷款最高额度有什么条件呢?比如个人每个月扣除缴纳的公积金为350元,公司为自己缴纳350元,共计700元。那么满一年之后缴纳的费用总和应该是8400元。那么这样的条件可以贷款到最高额度吗?不然最高能贷到多少?
这只是一个贷款额度计算:350/12%*12*0.45*20=315000元。这就是你的一个最高贷款额.你可以最高贷31.5万元。

㈢ 成都最新住房公积金贷款政策

如您在四川省的中国银行申请个人住房公积金贷款业务,请您联系当地中国银行或住房公积金管理中心咨询。
如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

㈣ 成都买房公积金贷款需要什么条件

只要你在用人单位工作,用人单位给你缴纳了买房公积金,在你申请买房子的时候就可以使用公积金贷款,需要你征信良好,没有不良记录。

㈤ 成都公积金贷款政策

一、可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
二、准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
三、申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条:申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
【拓展资料】
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。
发展:
2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订《住房公积金管理条例》工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。
2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将“联网”,通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2018年5月15日,北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。
2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。

㈥ 成都公积金贷款买房 缴存一年公积金

成都公积金贷款买房这里说的缴存一年就是你第一次缴存公积金的时间算起后连续12个月,比如你首次缴存时间为2012年2月2日,那么到了2013年2月2日后,你就可以使用公积金贷款买房,贷款额度与你每月自己缴多少、缴存比例有关。
另外首次缴存时间一般不以公司扣你款时间为准,因为有些公司要拖,你要看你公积金卡登载的首次时间。

㈦ 成都公积金贷款额度

成都公积金贷款条件:
一、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄。
二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款,同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。
四、借款人有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。
五、借款人有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;
六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式;
七、成都公积金管理中心规定的其他条件。

㈧ 成都公积金贷款需要什么条件


最基础的你必须是中国籍公民,且持有有限身份证件2.你本人的公积金缴纳需持续在一年的时间及以上3.申请时你必须能够出示房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续4.所购得的房产已按规定支付购房了首期房款5.你作为申请人,必须具有良好的征信、稳定的工作收入以及偿还贷款的能力满足以上条件之后,你就可以进入申请流程:第一步是到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部提交资料,提交的资料包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请材料,如个人及配偶的身份证、户口本,结婚证或离婚证、购房首付款证明资料、购房合同、住房公积金缴存证明等。第二步在管理部对你的公积金贷款申请初审通过后,需要开具《担保申请审核通知单》,并打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,然后将全部个贷资料交至担保中心。第三步是审批,在担保中心审核通过之后,担保中心会开具《担保申请审批意见书》,以此作为进一步的申请资料。第四步是依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。第五步是将审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部。第六步是住房公积金管理部监督并指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。以上就是完整的公积金贷款申请流程。
拓展资料
公积金贷款需要具备的条件:1、在武汉连续政策缴存公积金6个月2、借款人持有合法身份证件,具有完全民事行为能力3、借款人和配偶信用记录良好4、有稳定收入、有按时还款的能力5、有真实购房行为,一年内要买房6、没有尚未结清的公积金贷款7、同意以所购住房进行抵押,或以公积金中心认可的方式提供担保

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